那覇市のマンション価格相場/沖縄県

那覇市

那覇市のマンションの価格相場は、坪単価121.7万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 那覇市のマンションの価格相場は、那覇市のマンションの取引事例2,544件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那覇市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

那覇市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.7万円/坪
  • 平米単価 36.8万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,544件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,544件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで那覇市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県那覇市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那覇市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那覇市 マンション価格相場 最新データ 2024年

那覇市のマンションの最新の価格相場は、坪単価161.1万円/坪、平米単価48.7万円/㎡です。 那覇市のマンションの価格相場は、那覇市のマンションの取引事例228件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 161.1万円/坪
    (前年 158.5万円/坪 前年対比 +1.6%
  • 平米単価 48.7万円/㎡
    (前年 47.9万円/㎡ 前年対比 +1.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 9.3分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 228件
    (前年 274件 前年対比 -16.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ228件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年那覇市の価格相場を見てみると、坪単価161.1万円/坪と前年の坪単価158.5万円/坪と比較して、+2.6万円1.6%上昇しています。 取引事例は、2024年228件と前年の274件から16.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.5分と、前年9.3分から2.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.4坪 (70.7㎡)と、前年21.5坪 (71.2㎡)から0.5%低下しています。

那覇市 中古マンション売却価格査定ツール

那覇市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那覇市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,544件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那覇市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那覇市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那覇市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那覇市 マンション価格相場の推移

那覇市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那覇市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おもろまち 4,882万円 63.4万円/㎡ 277件
三原 1,788万円 29.0万円/㎡ 40件
上之屋 3,183万円 43.1万円/㎡ 67件
久米 1,904万円 28.3万円/㎡ 47件
久茂地 2,269万円 42.2万円/㎡ 16件
具志 2,140万円 29.1万円/㎡ 10件
前島 1,377万円 23.5万円/㎡ 33件
古島 3,025万円 50.1万円/㎡ 4件
古波蔵 2,421万円 32.8万円/㎡ 76件
垣花町 2,938万円 40.5万円/㎡ 8件
壺屋 1,466万円 28.3万円/㎡ 17件
壺川 3,022万円 45.1万円/㎡ 58件
天久 3,727万円 52.1万円/㎡ 11件
奥武山町 3,833万円 46.0万円/㎡ 9件
字上之屋 2,949万円 39.0万円/㎡ 14件
字上間 2,396万円 31.3万円/㎡ 19件
字仲井真 2,406万円 34.4万円/㎡ 8件
字国場 1,878万円 26.2万円/㎡ 32件
字大道 1,833万円 28.7万円/㎡ 41件
字天久 1,946万円 31.8万円/㎡ 43件
字安里 2,790万円 38.0万円/㎡ 38件
字小禄 2,504万円 35.1万円/㎡ 57件
字松川 1,118万円 22.0万円/㎡ 55件
字田原 2,250万円 27.2万円/㎡ 2件
字真地 4,300万円 61.4万円/㎡ 1件
字識名 2,300万円 24.2万円/㎡ 2件
字赤嶺 3,000万円 41.0万円/㎡ 2件
宇栄原 1,879万円 28.4万円/㎡ 68件
安謝 1,899万円 33.7万円/㎡ 35件
安里 2,001万円 29.1万円/㎡ 59件
宮城 3,596万円 45.3万円/㎡ 24件
寄宮 1,419万円 23.7万円/㎡ 37件
小禄 2,504万円 34.9万円/㎡ 68件
山下町 1,751万円 25.9万円/㎡ 21件
旭町 3,892万円 44.7万円/㎡ 37件
2,260万円 32.3万円/㎡ 41件
東町 3,076万円 44.5万円/㎡ 33件
松尾 2,145万円 32.5万円/㎡ 100件
松山 1,869万円 27.8万円/㎡ 38件
松島 2,700万円 38.5万円/㎡ 9件
松川 1,617万円 27.0万円/㎡ 31件
楚辺 2,749万円 38.1万円/㎡ 17件
樋川 2,764万円 41.5万円/㎡ 37件
泉崎 2,054万円 32.5万円/㎡ 48件
2,041万円 30.4万円/㎡ 112件
港町 844万円 14.6万円/㎡ 12件
牧志 3,567万円 45.5万円/㎡ 156件
田原 3,250万円 41.4万円/㎡ 2件
繁多川 1,437万円 22.6万円/㎡ 46件
西 2,647万円 36.5万円/㎡ 104件
識名 2,274万円 29.4万円/㎡ 20件
赤嶺 2,317万円 33.4万円/㎡ 22件
893万円 13.3万円/㎡ 4件
金城 3,020万円 54.6万円/㎡ 40件
銘苅 3,570万円 53.0万円/㎡ 20件
長田 1,641万円 23.4万円/㎡ 80件
首里久場川町 4,125万円 55.0万円/㎡ 4件
首里儀保町 2,152万円 30.7万円/㎡ 10件
首里大中町 1,767万円 27.8万円/㎡ 3件
首里大名町 1,540万円 24.7万円/㎡ 5件
首里寒川町 3,173万円 41.9万円/㎡ 15件
首里山川町 1,770万円 26.3万円/㎡ 43件
首里崎山町 1,200万円 14.6万円/㎡ 2件
首里平良町 2,226万円 34.8万円/㎡ 8件
首里当蔵町 1,500万円 23.1万円/㎡ 4件
首里末吉町 1,038万円 20.7万円/㎡ 13件
首里桃原町 4,450万円 55.8万円/㎡ 2件
首里汀良町 1,827万円 27.3万円/㎡ 13件
首里石嶺町 2,298万円 31.1万円/㎡ 58件
首里赤平町 716万円 12.4万円/㎡ 8件
首里金城町 1,558万円 22.3万円/㎡ 26件
首里鳥堀町 2,546万円 30.2万円/㎡ 5件
高良 1,665万円 25.6万円/㎡ 16件

那覇市 直近の取引データ

那覇市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 字上之屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 首里儀保町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 首里山川町 [map]
市立病院前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 壺屋 [map]
安里駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 字真地 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 松川 [map]
安里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 上之屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 上之屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:51.8万円/㎡