杉本町駅のマンション価格相場/大阪府 阪和線(天王寺~和歌山)

杉本町駅

杉本町駅のマンションの価格相場は、坪単価60.1万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 杉本町駅のマンションの価格相場は、杉本町駅のマンションの取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
杉本町駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

杉本町駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.1万円/坪
  • 平米単価 18.2万円/㎡
  • 築年数 43.6年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 12.8坪 (42.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで杉本町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪和線(天王寺~和歌山)杉本町駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「杉本町駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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杉本町駅 マンション価格相場 最新データ 2022年

杉本町駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価137.0万円/坪、平米単価41.4万円/㎡です。 杉本町駅のマンションの価格相場は、杉本町駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.0万円/坪
    (前年 51.6万円/坪 前年対比 +165.5%
  • 平米単価 41.4万円/㎡
    (前年 15.6万円/㎡ 前年対比 +165.4%
  • 築年数 23.0年
    (前年 49.0年 前年対比 -53.1%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 6.5分 前年対比 -53.8%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 9.1坪 前年対比 +133%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年杉本町駅の価格相場を見てみると、坪単価137.0万円/坪と前年の坪単価51.6万円/坪と比較して、+85.4万円165.5%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年23.0年と、前年49.0年から53.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年3.0分と、前年6.5分から53.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.2坪 (70.0㎡)と、前年9.1坪 (30.0㎡)から133%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年137.0万円/坪 (41.4万円/㎡)と、前年51.6万円/坪 (15.6万円/㎡)から165.5%上昇しています。

杉本町駅 中古マンション売却価格査定ツール

杉本町駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、杉本町駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

杉本町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

杉本町駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、杉本町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

杉本町駅 マンション価格相場の推移

杉本町駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

杉本町駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山之内 2,900万円 41.4万円/㎡ 杉本町駅 3分
遠里小野 530万円 21.2万円/㎡ 杉本町駅 6分
遠里小野 350万円 10.0万円/㎡ 杉本町駅 7分
遠里小野 230万円 7.7万円/㎡ 杉本町駅 7分
遠里小野 390万円 19.5万円/㎡ 杉本町駅 6分
遠里小野 730万円 24.3万円/㎡ 杉本町駅 6分
遠里小野 1,200万円 24.0万円/㎡ 杉本町駅 5分
遠里小野 160万円 8.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
遠里小野 600万円 15.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
遠里小野 330万円 13.2万円/㎡ 杉本町駅 5分
遠里小野 400万円 11.4万円/㎡ 杉本町駅 5分
遠里小野 360万円 10.3万円/㎡ 杉本町駅 5分
山之内 1,500万円 23.1万円/㎡ 杉本町駅 3分
遠里小野 410万円 13.7万円/㎡ 杉本町駅 5分
遠里小野 310万円 8.9万円/㎡ 杉本町駅 5分
山之内 1,600万円 22.9万円/㎡ 杉本町駅 3分
遠里小野 300万円 7.5万円/㎡ 杉本町駅 5分
遠里小野 660万円 18.9万円/㎡ 杉本町駅 6分
南田辺 1,400万円 23.3万円/㎡ 杉本町駅 9分
遠里小野 450万円 15.0万円/㎡ 杉本町駅 6分
常磐町 920万円 14.2万円/㎡ 杉本町駅 23分
山之内 2,700万円 33.8万円/㎡ 杉本町駅 3分
山之内 2,300万円 32.9万円/㎡ 杉本町駅 4分
遠里小野 460万円 13.1万円/㎡ 杉本町駅 5分
遠里小野 530万円 21.2万円/㎡ 杉本町駅 5分

杉本町駅 直近の取引データ

杉本町駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 山之内 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:3分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:530万円 単価:21.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:7分 築:49年 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:7分 築:49年 専有面積:30.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:230万円 単価:7.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:20.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:390万円 単価:19.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:30.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:730万円 単価:24.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:160万円 単価:8.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:600万円 単価:15.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 [map]
杉本町駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:25.0㎡ 間取り:2K 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:330万円 単価:13.2万円/㎡