奥畑のマンション価格相場/兵庫県 西宮市

奥畑

奥畑のマンションの価格相場は、坪単価154.0万円/坪、平米単価46.6万円/㎡です。 奥畑のマンションの価格相場は、奥畑のマンションの取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奥畑中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奥畑のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.0万円/坪
  • 平米単価 46.6万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 23.6坪 (78.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奥畑の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市奥畑」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奥畑」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奥畑 マンション価格相場 最新データ 2024年

奥畑のマンションの最新の価格相場は、坪単価204.2万円/坪、平米単価61.8万円/㎡です。 奥畑のマンションの価格相場は、奥畑のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 204.2万円/坪
    (前年 190.1万円/坪 前年対比 +7.4%
  • 平米単価 61.8万円/㎡
    (前年 57.5万円/㎡ 前年対比 +7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 12.7分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 21.8坪 (72.1㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 9件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年奥畑の価格相場を見てみると、坪単価204.2万円/坪と前年の坪単価190.1万円/坪と比較して、+14.1万円7.4%上昇しています。 取引事例は、2024年12件と前年の9件から33.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.9分と、前年12.7分から6.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年204.2万円/坪 (61.8万円/㎡)と、前年190.1万円/坪 (57.5万円/㎡)から7.4%上昇しています。

奥畑 中古マンション売却価格査定ツール

奥畑の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奥畑の過去の取引データ2005/10から2025/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奥畑 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奥畑の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奥畑の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奥畑 マンション価格相場の推移

奥畑のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奥畑 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
奥畑 3,900万円 78.0万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 6,400万円 67.4万円/㎡ 苦楽園口駅 9分
奥畑 2,500万円 55.6万円/㎡ 苦楽園口駅 16分
奥畑 6,700万円 58.3万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
奥畑 6,000万円 60.0万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
奥畑 4,000万円 80.0万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 3,300万円 47.1万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 6,000万円 70.6万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
奥畑 2,100万円 26.3万円/㎡ 甲陽園駅 17分
奥畑 4,000万円 72.7万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 3,900万円 86.7万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,900万円 38.7万円/㎡ 甲陽園駅 15分
奥畑 3,600万円 48.0万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
奥畑 6,200万円 95.4万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 6,000万円 85.7万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 6,000万円 92.3万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 3,500万円 41.2万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 2,400万円 34.3万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,300万円 32.9万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 3,800万円 42.2万円/㎡ 苦楽園口駅 11分
奥畑 3,200万円 45.7万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,500万円 31.3万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 4,500万円 47.4万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
奥畑 7,000万円 63.6万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
奥畑 3,000万円 40.0万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 8,300万円 75.5万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
奥畑 5,600万円 65.9万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
奥畑 3,200万円 45.7万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 3,400万円 30.9万円/㎡ 甲陽園駅 15分
奥畑 3,200万円 35.6万円/㎡ 苦楽園口駅 11分
奥畑 2,100万円 30.0万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,800万円 40.0万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,500万円 31.3万円/㎡ 苦楽園口駅 17分
奥畑 3,600万円 37.9万円/㎡ 苦楽園口駅 11分
奥畑 2,700万円 36.0万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
奥畑 2,100万円 30.0万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 2,500万円 27.8万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,400万円 34.3万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 2,700万円 31.8万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,800万円 40.0万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 2,000万円 28.6万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 2,800万円 40.0万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 2,700万円 31.8万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,600万円 30.6万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 3,100万円 34.4万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,300万円 32.9万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
奥畑 2,400万円 34.3万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
奥畑 2,300万円 27.1万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,300万円 28.8万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
奥畑 2,200万円 31.4万円/㎡ 苦楽園口駅 12分
奥畑 2,400万円 34.3万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
奥畑 3,100万円 34.4万円/㎡ 苦楽園口駅 13分

奥畑 直近の取引データ

奥畑のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:78.0万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:67.4万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:58.3万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:60.0万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:70.6万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
甲陽園駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 奥畑 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡