宮城県のマンション価格相場

宮城県

宮城県のマンションの価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例18,892件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.0万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 18,892件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18,892件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 マンション価格相場 最新データ 2025年

宮城県のマンションの最新の価格相場は、坪単価115.4万円/坪、平米単価34.9万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例405件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.4万円/坪
    (前年 112.7万円/坪 前年対比 +2.4%
  • 平米単価 34.9万円/㎡
    (前年 34.1万円/㎡ 前年対比 +2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.2分 前年対比 0%
  • 専有面積 21.5坪 (71.0㎡)
    (前年 20.8坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 405件
    (前年 1,965件 前年対比 -79.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ405件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価115.4万円/坪と前年の坪単価112.7万円/坪と比較して、+2.7万円2.4%上昇しています。 取引事例は、2025年405件と前年の1,965件から79.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.5坪 (71.0㎡)と、前年20.8坪 (68.6㎡)から3.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年115.4万円/坪 (34.9万円/㎡)と、前年112.7万円/坪 (34.1万円/㎡)から2.4%上昇しています。

宮城県 中古マンション売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2025/08の18,892件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 マンション価格相場の推移

宮城県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 1,924万円 29.1万円/㎡ 7,906件
仙台市宮城野区 1,793万円 26.2万円/㎡ 2,975件
仙台市若林区 1,725万円 25.9万円/㎡ 2,065件
仙台市太白区 1,861万円 26.4万円/㎡ 3,356件
仙台市泉区 1,715万円 24.7万円/㎡ 1,920件
石巻市 971万円 14.8万円/㎡ 169件
塩竈市 1,176万円 16.4万円/㎡ 56件
名取市 2,332万円 30.5万円/㎡ 70件
多賀城市 1,557万円 20.3万円/㎡ 117件
岩沼市 1,338万円 18.5万円/㎡ 33件
大崎市 601万円 9.2万円/㎡ 181件
富谷市 1,075万円 14.8万円/㎡ 14件
刈田郡蔵王町 575万円 9.1万円/㎡ 8件
柴田郡柴田町 1,450万円 21.2万円/㎡ 4件
宮城郡松島町 443万円 8.3万円/㎡ 4件
宮城郡七ヶ浜町 809万円 11.8万円/㎡ 9件
宮城郡利府町 2,580万円 31.8万円/㎡ 5件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,999万円 28.8万円/㎡ 3,815件
JR仙山線 1,672万円 24.6万円/㎡ 4,123件
奥の細道湯けむりライン 594万円 9.1万円/㎡ 180件
JR仙石線 1,744万円 25.8万円/㎡ 4,214件
JR石巻線 1,055万円 16.0万円/㎡ 134件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,016万円 29.1万円/㎡ 3,593件
仙台市営地下鉄南北線 1,910万円 28.6万円/㎡ 11,340件
仙台市営地下鉄東西線 2,113万円 30.7万円/㎡ 3,393件
仙台空港線 2,311万円 30.4万円/㎡ 66件

宮城県 直近の取引データ

宮城県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:56.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,400万円 単価:88.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:93.3万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:89.5万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:10.4万円/㎡