駒川のマンション価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

駒川

駒川のマンションの価格相場は、坪単価101.1万円/坪、平米単価30.6万円/㎡です。 駒川のマンションの価格相場は、駒川のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
駒川中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

駒川のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.1万円/坪
  • 平米単価 30.6万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 2.6分
  • 専有面積 19.1坪 (63.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで駒川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区駒川」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「駒川」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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駒川 マンション価格相場 最新データ 2022年

駒川のマンションの最新の価格相場は、坪単価144.8万円/坪、平米単価43.8万円/㎡です。 駒川のマンションの価格相場は、駒川のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 144.8万円/坪
    (前年 145.0万円/坪 前年対比 -0.1%
  • 平米単価 43.8万円/㎡
    (前年 43.9万円/㎡ 前年対比 -0.2%
  • 築年数 24.0年
    (前年 20.6年 前年対比 +16.5%
  • 駅距離 2.8分
    (前年 2.6分 前年対比 +7.7%
  • 専有面積 17.0坪 (56.2㎡)
    (前年 17.5坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年駒川の価格相場を見てみると、坪単価144.8万円/坪と前年の坪単価145.0万円/坪と比較して、-0.2万円0.1%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年24.0年と、前年20.6年から16.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年2.8分と、前年2.6分から7.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年17.0坪 (56.2㎡)と、前年17.5坪 (58.0㎡)から2.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年144.8万円/坪 (43.8万円/㎡)と、前年145.0万円/坪 (43.9万円/㎡)から0.1%低下しています。

駒川 中古マンション売却価格査定ツール

駒川の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、駒川の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

駒川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

駒川の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、駒川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

駒川 マンション価格相場の推移

駒川のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

駒川 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
駒川 2,600万円 47.3万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 3,400万円 61.8万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,700万円 26.2万円/㎡ 駒川中野駅 2分
駒川 2,000万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,400万円 23.3万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 1,800万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 3,400万円 56.7万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 3,300万円 66.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 2,600万円 43.3万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 470万円 23.5万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,500万円 50.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,100万円 18.3万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 1,700万円 28.3万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 2,200万円 31.4万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 1,900万円 20.0万円/㎡ 駒川中野駅 2分
駒川 970万円 16.2万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 1,300万円 23.6万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 1,900万円 27.1万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 2,200万円 40.0万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 2,900万円 41.4万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,100万円 38.2万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,200万円 36.7万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 1,400万円 21.5万円/㎡ 駒川中野駅 2分
駒川 1,800万円 22.5万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 2,300万円 41.8万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 2,200万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 1,400万円 21.5万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 1,600万円 26.7万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 2,100万円 35.0万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 1,000万円 15.4万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 1,500万円 23.1万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 1,800万円 25.7万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 1,800万円 27.7万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 1,300万円 21.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 2,100万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 680万円 12.4万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 2,100万円 35.0万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 2,100万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 2,900万円 41.4万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 1,000万円 16.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,300万円 23.6万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,700万円 28.3万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 1,000万円 18.2万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,000万円 25.0万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 1,500万円 23.1万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 2,000万円 26.7万円/㎡ 今川駅 4分
駒川 2,900万円 27.6万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,600万円 22.9万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,100万円 26.3万円/㎡ 駒川中野駅 1分

駒川 直近の取引データ

駒川のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:2分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
今川駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:1分 築:5年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
今川駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:470万円 単価:23.5万円/㎡