東近江市のマンション価格相場/滋賀県

東近江市

東近江市のマンションの価格相場は、坪単価67.2万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 東近江市のマンションの価格相場は、東近江市のマンションの取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東近江市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東近江市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.2万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 23.6年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 20.6坪 (68.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東近江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県東近江市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東近江市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東近江市 マンション価格相場 最新データ 2024年

東近江市のマンションの最新の価格相場は、坪単価61.6万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 東近江市のマンションの価格相場は、東近江市のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.6万円/坪
    (前年 72.7万円/坪 前年対比 -15.3%
  • 平米単価 18.6万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 -15.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 7.8分 前年対比 +66.7%
  • 専有面積 21.5坪 (71.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -5.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東近江市の価格相場を見てみると、坪単価61.6万円/坪と前年の坪単価72.7万円/坪と比較して、-11.1万円15.3%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年7.8分から66.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.5坪 (71.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から5.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年61.6万円/坪 (18.6万円/㎡)と、前年72.7万円/坪 (22.0万円/㎡)から15.3%低下しています。

東近江市 中古マンション売却価格査定ツール

東近江市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東近江市の過去の取引データ2005/10から2024/11の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東近江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東近江市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東近江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東近江市 マンション価格相場の推移

東近江市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東近江市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
佐野町 1,070万円 16.7万円/㎡ 30件
八日市上之町 1,827万円 24.8万円/㎡ 15件
垣見町 2,175万円 29.1万円/㎡ 8件
東沖野 667万円 10.5万円/㎡ 3件

東近江市 直近の取引データ

東近江市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 東近江市 東沖野 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
2. 滋賀県 東近江市 垣見町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
3. 滋賀県 東近江市 東沖野 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:550万円 単価:8.5万円/㎡
4. 滋賀県 東近江市 垣見町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
5. 滋賀県 東近江市 佐野町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:930万円 単価:14.3万円/㎡
6. 滋賀県 東近江市 佐野町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 垣見町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 佐野町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 八日市上之町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 佐野町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡