宮城県のマンション価格相場

宮城県

宮城県のマンションの価格相場は、坪単価78.8万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例11,691件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.8万円/坪
  • 平米単価 23.8万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 19.0坪 (62.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,691件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,691件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 マンション価格相場 最新データ 2022年

宮城県のマンションの最新の価格相場は、坪単価111.7万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.7万円/坪
    (前年 100.8万円/坪 前年対比 +10.8%
  • 平米単価 33.8万円/㎡
    (前年 30.5万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 27.3年
    (前年 25.9年 前年対比 +5.4%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 10.9分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +14.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 103件
    (前年 839件 前年対比 -87.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価111.7万円/坪と前年の坪単価100.8万円/坪と比較して、+10.9万円10.8%上昇しています。 取引事例は、2022年103件と前年の839件から87.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年10.7分と、前年10.9分から1.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.9坪 (72.5㎡)と、前年19.1坪 (63.1㎡)から14.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年111.7万円/坪 (33.8万円/㎡)と、前年100.8万円/坪 (30.5万円/㎡)から10.8%上昇しています。

宮城県 中古マンション売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2022/08の11,691件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 マンション価格相場の推移

宮城県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 1,613万円 25.7万円/㎡ 4,886件
仙台市宮城野区 1,547万円 23.2万円/㎡ 1,887件
仙台市若林区 1,434万円 23.0万円/㎡ 1,317件
仙台市太白区 1,528万円 22.7万円/㎡ 2,081件
仙台市泉区 1,557万円 23.1万円/㎡ 1,247件
石巻市 933万円 14.5万円/㎡ 115件
塩竈市 650万円 10.1万円/㎡ 5件
名取市 835万円 12.4万円/㎡ 2件
多賀城市 933万円 13.3万円/㎡ 13件
岩沼市 1,398万円 12.8万円/㎡ 4件
大崎市 572万円 8.9万円/㎡ 129件
刈田郡蔵王町 500万円 10.0万円/㎡ 1件
宮城郡松島町 310万円 6.9万円/㎡ 2件
宮城郡七ヶ浜町 585万円 9.8万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,645万円 24.9万円/㎡ 2,372件
JR仙山線 1,479万円 22.4万円/㎡ 2,834件
奥の細道湯けむりライン 572万円 8.9万円/㎡ 129件
JR仙石線 1,505万円 23.1万円/㎡ 2,760件
JR石巻線 1,010万円 15.6万円/㎡ 88件
JR常磐線(いわき~仙台) 1,648万円 25.0万円/㎡ 2,246件
仙台市営地下鉄南北線 1,595万円 25.1万円/㎡ 7,244件
仙台市営地下鉄東西線 1,773万円 27.2万円/㎡ 1,849件
仙台空港線 835万円 12.4万円/㎡ 2件

宮城県 直近の取引データ

宮城県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:1分 築:18年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:-分 築:38年 専有面積:2,000.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:60,000万円 単価:30.0万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:45.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:4分 築:14年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:690万円 単価:27.6万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:32.5万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:910万円 単価:30.3万円/㎡