山川駅の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 JR指宿枕崎線

山川駅

山川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価3.7万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 山川駅の住宅・戸建ての価格相場は、山川駅の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 3.7万円/坪
  • 平米単価 1.1万円/㎡
  • 築年数 44.8年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 149.7坪 (495.0㎡)
  • 延床面積 48.8坪 (161.5㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR指宿枕崎線山川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.2万円/坪、平米単価0.4万円/㎡です。 山川駅の住宅・戸建ての価格相場は、山川駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.2万円/坪
    (前年 1.9万円/坪 前年対比 -36.8%
  • 平米単価 0.4万円/㎡
    (前年 0.6万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 28.2分 前年対比 -25.5%
  • 専有面積 202.7坪 (670.0㎡)
    (前年 205.7坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 19.9坪 前年対比 +82.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山川駅の価格相場を見てみると、坪単価1.2万円/坪と前年の坪単価1.9万円/坪と比較して、-0.7万円36.8%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年202.7坪 (670.0㎡)と、前年205.7坪 (680.0㎡)から1.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年1.2万円/坪 (0.4万円/㎡)と、前年1.9万円/坪 (0.6万円/㎡)から36.8%低下しています。

山川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山川駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山川成川 400万円 0.5万円/㎡ 山川駅 12分
山川成川 95万円 0.2万円/㎡ 山川駅 30分
山川新生町 360万円 1.6万円/㎡ 山川駅 30分
山川入船町 100万円 0.5万円/㎡ 山川駅 28分
山川福元 250万円 0.1万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 700万円 0.8万円/㎡ 山川駅 21分
山川福元 49万円 0.4万円/㎡ 山川駅 30分
山川朝日町 50万円 0.1万円/㎡ 山川駅 30分
山川入船町 30万円 0.2万円/㎡ 山川駅 29分
山川成川 250万円 0.3万円/㎡ 山川駅 15分
山川金生町 160万円 0.9万円/㎡ 山川駅 28分
山川成川 20万円 0.1万円/㎡ 山川駅 13分
山川福元 250万円 1.0万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 1,000万円 1.9万円/㎡ 山川駅 21分
山川福元 60万円 0.3万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 130万円 0.5万円/㎡ 山川駅 23分
山川福元 1,600万円 3.2万円/㎡ 山川駅 30分
山川金生町 100万円 0.4万円/㎡ 山川駅 26分
山川福元 120万円 0.3万円/㎡ 山川駅 21分
山川新生町 700万円 1.3万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 400万円 1.2万円/㎡ 山川駅 23分
山川成川 1,500万円 0.8万円/㎡ 山川駅 14分
山川新栄町 1,100万円 1.3万円/㎡ 山川駅 30分
山川新栄町 1,600万円 1.8万円/㎡ 山川駅 30分
山川新生町 650万円 1.3万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 50万円 0.2万円/㎡ 山川駅 30分
山川新栄町 1,100万円 1.8万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 270万円 0.4万円/㎡ 山川駅 10分
山川山下町 460万円 3.5万円/㎡ 山川駅 26分
山川新栄町 2,800万円 1.4万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 100万円 0.1万円/㎡ 山川駅 12分
山川山下町 150万円 1.2万円/㎡ 山川駅 26分
山川金生町 480万円 1.3万円/㎡ 山川駅 28分
山川成川 120万円 1.0万円/㎡ 山川駅 6分
山川福元 200万円 1.7万円/㎡ 山川駅 22分
山川成川 340万円 1.4万円/㎡ 山川駅 18分
山川山下町 370万円 1.5万円/㎡ 山川駅 28分
山川金生町 1,200万円 1.0万円/㎡ 山川駅 28分
山川新生町 510万円 2.1万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 460万円 0.9万円/㎡ 山川駅 28分
山川成川 380万円 0.4万円/㎡ 山川駅 11分
山川入船町 1,000万円 1.6万円/㎡ 山川駅 29分
山川新栄町 1,600万円 2.6万円/㎡ 山川駅 30分
山川福元 190万円 0.9万円/㎡ 山川駅 30分
山川金生町 300万円 1.0万円/㎡ 山川駅 26分
山川新栄町 1,600万円 1.8万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 850万円 1.5万円/㎡ 山川駅 20分
山川入船町 100万円 0.5万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 270万円 0.9万円/㎡ 山川駅 13分
山川成川 580万円 1.2万円/㎡ 山川駅 23分
山川山下町 300万円 1.8万円/㎡ 山川駅 28分
山川成川 300万円 1.1万円/㎡ 山川駅 21分
山川新栄町 1,100万円 2.2万円/㎡ 山川駅 30分
山川新生町 850万円 2.9万円/㎡ 山川駅 28分
山川福元 100万円 1.3万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 56万円 0.5万円/㎡ 山川駅 7分
山川潮見町 350万円 1.8万円/㎡ 山川駅 30分
山川成川 300万円 1.3万円/㎡ 山川駅 13分
山川金生町 60万円 0.6万円/㎡ 山川駅 24分

山川駅 直近の取引データ

山川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 指宿市 山川成川 [map]
山川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
2. 鹿児島県 指宿市 山川成川 [map]
山川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:610.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:95万円 単価:0.2万円/㎡
3. 鹿児島県 指宿市 山川新生町 [map]
山川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:360万円 単価:1.6万円/㎡
4. 鹿児島県 指宿市 山川入船町 [map]
山川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
5. 鹿児島県 指宿市 山川福元 [map]
山川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.1万円/㎡
6. 鹿児島県 指宿市 山川成川 [map]
山川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:900.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:0.8万円/㎡
7. 鹿児島県 指宿市 山川福元 [map]
山川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:49万円 単価:0.4万円/㎡
8. 鹿児島県 指宿市 山川朝日町 [map]
山川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
9. 鹿児島県 指宿市 山川入船町 [map]
山川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
10. 鹿児島県 指宿市 山川成川 [map]
山川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:830.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.3万円/㎡