北延岡駅の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)

北延岡駅

北延岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 北延岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、北延岡駅の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北延岡駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北延岡駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.5万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 41.9年
  • 駅距離 37.1分
  • 専有面積 90.5坪 (299.2㎡)
  • 延床面積 32.1坪 (106.3㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北延岡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)北延岡駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北延岡駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北延岡駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北延岡駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.1万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 北延岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、北延岡駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.1万円/坪
    (前年 3.7万円/坪 前年対比 -43.2%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 -45.5%
  • 築年数 39.0年
    (前年 58.0年 前年対比 -32.8%
  • 駅距離 90.0分
    (前年 60.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 145.2坪 (480.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +92.1%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +59.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北延岡駅の価格相場を見てみると、坪単価2.1万円/坪と前年の坪単価3.7万円/坪と比較して、-1.6万円43.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.0年と、前年58.0年から32.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年145.2坪 (480.0㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から92.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から59.9%上昇しています。

北延岡駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北延岡駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北延岡駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北延岡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北延岡駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北延岡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北延岡駅 住宅・戸建て価格相場の推移

北延岡駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北延岡駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浦城町 300万円 0.6万円/㎡ 北延岡駅 90分
水尻町 280万円 1.1万円/㎡ 北延岡駅 60分
稲葉崎町 900万円 1.7万円/㎡ 北延岡駅 30分
稲葉崎町 200万円 1.0万円/㎡ 北延岡駅 30分
桜ケ丘 580万円 2.2万円/㎡ 北延岡駅 30分
追内町 100万円 0.5万円/㎡ 北延岡駅 60分
桜ケ丘 240万円 1.7万円/㎡ 北延岡駅 30分
稲葉崎町 730万円 4.1万円/㎡ 北延岡駅 30分
白石町 300万円 2.2万円/㎡ 北延岡駅 60分
東海町 100万円 0.4万円/㎡ 北延岡駅 60分
桜ケ丘 200万円 0.6万円/㎡ 北延岡駅 30分
川島町 900万円 3.5万円/㎡ 北延岡駅 30分
川島町 1,600万円 2.7万円/㎡ 北延岡駅 60分
大峡町 320万円 0.7万円/㎡ 北延岡駅 26分
鹿小路 200万円 0.3万円/㎡ 北延岡駅 14分
浜町 240万円 2.2万円/㎡ 北延岡駅 11分
北川町長井 150万円 1.3万円/㎡ 北延岡駅 19分
大峡町 200万円 0.7万円/㎡ 北延岡駅 26分
大峡町 800万円 2.5万円/㎡ 北延岡駅 30分
水尻町 1,500万円 8.1万円/㎡ 北延岡駅 60分
川島町 2,300万円 8.8万円/㎡ 北延岡駅 30分
桜ケ丘 1,000万円 5.0万円/㎡ 北延岡駅 30分
鹿小路 460万円 1.0万円/㎡ 北延岡駅 14分
大峡町 650万円 1.8万円/㎡ 北延岡駅 30分

北延岡駅 直近の取引データ

北延岡駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 延岡市 浦城町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:90分 築:39年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
2. 宮崎県 延岡市 水尻町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:60分 築:58年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:280万円 単価:1.1万円/㎡
3. 宮崎県 延岡市 稲葉崎町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:900万円 単価:1.7万円/㎡
4. 宮崎県 延岡市 稲葉崎町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
5. 宮崎県 延岡市 桜ケ丘 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:580万円 単価:2.2万円/㎡
6. 宮崎県 延岡市 追内町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
7. 宮崎県 延岡市 桜ケ丘 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:66年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:240万円 単価:1.7万円/㎡
8. 宮崎県 延岡市 稲葉崎町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:730万円 単価:4.1万円/㎡
9. 宮崎県 延岡市 白石町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.2万円/㎡
10. 宮崎県 延岡市 東海町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡