神奈川県のマンション価格相場

神奈川県

神奈川県のマンションの価格相場は、坪単価139.9万円/坪、平米単価42.3万円/㎡です。 神奈川県のマンションの価格相場は、神奈川県のマンションの取引事例107,432件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神奈川県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神奈川県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 139.9万円/坪
  • 平米単価 42.3万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 17.7坪 (58.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 107,432件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107,432件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神奈川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「神奈川県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神奈川県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神奈川県 マンション価格相場 最新データ 2022年

神奈川県のマンションの最新の価格相場は、坪単価165.0万円/坪、平米単価49.9万円/㎡です。 神奈川県のマンションの価格相場は、神奈川県のマンションの取引事例977件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 165.0万円/坪
    (前年 168.7万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 49.9万円/㎡
    (前年 51.0万円/㎡ 前年対比 -2.2%
  • 築年数 26.7年
    (前年 25.1年 前年対比 +6.4%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 12.2分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 17.6坪 (58.1㎡)
    (前年 17.4坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 977件
    (前年 7,817件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ977件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年神奈川県の価格相場を見てみると、坪単価165.0万円/坪と前年の坪単価168.7万円/坪と比較して、-3.7万円2.2%下降しています。 取引事例は、2022年977件と前年の7,817件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.9分と、前年12.2分から2.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年17.6坪 (58.1㎡)と、前年17.4坪 (57.4㎡)から1.1%上昇しています。

神奈川県 中古マンション売却価格査定ツール

神奈川県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神奈川県の過去の取引データ2005/10から2022/08の107,432件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神奈川県 マンション価格相場の推移

神奈川県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神奈川県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
横浜市鶴見区 2,328万円 44.1万円/㎡ 4,638件
横浜市神奈川区 2,575万円 52.9万円/㎡ 4,433件
横浜市西区 2,826万円 66.4万円/㎡ 4,188件
横浜市中区 2,639万円 60.6万円/㎡ 5,293件
横浜市南区 1,777万円 45.0万円/㎡ 4,326件
横浜市保土ケ谷区 1,977万円 33.3万円/㎡ 2,679件
横浜市磯子区 1,967万円 32.8万円/㎡ 2,736件
横浜市金沢区 2,213万円 31.5万円/㎡ 2,652件
横浜市港北区 2,837万円 51.2万円/㎡ 6,058件
横浜市戸塚区 2,470万円 34.8万円/㎡ 3,831件
横浜市港南区 2,170万円 33.6万円/㎡ 2,715件
横浜市旭区 1,712万円 27.0万円/㎡ 2,291件
横浜市緑区 2,027万円 31.5万円/㎡ 2,314件
横浜市瀬谷区 1,966万円 29.6万円/㎡ 517件
横浜市栄区 2,504万円 34.0万円/㎡ 1,134件
横浜市泉区 2,136万円 30.6万円/㎡ 594件
横浜市青葉区 3,253万円 47.5万円/㎡ 3,906件
横浜市都筑区 3,737万円 49.7万円/㎡ 2,751件
川崎市川崎区 2,307万円 54.8万円/㎡ 3,788件
川崎市幸区 3,322万円 59.8万円/㎡ 2,305件
川崎市中原区 3,604万円 67.3万円/㎡ 4,032件
川崎市高津区 2,888万円 51.6万円/㎡ 3,307件
川崎市多摩区 2,173万円 37.2万円/㎡ 2,102件
川崎市宮前区 2,846万円 44.9万円/㎡ 3,571件
川崎市麻生区 2,835万円 40.0万円/㎡ 1,951件
相模原市緑区 1,970万円 32.3万円/㎡ 1,098件
相模原市中央区 1,323万円 24.8万円/㎡ 2,752件
相模原市南区 1,926万円 31.5万円/㎡ 2,958件
横須賀市 1,723万円 26.3万円/㎡ 3,422件
平塚市 1,627万円 26.7万円/㎡ 1,703件
鎌倉市 3,296万円 42.3万円/㎡ 1,209件
藤沢市 2,657万円 41.1万円/㎡ 3,431件
小田原市 1,990万円 31.1万円/㎡ 770件
茅ヶ崎市 2,508万円 36.7万円/㎡ 1,525件
逗子市 2,599万円 35.6万円/㎡ 695件
三浦市 1,332万円 21.3万円/㎡ 352件
秦野市 1,215万円 18.2万円/㎡ 802件
厚木市 1,614万円 25.1万円/㎡ 1,654件
大和市 1,744万円 30.0万円/㎡ 2,693件
伊勢原市 1,160万円 17.8万円/㎡ 404件
海老名市 1,865万円 29.4万円/㎡ 1,270件
座間市 1,512万円 24.6万円/㎡ 1,592件
南足柄市 363万円 6.9万円/㎡ 4件
綾瀬市 1,057万円 17.3万円/㎡ 251件
三浦郡葉山町 3,426万円 40.5万円/㎡ 215件
高座郡寒川町 1,024万円 16.2万円/㎡ 107件
中郡大磯町 2,728万円 34.1万円/㎡ 213件
中郡二宮町 1,757万円 25.0万円/㎡ 47件
足柄上郡大井町 666万円 11.1万円/㎡ 10件
足柄上郡開成町 2,054万円 28.0万円/㎡ 90件
愛甲郡愛川町 155万円 3.9万円/㎡ 53件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 2,504万円 44.1万円/㎡ 13,602件
JR南武線 3,039万円 57.4万円/㎡ 9,809件
JR鶴見線 2,432万円 45.4万円/㎡ 2,006件
JR横浜線 2,080万円 37.2万円/㎡ 9,172件
JR根岸線 2,570万円 49.0万円/㎡ 9,228件
JR横須賀線 2,936万円 46.4万円/㎡ 11,053件
JR相模線 1,971万円 30.8万円/㎡ 4,018件
JR中央本線(東京~塩尻) 467万円 9.0万円/㎡ 18件
JR成田エクスプレス 3,180万円 53.3万円/㎡ 6,104件
JR京浜東北線 2,741万円 57.3万円/㎡ 7,346件
JR湘南新宿ライン 2,973万円 48.1万円/㎡ 9,443件
JR御殿場線 2,441万円 37.9万円/㎡ 188件
京王相模原線 2,020万円 33.0万円/㎡ 1,163件
小田急線 1,890万円 29.9万円/㎡ 10,172件
小田急江ノ島線 2,185万円 35.7万円/㎡ 6,343件
小田急多摩線 3,643万円 47.7万円/㎡ 983件
東急東横線 3,112万円 58.4万円/㎡ 9,685件
東急目黒線 3,475万円 63.9万円/㎡ 3,855件
東急田園都市線 3,019万円 47.7万円/㎡ 10,195件
東急大井町線 3,077万円 58.9万円/㎡ 1,380件
東急こどもの国線 2,851万円 39.7万円/㎡ 694件
京急本線 2,229万円 46.0万円/㎡ 13,047件
京急大師線 2,487万円 53.0万円/㎡ 1,025件
京急逗子線 1,931万円 29.1万円/㎡ 825件
京急久里浜線 1,522万円 22.5万円/㎡ 1,541件
相鉄本線 2,126万円 41.3万円/㎡ 8,348件
相鉄いずみ野線 1,944万円 30.5万円/㎡ 1,898件
相鉄・JR直通線 1,637万円 27.1万円/㎡ 311件
みなとみらい線 3,790万円 70.4万円/㎡ 3,133件
伊豆箱根鉄道大雄山線 2,183万円 34.2万円/㎡ 347件
ブルーライン 2,518万円 48.8万円/㎡ 17,956件
グリーンライン 3,146万円 46.1万円/㎡ 3,821件
金沢シーサイドライン 2,144万円 32.1万円/㎡ 1,151件
江ノ島電鉄線 3,230万円 48.0万円/㎡ 1,700件
湘南モノレール 2,931万円 38.7万円/㎡ 1,212件
箱根登山鉄道鉄道線 2,172万円 34.0万円/㎡ 351件

神奈川県 直近の取引データ

神奈川県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場上町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場下町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場大和町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場大和町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:3分 築:31年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:540万円 単価:36.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:12分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡