JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建て価格相場/長野県

JR飯田線(天竜峡~辰野)

JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての価格相場は、JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての取引事例4,639件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR飯田線(天竜峡~辰野)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 35.2年
  • 駅距離 22.1分
  • 専有面積 144.2坪 (476.8㎡)
  • 延床面積 60.6坪 (200.3㎡)
  • 取引事例 4,639件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,639件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR飯田線(天竜峡~辰野)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県JR飯田線(天竜峡~辰野)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR飯田線(天竜峡~辰野)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR飯田線(天竜峡~辰野) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.3万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての価格相場は、JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.3万円/坪
    (前年 18.3万円/坪 前年対比 -21.9%
  • 平米単価 4.3万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -21.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.0分 前年対比 +4%
  • 専有面積 156.9坪 (518.6㎡)
    (前年 130.7坪 前年対比 +20%
  • 延床面積 65.4坪 (216.3㎡)
    (前年 50.2坪 前年対比 +30.3%
  • 取引事例 49件
    (前年 272件 前年対比 -82%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR飯田線(天竜峡~辰野)の価格相場を見てみると、坪単価14.3万円/坪と前年の坪単価18.3万円/坪と比較して、-4万円21.9%下降しています。 取引事例は、2025年49件と前年の272件から82%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年156.9坪 (518.6㎡)と、前年130.7坪 (432.1㎡)から20%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年65.4坪 (216.3㎡)と、前年50.2坪 (166.0㎡)から30.3%上昇しています。

JR飯田線(天竜峡~辰野) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR飯田線(天竜峡~辰野)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR飯田線(天竜峡~辰野)の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,639件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR飯田線(天竜峡~辰野) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR飯田線(天竜峡~辰野)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR飯田線(天竜峡~辰野)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR飯田線(天竜峡~辰野) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR飯田線(天竜峡~辰野) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
天竜峡駅 714万円 1.2万円/㎡ 32件
川路駅 4,555万円 4.8万円/㎡ 13件
時又駅 1,367万円 4.4万円/㎡ 35件
駄科駅 1,346万円 3.5万円/㎡ 57件
毛賀駅 1,809万円 5.6万円/㎡ 48件
伊那八幡駅 2,003万円 5.5万円/㎡ 122件
下山村駅 1,230万円 3.2万円/㎡ 46件
鼎駅 1,575万円 5.6万円/㎡ 121件
切石駅 1,827万円 4.2万円/㎡ 309件
飯田駅 1,305万円 5.0万円/㎡ 324件
桜町駅 984万円 4.2万円/㎡ 91件
伊那上郷駅 1,743万円 6.7万円/㎡ 131件
元善光寺駅 2,369万円 6.1万円/㎡ 97件
下市田駅 3,832万円 4.9万円/㎡ 32件
市田駅 1,467万円 4.4万円/㎡ 107件
下平駅 2,112万円 3.4万円/㎡ 16件
山吹駅 1,405万円 3.3万円/㎡ 34件
伊那大島駅 1,215万円 3.0万円/㎡ 96件
上片桐駅 810万円 1.8万円/㎡ 35件
伊那田島駅 938万円 1.9万円/㎡ 23件
高遠原駅 83万円 0.4万円/㎡ 2件
七久保駅 1,504万円 2.4万円/㎡ 55件
伊那本郷駅 798万円 1.6万円/㎡ 10件
飯島駅 968万円 2.1万円/㎡ 85件
田切駅 3,410万円 3.0万円/㎡ 26件
伊那福岡駅 1,468万円 5.3万円/㎡ 96件
小町屋駅 1,776万円 5.6万円/㎡ 150件
駒ケ根駅 1,667万円 4.4万円/㎡ 259件
大田切駅 1,520万円 3.8万円/㎡ 53件
宮田駅 3,413万円 8.0万円/㎡ 90件
赤木駅 1,396万円 3.4万円/㎡ 20件
沢渡駅 2,319万円 3.0万円/㎡ 27件
下島駅 1,853万円 5.2万円/㎡ 155件
伊那市駅 1,517万円 4.5万円/㎡ 574件
伊那北駅 1,716万円 5.0万円/㎡ 310件
田畑駅 1,328万円 3.2万円/㎡ 139件
北殿駅 2,092万円 4.9万円/㎡ 147件
木ノ下駅 1,839万円 3.8万円/㎡ 112件
伊那松島駅 2,919万円 5.1万円/㎡ 129件
沢駅 1,506万円 4.1万円/㎡ 170件
羽場駅 1,852万円 3.0万円/㎡ 28件
伊那新町駅 1,134万円 3.0万円/㎡ 19件
宮木駅 1,213万円 3.9万円/㎡ 111件
辰野駅 897万円 2.8万円/㎡ 103件

JR飯田線(天竜峡~辰野) 直近の取引データ

JR飯田線(天竜峡~辰野)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 飯田市 桐林 [map]
時又駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:11.0万円/㎡
2. 長野県 飯田市 松尾 [map]
毛賀駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:8.9万円/㎡
3. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:3.1万円/㎡
4. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:10.5万円/㎡
5. 長野県 飯田市 東中央通 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:7.1万円/㎡
6. 長野県 飯田市 鼎 [map]
鼎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:3.9万円/㎡
7. 長野県 飯田市 鼎 [map]
鼎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.3万円/㎡
8. 長野県 飯田市 今宮町 [map]
飯田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:940.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:1.7万円/㎡
9. 長野県 飯田市 本町 [map]
飯田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:7.0万円/㎡
10. 長野県 飯田市 松尾町 [map]
飯田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:5.9万円/㎡