公園南矢田のマンション価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

公園南矢田

公園南矢田のマンションの価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 公園南矢田のマンションの価格相場は、公園南矢田のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
公園南矢田中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

公園南矢田のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.9万円/坪
  • 平米単価 24.2万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 18.4坪 (60.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで公園南矢田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区公園南矢田」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「公園南矢田」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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公園南矢田 マンション価格相場 最新データ 2024年

公園南矢田のマンションの最新の価格相場は、坪単価137.0万円/坪、平米単価41.4万円/㎡です。 公園南矢田のマンションの価格相場は、公園南矢田のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.0万円/坪
    (前年 81.0万円/坪 前年対比 +69.1%
  • 平米単価 41.4万円/㎡
    (前年 24.5万円/㎡ 前年対比 +69%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 13.4分 前年対比 -10.4%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 19.8坪 前年対比 +7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 10件 前年対比 -90%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年公園南矢田の価格相場を見てみると、坪単価137.0万円/坪と前年の坪単価81.0万円/坪と比較して、+56万円69.1%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の10件から90%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.0分と、前年13.4分から10.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年19.8坪 (65.5㎡)から7.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年137.0万円/坪 (41.4万円/㎡)と、前年81.0万円/坪 (24.5万円/㎡)から69.1%上昇しています。

公園南矢田 中古マンション売却価格査定ツール

公園南矢田の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、公園南矢田の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

公園南矢田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

公園南矢田の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、公園南矢田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

公園南矢田 マンション価格相場の推移

公園南矢田のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

公園南矢田 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
公園南矢田 2,900万円 41.4万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 1,600万円 24.6万円/㎡ 長居駅 13分
公園南矢田 1,900万円 27.1万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 1,600万円 22.9万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 1,500万円 25.0万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 1,900万円 27.1万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,600万円 26.7万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,600万円 21.3万円/㎡ 長居駅 13分
公園南矢田 1,200万円 18.5万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 1,200万円 20.0万円/㎡ 長居駅 13分
公園南矢田 1,900万円 31.7万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 850万円 14.2万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 900万円 20.0万円/㎡ 長居駅 13分
公園南矢田 1,300万円 21.7万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,900万円 38.7万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 1,300万円 21.7万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,500万円 33.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,600万円 24.6万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 700万円 15.6万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,500万円 35.7万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 2,800万円 37.3万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 2,500万円 38.5万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,400万円 23.3万円/㎡ 長居駅 13分
公園南矢田 800万円 17.8万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 950万円 14.6万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,300万円 21.7万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 980万円 21.8万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 550万円 12.2万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 1,200万円 20.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,300万円 18.6万円/㎡ 長居駅 12分
公園南矢田 1,200万円 20.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 700万円 15.6万円/㎡ 矢田駅 11分

公園南矢田 直近の取引データ

公園南矢田のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
長居駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
長居駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
長居駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
長居駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
長居駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
長居駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
長居駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡