駄科駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)

駄科駅

駄科駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 駄科駅の住宅・戸建ての価格相場は、駄科駅の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
駄科駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

駄科駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.9万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 150.5坪 (497.5㎡)
  • 延床面積 48.9坪 (161.6㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで駄科駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)駄科駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「駄科駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

駄科駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

駄科駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.8万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 駄科駅の住宅・戸建ての価格相場は、駄科駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.8万円/坪
    (前年 5.2万円/坪 前年対比 -46.2%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 41.0年
    (前年 35.5年 前年対比 +15.5%
  • 駅距離 45.0分
    (前年 11.0分 前年対比 +309.1%
  • 専有面積 172.4坪 (570.0㎡)
    (前年 111.9坪 前年対比 +54.1%
  • 延床面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +33.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年駄科駅の価格相場を見てみると、坪単価2.8万円/坪と前年の坪単価5.2万円/坪と比較して、-2.4万円46.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.0年と、前年35.5年から15.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年45.0分と、前年11.0分から309.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.8万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)から46.2%低下しています。

駄科駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

駄科駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、駄科駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

駄科駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

駄科駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、駄科駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

駄科駅 住宅・戸建て価格相場の推移

駄科駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

駄科駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
虎岩 530万円 0.7万円/㎡ 駄科駅 30分
上久堅 370万円 1.0万円/㎡ 駄科駅 60分
駄科 520万円 1.0万円/㎡ 駄科駅 15分
長野原 1,300万円 3.6万円/㎡ 駄科駅 11分
駄科 20万円 0.1万円/㎡ 駄科駅 7分
駄科 4,000万円 2.0万円/㎡ 駄科駅 30分
長野原 2,800万円 10.4万円/㎡ 駄科駅 15分
上久堅 50万円 0.1万円/㎡ 駄科駅 60分
長野原 1,300万円 6.2万円/㎡ 駄科駅 15分
駄科 1,400万円 2.5万円/㎡ 駄科駅 14分
駄科 2,600万円 6.2万円/㎡ 駄科駅 11分
虎岩 120万円 0.3万円/㎡ 駄科駅 30分
駄科 2,600万円 8.4万円/㎡ 駄科駅 11分
長野原 530万円 1.0万円/㎡ 駄科駅 10分
上久堅 270万円 0.5万円/㎡ 駄科駅 60分
駄科 2,200万円 2.7万円/㎡ 駄科駅 20分
駄科 3,400万円 12.1万円/㎡ 駄科駅 20分
長野原 2,400万円 2.9万円/㎡ 駄科駅 11分
駄科 800万円 3.1万円/㎡ 駄科駅 4分
駄科 850万円 4.0万円/㎡ 駄科駅 11分
長野原 2,300万円 10.0万円/㎡ 駄科駅 14分
駄科 650万円 3.1万円/㎡ 駄科駅 11分
下久堅 450万円 2.0万円/㎡ 駄科駅 17分
下久堅 680万円 1.0万円/㎡ 駄科駅 13分
長野原 250万円 1.0万円/㎡ 駄科駅 4分
上久堅 210万円 0.2万円/㎡ 駄科駅 60分
駄科 500万円 1.8万円/㎡ 駄科駅 12分
長野原 300万円 0.8万円/㎡ 駄科駅 10分
上久堅 380万円 0.6万円/㎡ 駄科駅 60分
駄科 1,500万円 5.4万円/㎡ 駄科駅 14分
長野原 800万円 1.9万円/㎡ 駄科駅 6分
長野原 200万円 0.9万円/㎡ 駄科駅 17分
上久堅 450万円 0.2万円/㎡ 駄科駅 60分
駄科 1,300万円 6.2万円/㎡ 駄科駅 16分
長野原 290万円 0.9万円/㎡ 駄科駅 7分
駄科 2,500万円 6.8万円/㎡ 駄科駅 3分
駄科 350万円 1.2万円/㎡ 駄科駅 12分
駄科 300万円 1.2万円/㎡ 駄科駅 17分
駄科 1,000万円 1.7万円/㎡ 駄科駅 30分
長野原 1,900万円 8.6万円/㎡ 駄科駅 28分
上久堅 600万円 0.6万円/㎡ 駄科駅 90分
駄科 500万円 1.6万円/㎡ 駄科駅 11分
駄科 2,600万円 13.0万円/㎡ 駄科駅 17分
駄科 710万円 2.6万円/㎡ 駄科駅 11分
下久堅 1,900万円 4.5万円/㎡ 駄科駅 30分
駄科 2,000万円 6.7万円/㎡ 駄科駅 12分
駄科 350万円 1.4万円/㎡ 駄科駅 30分
駄科 450万円 1.9万円/㎡ 駄科駅 10分
長野原 3,300万円 8.0万円/㎡ 駄科駅 6分
上久堅 75万円 0.0万円/㎡ 駄科駅 90分
駄科 3,000万円 3.5万円/㎡ 駄科駅 12分
長野原 650万円 2.8万円/㎡ 駄科駅 11分

駄科駅 直近の取引データ

駄科駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 飯田市 虎岩 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:0.7万円/㎡
2. 長野県 飯田市 上久堅 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:60分 築:45年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:370万円 単価:1.0万円/㎡
3. 長野県 飯田市 駄科 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:520万円 単価:1.0万円/㎡
4. 長野県 飯田市 長野原 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:11分 築:26年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.6万円/㎡
5. 長野県 飯田市 駄科 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
6. 長野県 飯田市 駄科 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.0万円/㎡
7. 長野県 飯田市 長野原 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.4万円/㎡
8. 長野県 飯田市 上久堅 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
9. 長野県 飯田市 長野原 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
10. 長野県 飯田市 駄科 [map]
駄科駅 [map]
徒歩:14分 築:24年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.5万円/㎡