伊那八幡駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)

伊那八幡駅

伊那八幡駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.9万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 伊那八幡駅の住宅・戸建ての価格相場は、伊那八幡駅の住宅・戸建ての取引事例111件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊那八幡駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊那八幡駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.9万円/坪
  • 平米単価 5.7万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 115.9坪 (383.2㎡)
  • 延床面積 60.9坪 (201.5㎡)
  • 取引事例 111件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ111件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊那八幡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)伊那八幡駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊那八幡駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊那八幡駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊那八幡駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.5万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 伊那八幡駅の住宅・戸建ての価格相場は、伊那八幡駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.5万円/坪
    (前年 12.7万円/坪 前年対比 +92.9%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +89.7%
  • 築年数 31.5年
    (前年 17.0年 前年対比 +85.3%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 18.8分 前年対比 -36.2%
  • 専有面積 74.9坪 (247.5㎡)
    (前年 217.0坪 前年対比 -65.5%
  • 延床面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 223.8坪 前年対比 -81.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊那八幡駅の価格相場を見てみると、坪単価24.5万円/坪と前年の坪単価12.7万円/坪と比較して、+11.8万円92.9%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年18.8分から36.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.5万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年12.7万円/坪 (3.9万円/㎡)から92.9%上昇しています。

伊那八幡駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊那八幡駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊那八幡駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の111件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊那八幡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊那八幡駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊那八幡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊那八幡駅 住宅・戸建て価格相場の推移

伊那八幡駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊那八幡駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松尾水城 230万円 1.2万円/㎡ 伊那八幡駅 9分
松尾明 4,100万円 13.7万円/㎡ 伊那八幡駅 15分
松尾 1,000万円 0.5万円/㎡ 伊那八幡駅 28分
松尾 750万円 4.4万円/㎡ 伊那八幡駅 20分
松尾水城 600万円 1.5万円/㎡ 伊那八幡駅 9分
松尾 2,700万円 9.0万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾 2,600万円 8.4万円/㎡ 伊那八幡駅 15分
八幡町 1,800万円 1.4万円/㎡ 伊那八幡駅 1分
松尾 160万円 1.0万円/㎡ 伊那八幡駅 7分
松尾 1,800万円 5.8万円/㎡ 伊那八幡駅 15分
松尾 1,700万円 5.5万円/㎡ 伊那八幡駅 4分
松尾 35万円 0.2万円/㎡ 伊那八幡駅 8分
(大字なし) 37万円 0.1万円/㎡ 伊那八幡駅 60分
松尾 1,000万円 2.3万円/㎡ 伊那八幡駅 19分
松尾明 570万円 3.6万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾明 9,600万円 4.8万円/㎡ 伊那八幡駅 20分
松尾水城 3,900万円 13.0万円/㎡ 伊那八幡駅 8分
松尾 240万円 1.0万円/㎡ 伊那八幡駅 14分
松尾 610万円 1.4万円/㎡ 伊那八幡駅 10分
松尾 1,300万円 5.2万円/㎡ 伊那八幡駅 13分
松尾 3,000万円 11.1万円/㎡ 伊那八幡駅 10分
松尾 200万円 0.7万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
八幡町 1,200万円 4.0万円/㎡ 伊那八幡駅 2分
(大字なし) 480万円 1.5万円/㎡ 伊那八幡駅 30分
(大字なし) 370万円 0.6万円/㎡ 伊那八幡駅 60分
松尾明 3,200万円 15.2万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾明 2,800万円 9.7万円/㎡ 伊那八幡駅 14分
上郷別府 1,100万円 1.3万円/㎡ 伊那八幡駅 28分
八幡町 4,200万円 6.7万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
(大字なし) 600万円 2.2万円/㎡ 伊那八幡駅 30分
松尾水城 680万円 3.2万円/㎡ 伊那八幡駅 6分
(大字なし) 530万円 1.8万円/㎡ 伊那八幡駅 60分
松尾明 3,300万円 15.7万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾 3,200万円 9.1万円/㎡ 伊那八幡駅 6分
松尾水城 3,400万円 15.5万円/㎡ 伊那八幡駅 8分
松尾 1,000万円 2.5万円/㎡ 伊那八幡駅 20分
八幡町 400万円 2.9万円/㎡ 伊那八幡駅 4分
松尾 900万円 2.8万円/㎡ 伊那八幡駅 10分
松尾 900万円 2.5万円/㎡ 伊那八幡駅 15分
松尾 8,000万円 7.3万円/㎡ 伊那八幡駅 9分
松尾 9,100万円 12.8万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
松尾 2,800万円 11.7万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
松尾 3,200万円 11.4万円/㎡ 伊那八幡駅 3分
松尾 1,500万円 4.4万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾 350万円 3.5万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
3,500万円 8.5万円/㎡ 伊那八幡駅 16分
松尾明 2,800万円 9.3万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
上村 350万円 1.5万円/㎡ 伊那八幡駅 120分
松尾水城 1,000万円 2.2万円/㎡ 伊那八幡駅 7分
松尾明 4,100万円 14.6万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾 3,300万円 12.2万円/㎡ 伊那八幡駅 13分
松尾明 1,900万円 3.7万円/㎡ 伊那八幡駅 12分
松尾 1,500万円 6.5万円/㎡ 伊那八幡駅 21分
松尾 550万円 2.8万円/㎡ 伊那八幡駅 25分
松尾明 3,600万円 14.4万円/㎡ 伊那八幡駅 13分
松尾 1,400万円 4.5万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
松尾明 2,500万円 8.9万円/㎡ 伊那八幡駅 14分
八幡町 1,100万円 2.2万円/㎡ 伊那八幡駅 17分
松尾 1,100万円 2.4万円/㎡ 伊那八幡駅 21分
松尾 1,100万円 4.2万円/㎡ 伊那八幡駅 21分
松尾明 2,100万円 9.1万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾 600万円 3.0万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
松尾 1,400万円 8.8万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
上郷別府 1,800万円 2.5万円/㎡ 伊那八幡駅 23分
松尾 200万円 1.7万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾水城 3,000万円 9.7万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
松尾 12,000万円 6.0万円/㎡ 伊那八幡駅 21分
八幡町 350万円 2.7万円/㎡ 伊那八幡駅 2分
(大字なし) 2,000万円 1.0万円/㎡ 伊那八幡駅 60分
八幡町 2,000万円 6.5万円/㎡ 伊那八幡駅 8分
松尾 100万円 1.0万円/㎡ 伊那八幡駅 5分
(大字なし) 3,500万円 6.9万円/㎡ 伊那八幡駅 29分
(大字なし) 1,800万円 16.4万円/㎡ 伊那八幡駅 30分
松尾 680万円 3.4万円/㎡ 伊那八幡駅 5分
(大字なし) 4,300万円 15.9万円/㎡ 伊那八幡駅 29分
(大字なし) 4,800万円 12.3万円/㎡ 伊那八幡駅 29分
松尾 1,200万円 12.0万円/㎡ 伊那八幡駅 8分
松尾 360万円 0.8万円/㎡ 伊那八幡駅 23分
(大字なし) 1,700万円 11.3万円/㎡ 伊那八幡駅 30分
(大字なし) 3,700万円 20.6万円/㎡ 伊那八幡駅 29分
松尾 250万円 1.4万円/㎡ 伊那八幡駅 7分
松尾 1,600万円 6.7万円/㎡ 伊那八幡駅 6分
松尾 700万円 2.1万円/㎡ 伊那八幡駅 9分
松尾 730万円 3.0万円/㎡ 伊那八幡駅 6分
松尾 1,300万円 4.6万円/㎡ 伊那八幡駅 11分
松尾明 800万円 1.8万円/㎡ 伊那八幡駅 10分
松尾 650万円 3.0万円/㎡ 伊那八幡駅 25分
松尾 240万円 3.0万円/㎡ 伊那八幡駅 9分
八幡町 710万円 4.7万円/㎡ 伊那八幡駅 2分
八幡町 2,100万円 4.7万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
5,300万円 4.8万円/㎡ 伊那八幡駅 20分
松尾明 850万円 3.7万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
八幡町 350万円 1.9万円/㎡ 伊那八幡駅 4分
松尾 300万円 7.5万円/㎡ 伊那八幡駅 4分
松尾 370万円 1.9万円/㎡ 伊那八幡駅 16分
松尾明 1,400万円 6.4万円/㎡ 伊那八幡駅 17分
松尾明 1,100万円 5.0万円/㎡ 伊那八幡駅 17分
460万円 1.8万円/㎡ 伊那八幡駅 18分
松尾 650万円 4.6万円/㎡ 伊那八幡駅 8分
松尾 4,400万円 16.9万円/㎡ 伊那八幡駅 15分
松尾 200万円 2.5万円/㎡ 伊那八幡駅 4分
3,300万円 4.4万円/㎡ 伊那八幡駅 20分
松尾 1,000万円 3.3万円/㎡ 伊那八幡駅 14分
松尾水城 250万円 1.7万円/㎡ 伊那八幡駅 8分
松尾 3,700万円 11.6万円/㎡ 伊那八幡駅 9分
松尾 1,700万円 4.9万円/㎡ 伊那八幡駅 9分
松尾 830万円 2.8万円/㎡ 伊那八幡駅 19分
松尾水城 1,300万円 5.0万円/㎡ 伊那八幡駅 7分
松尾明 1,600万円 1.6万円/㎡ 伊那八幡駅 20分
松尾明 2,300万円 7.2万円/㎡ 伊那八幡駅 14分
八幡町 1,700万円 5.5万円/㎡ 伊那八幡駅 14分

伊那八幡駅 直近の取引データ

伊那八幡駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 飯田市 松尾水城 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:9分 築:62年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:230万円 単価:1.2万円/㎡
2. 長野県 飯田市 松尾明 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:13.7万円/㎡
3. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.5万円/㎡
4. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:20分 築:32年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:750万円 単価:4.4万円/㎡
5. 長野県 飯田市 松尾水城 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:1.5万円/㎡
6. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.0万円/㎡
7. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:15分 築:14年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:8.4万円/㎡
8. 長野県 飯田市 八幡町 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.4万円/㎡
9. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:7分 築:55年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:160万円 単価:1.0万円/㎡
10. 長野県 飯田市 松尾 [map]
伊那八幡駅 [map]
徒歩:15分 築:14年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.8万円/㎡