松下町のマンション価格相場/兵庫県 西宮市

松下町

松下町のマンションの価格相場は、坪単価188.9万円/坪、平米単価57.1万円/㎡です。 松下町のマンションの価格相場は、松下町のマンションの取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松下町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松下町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 188.9万円/坪
  • 平米単価 57.1万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 26.7坪 (88.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松下町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市松下町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松下町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松下町 マンション価格相場 最新データ 2024年

松下町のマンションの最新の価格相場は、坪単価247.6万円/坪、平米単価74.9万円/㎡です。 松下町のマンションの価格相場は、松下町のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 247.6万円/坪
    (前年 225.5万円/坪 前年対比 +9.8%
  • 平米単価 74.9万円/㎡
    (前年 68.2万円/㎡ 前年対比 +9.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.4分
    (前年 3.9分 前年対比 -38.5%
  • 専有面積 24.8坪 (82.0㎡)
    (前年 23.3坪 前年対比 +6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松下町の価格相場を見てみると、坪単価247.6万円/坪と前年の坪単価225.5万円/坪と比較して、+22.1万円9.8%上昇しています。 取引事例は、2024年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.4分と、前年3.9分から38.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年24.8坪 (82.0㎡)と、前年23.3坪 (77.1㎡)から6.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年247.6万円/坪 (74.9万円/㎡)と、前年225.5万円/坪 (68.2万円/㎡)から9.8%上昇しています。

松下町 中古マンション売却価格査定ツール

松下町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松下町の過去の取引データ2005/10から2025/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松下町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松下町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松下町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松下町 マンション価格相場の推移

松下町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松下町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松下町 7,100万円 83.5万円/㎡ 香櫨園駅 2分
松下町 5,600万円 70.0万円/㎡ 香櫨園駅 2分
松下町 5,800万円 72.5万円/㎡ 香櫨園駅 3分
松下町 5,800万円 77.3万円/㎡ 香櫨園駅 3分
松下町 6,400万円 71.1万円/㎡ 香櫨園駅 2分
松下町 6,200万円 82.7万円/㎡ 香櫨園駅 7分
松下町 6,400万円 75.3万円/㎡ 香櫨園駅 1分
松下町 6,200万円 88.6万円/㎡ 香櫨園駅 6分
松下町 4,600万円 57.5万円/㎡ 香櫨園駅 3分
松下町 4,600万円 61.3万円/㎡ 香櫨園駅 3分
松下町 2,600万円 34.7万円/㎡ 香櫨園駅 4分
松下町 6,200万円 77.5万円/㎡ 香櫨園駅 3分
松下町 2,600万円 30.6万円/㎡ さくら夙川駅 5分
松下町 5,400万円 67.5万円/㎡ 香櫨園駅 2分
松下町 6,500万円 76.5万円/㎡ 香櫨園駅 2分
松下町 5,700万円 76.0万円/㎡ さくら夙川駅 6分
松下町 5,700万円 81.4万円/㎡ 香櫨園駅 6分
松下町 5,300万円 66.3万円/㎡ 香櫨園駅 2分
松下町 5,200万円 65.0万円/㎡ 香櫨園駅 2分
松下町 4,200万円 60.0万円/㎡ 香櫨園駅 1分
松下町 4,000万円 36.4万円/㎡ さくら夙川駅 7分
松下町 7,600万円 89.4万円/㎡ さくら夙川駅 6分
松下町 4,900万円 65.3万円/㎡ 香櫨園駅 5分
松下町 7,000万円 87.5万円/㎡ 香櫨園駅 5分
松下町 3,800万円 40.0万円/㎡ さくら夙川駅 7分
松下町 4,700万円 40.9万円/㎡ さくら夙川駅 7分
松下町 3,800万円 38.0万円/㎡ さくら夙川駅 7分
松下町 5,500万円 78.6万円/㎡ さくら夙川駅 6分
松下町 3,900万円 35.5万円/㎡ 香櫨園駅 4分
松下町 5,500万円 68.8万円/㎡ 夙川駅 9分
松下町 3,900万円 35.5万円/㎡ さくら夙川駅 6分
松下町 2,700万円 31.8万円/㎡ 香櫨園駅 3分
松下町 3,400万円 35.8万円/㎡ 香櫨園駅 5分
松下町 3,600万円 37.9万円/㎡ さくら夙川駅 7分
松下町 3,800万円 38.0万円/㎡ 香櫨園駅 4分
松下町 3,400万円 32.4万円/㎡ 香櫨園駅 4分
松下町 4,500万円 40.9万円/㎡ さくら夙川駅 7分
松下町 3,600万円 34.3万円/㎡ さくら夙川駅 7分
松下町 3,200万円 33.7万円/㎡ 香櫨園駅 6分
松下町 3,700万円 33.6万円/㎡ さくら夙川駅 8分
松下町 3,700万円 33.6万円/㎡ 香櫨園駅 4分

松下町 直近の取引データ

松下町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:83.5万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:70.0万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:77.3万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:71.1万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:82.7万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:75.3万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC、鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:88.6万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 松下町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡