神奈川県のマンション価格相場

神奈川県

神奈川県のマンションの価格相場は、坪単価154.2万円/坪、平米単価46.6万円/㎡です。 神奈川県のマンションの価格相場は、神奈川県のマンションの取引事例166,784件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神奈川県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神奈川県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.2万円/坪
  • 平米単価 46.6万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 18.3坪 (60.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 166,784件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ166,784件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神奈川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「神奈川県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神奈川県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神奈川県 マンション価格相場 最新データ 2025年

神奈川県のマンションの最新の価格相場は、坪単価188.2万円/坪、平米単価56.9万円/㎡です。 神奈川県のマンションの価格相場は、神奈川県のマンションの取引事例3,892件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 188.2万円/坪
    (前年 195.3万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 56.9万円/㎡
    (前年 59.1万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 9.8分 前年対比 -5.1%
  • 専有面積 19.5坪 (64.6㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3,892件
    (前年 15,875件 前年対比 -75.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,892件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神奈川県の価格相場を見てみると、坪単価188.2万円/坪と前年の坪単価195.3万円/坪と比較して、-7.1万円3.6%下降しています。 取引事例は、2025年3,892件と前年の15,875件から75.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.3分と、前年9.8分から5.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.5坪 (64.6㎡)と、前年18.8坪 (62.2㎡)から3.7%上昇しています。

神奈川県 中古マンション売却価格査定ツール

神奈川県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神奈川県の過去の取引データ2005/10から2025/08の166,784件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神奈川県 マンション価格相場の推移

神奈川県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神奈川県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
横浜市鶴見区 2,637万円 47.7万円/㎡ 7,344件
横浜市神奈川区 3,030万円 59.2万円/㎡ 6,840件
横浜市西区 3,492万円 74.2万円/㎡ 6,408件
横浜市中区 3,156万円 67.3万円/㎡ 8,081件
横浜市南区 1,972万円 48.5万円/㎡ 6,249件
横浜市保土ケ谷区 2,206万円 36.3万円/㎡ 4,033件
横浜市磯子区 2,200万円 34.9万円/㎡ 4,220件
横浜市金沢区 2,289万円 32.0万円/㎡ 3,960件
横浜市港北区 3,227万円 55.3万円/㎡ 9,395件
横浜市戸塚区 2,738万円 38.0万円/㎡ 5,702件
横浜市港南区 2,369万円 35.7万円/㎡ 3,951件
横浜市旭区 1,817万円 28.3万円/㎡ 3,364件
横浜市緑区 2,233万円 34.0万円/㎡ 3,470件
横浜市瀬谷区 2,077万円 30.7万円/㎡ 702件
横浜市栄区 2,734万円 36.2万円/㎡ 1,696件
横浜市泉区 2,388万円 33.1万円/㎡ 946件
横浜市青葉区 3,631万円 51.7万円/㎡ 6,070件
横浜市都筑区 4,114万円 53.8万円/㎡ 4,408件
川崎市川崎区 2,716万円 59.8万円/㎡ 6,328件
川崎市幸区 3,900万円 68.2万円/㎡ 4,034件
川崎市中原区 4,386万円 77.6万円/㎡ 6,921件
川崎市高津区 3,338万円 56.1万円/㎡ 5,236件
川崎市多摩区 2,443万円 40.3万円/㎡ 3,212件
川崎市宮前区 3,233万円 49.1万円/㎡ 5,627件
川崎市麻生区 3,119万円 42.9万円/㎡ 3,013件
相模原市緑区 2,135万円 34.4万円/㎡ 1,632件
相模原市中央区 1,537万円 27.3万円/㎡ 4,115件
相模原市南区 2,136万円 33.9万円/㎡ 4,478件
横須賀市 1,868万円 27.8万円/㎡ 5,366件
平塚市 1,791万円 28.4万円/㎡ 2,608件
鎌倉市 3,835万円 47.6万円/㎡ 1,960件
藤沢市 3,099万円 46.4万円/㎡ 5,606件
小田原市 2,136万円 32.5万円/㎡ 1,102件
茅ヶ崎市 2,908万円 41.1万円/㎡ 2,523件
逗子市 2,947万円 40.1万円/㎡ 1,004件
三浦市 1,589万円 24.8万円/㎡ 553件
秦野市 1,213万円 18.2万円/㎡ 1,153件
厚木市 1,734万円 26.5万円/㎡ 2,450件
大和市 2,000万円 33.0万円/㎡ 4,028件
伊勢原市 1,351万円 20.1万円/㎡ 680件
海老名市 2,324万円 35.1万円/㎡ 2,091件
座間市 1,619万円 25.9万円/㎡ 2,227件
南足柄市 376万円 7.0万円/㎡ 8件
綾瀬市 1,072万円 17.2万円/㎡ 364件
三浦郡葉山町 4,069万円 48.2万円/㎡ 316件
高座郡寒川町 1,078万円 17.0万円/㎡ 154件
中郡大磯町 2,780万円 34.1万円/㎡ 292件
中郡二宮町 1,689万円 23.8万円/㎡ 61件
足柄上郡大井町 666万円 11.1万円/㎡ 10件
足柄上郡山北町 490万円 8.2万円/㎡ 4件
足柄上郡開成町 2,231万円 29.4万円/㎡ 131件
足柄下郡箱根町 1,141万円 16.1万円/㎡ 310件
足柄下郡真鶴町 1,520万円 20.2万円/㎡ 44件
足柄下郡湯河原町 1,595万円 23.3万円/㎡ 240件
愛甲郡愛川町 181万円 4.5万円/㎡ 64件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 2,912万円 49.3万円/㎡ 21,820件
JR南武線 3,587万円 64.9万円/㎡ 16,062件
JR鶴見線 2,714万円 48.0万円/㎡ 3,090件
JR横浜線 2,307万円 39.9万円/㎡ 13,596件
JR根岸線 2,991万円 53.7万円/㎡ 14,039件
JR横須賀線 3,524万円 54.2万円/㎡ 17,576件
JR相模線 2,316万円 35.0万円/㎡ 6,363件
JR中央本線(東京~塩尻) 468万円 8.8万円/㎡ 22件
JR成田エクスプレス 3,910万円 62.9万円/㎡ 10,219件
JR京浜東北線 3,211万円 63.6万円/㎡ 11,670件
JR湘南新宿ライン 3,577万円 56.2万円/㎡ 15,160件
JR御殿場線 2,282万円 35.0万円/㎡ 277件
京王相模原線 2,189万円 35.1万円/㎡ 1,712件
小田急線 2,130万円 32.6万円/㎡ 15,480件
小田急江ノ島線 2,526万円 39.8万円/㎡ 9,691件
小田急多摩線 3,999万円 51.7万円/㎡ 1,579件
東急東横線 3,785万円 66.6万円/㎡ 15,880件
東急目黒線 4,329万円 74.7万円/㎡ 6,751件
東急田園都市線 3,424万円 51.9万円/㎡ 16,459件
東急大井町線 3,696万円 63.4万円/㎡ 2,453件
東急こどもの国線 3,076万円 42.1万円/㎡ 1,097件
京急本線 2,536万円 49.7万円/㎡ 20,089件
京急大師線 3,186万円 60.4万円/㎡ 2,012件
京急逗子線 2,010万円 30.1万円/㎡ 1,196件
京急久里浜線 1,589万円 23.4万円/㎡ 2,314件
相鉄本線 2,495万円 46.2万円/㎡ 12,582件
相鉄いずみ野線 2,155万円 33.1万円/㎡ 2,887件
相鉄・JR直通線 1,757万円 28.3万円/㎡ 484件
みなとみらい線 4,823万円 83.1万円/㎡ 5,219件
伊豆箱根鉄道大雄山線 2,549万円 38.2万円/㎡ 508件
ブルーライン 2,889万円 53.3万円/㎡ 27,047件
グリーンライン 3,550万円 50.3万円/㎡ 6,100件
金沢シーサイドライン 2,276万円 33.6万円/㎡ 1,761件
江ノ島電鉄線 3,830万円 54.4万円/㎡ 2,842件
湘南モノレール 3,302万円 42.7万円/㎡ 1,913件
箱根登山鉄道鉄道線 2,154万円 32.0万円/㎡ 720件
箱根登山ケーブルカー 1,175万円 16.9万円/㎡ 85件

神奈川県 直近の取引データ

神奈川県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場下町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場下町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場下町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場大和町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:70.0万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡