山之口駅の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)

山之口駅

山之口駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 山之口駅の住宅・戸建ての価格相場は、山之口駅の住宅・戸建ての取引事例173件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山之口駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山之口駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.4万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 37.7分
  • 専有面積 220.2坪 (727.9㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.4㎡)
  • 取引事例 173件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ173件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山之口駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)山之口駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山之口駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山之口駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山之口駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.5万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 山之口駅の住宅・戸建ての価格相場は、山之口駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.5万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 +82.2%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +82.1%
  • 築年数 42.7年
    (前年 30.2年 前年対比 +41.4%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 24.6分 前年対比 +7.7%
  • 専有面積 282.5坪 (933.8㎡)
    (前年 294.7坪 前年対比 -4.1%
  • 延床面積 49.5坪 (163.6㎡)
    (前年 122.8坪 前年対比 -59.7%
  • 取引事例 8件
    (前年 6件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山之口駅の価格相場を見てみると、坪単価23.5万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、+10.6万円82.2%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の6件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.7年と、前年30.2年から41.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.5分と、前年24.6分から7.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年282.5坪 (933.8㎡)と、前年294.7坪 (974.2㎡)から4.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年49.5坪 (163.6㎡)と、前年122.8坪 (405.8㎡)から59.7%低下しています。<

山之口駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山之口駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山之口駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の173件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山之口駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山之口駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山之口駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山之口駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山之口駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山之口駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高城町桜木 2,200万円 1.2万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 350万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 4,300万円 29.7万円/㎡ 山之口駅 1分
高木町 2,500万円 1.8万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町桜木 500万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 3,800万円 23.0万円/㎡ 山之口駅 1分
山之口町山之口 300万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町山之口 50万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 1,600万円 9.1万円/㎡ 山之口駅 -分
高木町 11,000万円 7.3万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町穂満坊 3,800万円 2.7万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 3,800万円 2.0万円/㎡ 山之口駅 13分
山之口町花木 310万円 1.1万円/㎡ 山之口駅 5分
山之口町山之口 700万円 1.2万円/㎡ 山之口駅 15分
高城町石山 870万円 1.6万円/㎡ 山之口駅 60分
五十町 2,200万円 6.3万円/㎡ 山之口駅 16分
高城町大井手 150万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町石山 400万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 90分
山之口町花木 400万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 10分
高木町 30万円 0.0万円/㎡ 山之口駅 90分
高城町石山 260万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町桜木 300万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町石山 510万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町四家 100万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町穂満坊 430万円 3.6万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 1,300万円 2.6万円/㎡ 山之口駅 7分
山之口町花木 880万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 10分
高木町 35,000万円 17.5万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町穂満坊 20万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町穂満坊 700万円 1.9万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町大井手 700万円 0.8万円/㎡ 山之口駅 8分
高城町桜木 1,400万円 1.9万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町富吉 350万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 28分
高城町穂満坊 1,200万円 2.8万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町石山 500万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 90分
高城町大井手 300万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 10分
高城町穂満坊 470万円 2.4万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 1,200万円 3.6万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 110万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 1分
高城町大井手 1,100万円 2.2万円/㎡ 山之口駅 9分
山之口町花木 230万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 9分
山之口町花木 1,300万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 11分
高城町石山 400万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町大井手 310万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 8分
山之口町花木 330万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 9分
高城町大井手 2,300万円 6.4万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町山之口 580万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町四家 3,300万円 1.7万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町大井手 550万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 11分
山之口町花木 150万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 15分
高城町桜木 1,300万円 3.2万円/㎡ 山之口駅 30分
高木町 1,300万円 2.5万円/㎡ 山之口駅 60分
高木町 300万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 60分
山之口町山之口 89万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町山之口 200万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町富吉 550万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 25分
山之口町富吉 560万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 28分
山之口町富吉 82万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 750万円 6.0万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 150万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 5分
高城町大井手 250万円 1.1万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町大井手 1,200万円 2.7万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町桜木 680万円 2.5万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 640万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 11分
高木町 150万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町穂満坊 1,500万円 2.8万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町有水 10万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 90分
高城町穂満坊 250万円 2.4万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 170万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 13分
高城町桜木 800万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町有水 90万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町有水 500万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町石山 1,700万円 3.2万円/㎡ 山之口駅 60分
山之口町花木 94万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 23分
高城町穂満坊 120万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町富吉 750万円 1.9万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町大井手 320万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 10分
山之口町花木 550万円 1.5万円/㎡ 山之口駅 3分
高城町桜木 420万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町有水 330万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町有水 100万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 90分
山之口町山之口 400万円 1.1万円/㎡ 山之口駅 19分
山之口町山之口 250万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 21分
高城町大井手 1,000万円 2.3万円/㎡ 山之口駅 18分
高城町有水 350万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町穂満坊 1,400万円 4.2万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町富吉 1,200万円 0.8万円/㎡ 山之口駅 23分
高城町穂満坊 1,000万円 1.9万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 280万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 8分
高城町石山 1,600万円 5.7万円/㎡ 山之口駅 90分
高城町石山 130万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 90分
山之口町花木 790万円 1.4万円/㎡ 山之口駅 14分
高城町大井手 240万円 1.5万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町有水 740万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町石山 85万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 90分
山之口町山之口 800万円 1.1万円/㎡ 山之口駅 15分
高城町大井手 2,000万円 4.0万円/㎡ 山之口駅 16分
高城町大井手 100万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 120万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 1,800万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 11分
山之口町花木 680万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 13分
高城町四家 2,200万円 2.7万円/㎡ 山之口駅 23分
高城町大井手 1,100万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 14分
山之口町花木 720万円 5.1万円/㎡ 山之口駅 8分
高木町 500万円 2.0万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町有水 280万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町大井手 440万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町山之口 230万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町石山 6,900万円 3.5万円/㎡ 山之口駅 90分
高城町大井手 52万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 16分
高城町石山 800万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 90分
高城町桜木 60万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町高城 8,300万円 8.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 510万円 7.8万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町有水 700万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 120分
山之口町富吉 4,900万円 2.5万円/㎡ 山之口駅 23分
山之口町富吉 1,300万円 2.7万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 820万円 27.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町有水 240万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町大井手 1,100万円 2.8万円/㎡ 山之口駅 9分
高城町有水 400万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 120分
山之口町花木 340万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 10分
高城町大井手 700万円 2.3万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 320万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 7分
高城町桜木 720万円 2.6万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 200万円 1.2万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 28,000万円 14.0万円/㎡ 山之口駅 30分
大字蓼池 430万円 2.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町桜木 160万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町大井手 850万円 3.4万円/㎡ 山之口駅 9分
高城町大井手 2,000万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 13分
山之口町山之口 950万円 2.0万円/㎡ 山之口駅 16分
山之口町山之口 220万円 0.5万円/㎡ 山之口駅 16分
高城町大井手 1,600万円 6.2万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町石山 400万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 60分
高城町大井手 1,600万円 3.1万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 930万円 3.7万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町山之口 410万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町富吉 1,100万円 1.4万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 1,000万円 2.5万円/㎡ 山之口駅 9分
山之口町花木 1,500万円 3.8万円/㎡ 山之口駅 9分
高城町大井手 150万円 0.2万円/㎡ 山之口駅 16分
高城町穂満坊 890万円 1.2万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 100万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 2分
山之口町花木 550万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 4分
高城町大井手 440万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町大井手 2,400万円 1.2万円/㎡ 山之口駅 21分
山之口町富吉 410万円 1.9万円/㎡ 山之口駅 18分
山之口町富吉 1,100万円 0.7万円/㎡ 山之口駅 23分
高城町桜木 980万円 1.5万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 2,000万円 1.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町大井手 1,100万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 21分
高城町大井手 640万円 1.8万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町花木 400万円 0.3万円/㎡ 山之口駅 11分
山之口町山之口 720万円 2.1万円/㎡ 山之口駅 19分
高城町穂満坊 530万円 8.2万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町有水 900万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町有水 700万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 90分
山之口町花木 500万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 6分
山之口町山之口 130万円 0.1万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町山之口 900万円 1.8万円/㎡ 山之口駅 14分
高城町有水 260万円 0.4万円/㎡ 山之口駅 90分
高城町有水 350万円 0.8万円/㎡ 山之口駅 120分
山之口町富吉 200万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 29分
山之口町山之口 480万円 0.9万円/㎡ 山之口駅 24分
高城町穂満坊 1,300万円 2.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町穂満坊 2,000万円 8.3万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町大井手 320万円 1.3万円/㎡ 山之口駅 30分
山之口町山之口 310万円 0.6万円/㎡ 山之口駅 24分
山之口町山之口 630万円 2.0万円/㎡ 山之口駅 19分
高城町有水 420万円 0.8万円/㎡ 山之口駅 120分
高城町大井手 1,200万円 1.0万円/㎡ 山之口駅 30分
高城町桜木 1,500万円 1.8万円/㎡ 山之口駅 30分

山之口駅 直近の取引データ

山之口駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 都城市 高城町桜木 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:1.2万円/㎡
2. 宮崎県 都城市 高城町穂満坊 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:30分 築:61年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.2万円/㎡
3. 宮崎県 都城市 山之口町花木 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:29.7万円/㎡
4. 宮崎県 都城市 高木町 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:60分 築:25年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:260.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.8万円/㎡
5. 宮崎県 都城市 高城町桜木 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
6. 宮崎県 都城市 山之口町花木 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:1分 築:57年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.0万円/㎡
7. 宮崎県 都城市 山之口町山之口 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
8. 宮崎県 都城市 山之口町山之口 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
9. 宮崎県 都城市 山之口町花木 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:-分 築:55年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.1万円/㎡
10. 宮崎県 都城市 高木町 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:60分 築:10年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:7.3万円/㎡