犀潟駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)

犀潟駅

犀潟駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 犀潟駅の住宅・戸建ての価格相場は、犀潟駅の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
犀潟駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

犀潟駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 155.7坪 (514.9㎡)
  • 延床面積 56.1坪 (185.4㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで犀潟駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)犀潟駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「犀潟駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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犀潟駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

犀潟駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.6万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 犀潟駅の住宅・戸建ての価格相場は、犀潟駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.6万円/坪
    (前年 15.2万円/坪 前年対比 -89.5%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 4.6万円/㎡ 前年対比 -89.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 8.0分 前年対比 +187.5%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 -32.3%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 +23.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年犀潟駅の価格相場を見てみると、坪単価1.6万円/坪と前年の坪単価15.2万円/坪と比較して、-13.6万円89.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年8.0分から187.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.6坪 (230.0㎡)と、前年102.8坪 (340.0㎡)から32.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.6万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年15.2万円/坪 (4.6万円/㎡)から89.5%低下しています。

犀潟駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

犀潟駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、犀潟駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

犀潟駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

犀潟駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、犀潟駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

犀潟駅 住宅・戸建て価格相場の推移

犀潟駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

犀潟駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字夷浜 110万円 0.5万円/㎡ 犀潟駅 23分
大潟区犀潟 2,200万円 8.8万円/㎡ 犀潟駅 5分
大潟区渋柿浜 170万円 0.4万円/㎡ 犀潟駅 11分
頸城区松橋 3,200万円 1.6万円/㎡ 犀潟駅 8分
大潟区上小船津浜 2,000万円 11.4万円/㎡ 犀潟駅 15分
頸城区下米岡 4,200万円 2.1万円/㎡ 犀潟駅 18分
大字夷浜 380万円 1.8万円/㎡ 犀潟駅 20分
大潟区上小船津浜 1,400万円 5.6万円/㎡ 犀潟駅 15分
大字夷浜 230万円 0.8万円/㎡ 犀潟駅 28分
大潟区犀潟 1,200万円 1.2万円/㎡ 犀潟駅 8分
頸城区千原 660万円 0.3万円/㎡ 犀潟駅 30分
大字夷浜 580万円 1.5万円/㎡ 犀潟駅 18分
頸城区島田 60万円 0.1万円/㎡ 犀潟駅 30分
大字西ケ窪浜 300万円 1.3万円/㎡ 犀潟駅 16分
頸城区榎井 1,100万円 3.7万円/㎡ 犀潟駅 19分
大字夷浜 880万円 4.5万円/㎡ 犀潟駅 26分
大字夷浜 880万円 1.6万円/㎡ 犀潟駅 24分
頸城区島田 470万円 1.6万円/㎡ 犀潟駅 29分
大潟区渋柿浜 300万円 1.6万円/㎡ 犀潟駅 7分
大潟区渋柿浜 2,200万円 5.4万円/㎡ 犀潟駅 10分
大字夷浜 400万円 1.4万円/㎡ 犀潟駅 18分
頸城区島田 180万円 0.6万円/㎡ 犀潟駅 28分
大潟区犀潟 1,300万円 1.4万円/㎡ 犀潟駅 6分
頸城区下米岡 800万円 0.7万円/㎡ 犀潟駅 20分
大潟区上小船津浜 780万円 1.8万円/㎡ 犀潟駅 20分
大潟区渋柿浜 2,700万円 8.2万円/㎡ 犀潟駅 16分
頸城区島田 80万円 0.3万円/㎡ 犀潟駅 29分
大字夷浜 900万円 4.1万円/㎡ 犀潟駅 25分
大潟区渋柿浜 300万円 1.6万円/㎡ 犀潟駅 7分
大潟区犀潟 3,100万円 9.4万円/㎡ 犀潟駅 7分
頸城区北福崎 1,200万円 1.0万円/㎡ 犀潟駅 60分
頸城区下神原 130万円 0.4万円/㎡ 犀潟駅 60分
大字西ケ窪浜 730万円 3.2万円/㎡ 犀潟駅 16分
頸城区島田 120万円 0.2万円/㎡ 犀潟駅 30分
大字夷浜 650万円 2.5万円/㎡ 犀潟駅 28分
大潟区犀潟 1,300万円 5.0万円/㎡ 犀潟駅 4分
大字夷浜 770万円 4.1万円/㎡ 犀潟駅 28分
大潟区犀潟 610万円 2.3万円/㎡ 犀潟駅 4分
大潟区犀潟 3,600万円 15.0万円/㎡ 犀潟駅 6分

犀潟駅 直近の取引データ

犀潟駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 上越市 大字夷浜 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.5万円/㎡
2. 新潟県 上越市 大潟区犀潟 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.8万円/㎡
3. 新潟県 上越市 大潟区渋柿浜 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:170万円 単価:0.4万円/㎡
4. 新潟県 上越市 頸城区松橋 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:1.6万円/㎡
5. 新潟県 上越市 大潟区上小船津浜 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡
6. 新潟県 上越市 頸城区下米岡 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:2.1万円/㎡
7. 新潟県 上越市 大字夷浜 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.8万円/㎡
8. 新潟県 上越市 大潟区上小船津浜 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
9. 新潟県 上越市 大字夷浜 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:230万円 単価:0.8万円/㎡
10. 新潟県 上越市 大潟区犀潟 [map]
犀潟駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.2万円/㎡