浜町の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 延岡市

浜町

浜町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 浜町の住宅・戸建ての価格相場は、浜町の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.6万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 36.7年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 100.4坪 (332.0㎡)
  • 延床面積 53.1坪 (175.6㎡)
  • 取引事例 102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 延岡市浜町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

浜町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 浜町の住宅・戸建ての価格相場は、浜町の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.4万円/坪
    (前年 21.7万円/坪 前年対比 -29%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 6.6万円/㎡ 前年対比 -28.8%
  • 築年数 42.6年
    (前年 29.6年 前年対比 +43.9%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 18.1分 前年対比 +26%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 83.0坪 前年対比 -30.7%
  • 延床面積 28.1坪 (92.8㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 -44.5%
  • 取引事例 9件
    (前年 9件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜町の価格相場を見てみると、坪単価15.4万円/坪と前年の坪単価21.7万円/坪と比較して、-6.3万円29%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の9件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.6年と、前年29.6年から43.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.8分と、前年18.1分から26%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年83.0坪 (274.4㎡)から30.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.1坪 (92.8㎡)と、前年50.6坪 (167.2㎡)から44.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.4万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年21.7万円/坪 (6.6万円/㎡)から29%低下しています。

浜町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浜町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜町の過去の取引データ2005/10から2024/02の102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜町 住宅・戸建て価格相場の推移

浜町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塩浜町 570万円 3.4万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 1,600万円 7.0万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 29万円 0.3万円/㎡ 南延岡駅 29分
塩浜町 350万円 1.3万円/㎡ 南延岡駅 24分
長浜町 1,700万円 10.3万円/㎡ 南延岡駅 30分
長浜町 670万円 3.2万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 1,800万円 7.8万円/㎡ 南延岡駅 7分
浜町 400万円 3.1万円/㎡ 南延岡駅 9分
浜町 1,100万円 5.8万円/㎡ 南延岡駅 16分
塩浜町 380万円 2.1万円/㎡ 旭ケ丘駅 26分
長浜町 250万円 1.2万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 8,900万円 9.3万円/㎡ 南延岡駅 12分
浜町 1,600万円 10.3万円/㎡ 南延岡駅 9分
浜町 2,200万円 11.0万円/㎡ 南延岡駅 14分
浜町 280万円 1.8万円/㎡ 南延岡駅 6分
塩浜町 350万円 1.9万円/㎡ 旭ケ丘駅 26分
浜町 2,800万円 16.5万円/㎡ 南延岡駅 10分
長浜町 1,300万円 5.2万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 1,300万円 7.6万円/㎡ 南延岡駅 24分
浜町 1,800万円 6.0万円/㎡ 南延岡駅 7分
浜町 250万円 1.6万円/㎡ 南延岡駅 6分
浜町 2,500万円 14.3万円/㎡ 南延岡駅 9分
浜町 1,300万円 6.8万円/㎡ 南延岡駅 15分
塩浜町 800万円 2.9万円/㎡ 旭ケ丘駅 29分
塩浜町 180万円 2.8万円/㎡ 南延岡駅 24分
浜町 2,500万円 14.3万円/㎡ 南延岡駅 9分
浜町 270万円 2.3万円/㎡ 南延岡駅 8分
塩浜町 160万円 0.8万円/㎡ 旭ケ丘駅 26分
塩浜町 8,800万円 4.4万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
長浜町 1,900万円 10.0万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 500万円 2.9万円/㎡ 旭ケ丘駅 25分
塩浜町 1,600万円 7.6万円/㎡ 旭ケ丘駅 26分
新浜町 450万円 0.2万円/㎡ 旭ケ丘駅 11分
浜町 1,500万円 4.8万円/㎡ 南延岡駅 4分
長浜町 650万円 2.4万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 370万円 2.1万円/㎡ 旭ケ丘駅 25分
浜町 900万円 2.7万円/㎡ 南延岡駅 11分
長浜町 2,500万円 11.9万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 20,000万円 10.0万円/㎡ 南延岡駅 10分
塩浜町 1,500万円 7.1万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
浜町 250万円 2.0万円/㎡ 南延岡駅 11分
浜町 300万円 1.3万円/㎡ 南延岡駅 10分
長浜町 880万円 2.8万円/㎡ 南延岡駅 30分
長浜町 1,800万円 10.6万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 330万円 2.8万円/㎡ 旭ケ丘駅 23分
塩浜町 380万円 1.1万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
浜町 1,400万円 7.0万円/㎡ 南延岡駅 10分
新浜町 480万円 0.6万円/㎡ 旭ケ丘駅 4分
浜町 240万円 2.2万円/㎡ 北延岡駅 11分
塩浜町 1,100万円 3.4万円/㎡ 旭ケ丘駅 23分
長浜町 1,400万円 10.0万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 680万円 2.4万円/㎡ 旭ケ丘駅 24分
塩浜町 250万円 1.4万円/㎡ 旭ケ丘駅 29分
塩浜町 1,600万円 2.1万円/㎡ 南延岡駅 26分
新浜町 2,000万円 1.1万円/㎡ 旭ケ丘駅 7分
塩浜町 980万円 4.3万円/㎡ 旭ケ丘駅 28分
浜町 1,000万円 3.7万円/㎡ 南延岡駅 9分
浜町 4,500万円 4.5万円/㎡ 南延岡駅 11分
長浜町 250万円 1.0万円/㎡ 延岡駅 30分
長浜町 300万円 1.2万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 300万円 1.9万円/㎡ 南延岡駅 26分
浜町 1,900万円 9.0万円/㎡ 南延岡駅 7分
新浜町 120万円 0.5万円/㎡ 旭ケ丘駅 18分
浜町 4,800万円 3.7万円/㎡ 南延岡駅 13分
塩浜町 830万円 2.6万円/㎡ 旭ケ丘駅 27分
長浜町 900万円 5.3万円/㎡ 延岡駅 30分
塩浜町 60万円 0.9万円/㎡ 南延岡駅 23分
塩浜町 1,000万円 3.0万円/㎡ 旭ケ丘駅 21分
塩浜町 750万円 2.0万円/㎡ 南延岡駅 28分
浜町 1,900万円 13.6万円/㎡ 南延岡駅 8分
浜町 2,100万円 9.1万円/㎡ 南延岡駅 8分
塩浜町 1,400万円 7.0万円/㎡ 旭ケ丘駅 24分
浜町 1,100万円 5.0万円/㎡ 南延岡駅 8分
塩浜町 2,300万円 7.7万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
塩浜町 700万円 3.2万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
塩浜町 1,100万円 4.2万円/㎡ 旭ケ丘駅 27分
長浜町 600万円 3.4万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 450万円 2.3万円/㎡ 旭ケ丘駅 24分
塩浜町 2,000万円 9.1万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
塩浜町 8,700万円 4.4万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 1,900万円 13.6万円/㎡ 南延岡駅 14分
塩浜町 2,500万円 6.9万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
新浜町 100万円 0.4万円/㎡ 旭ケ丘駅 16分
長浜町 550万円 3.9万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 1,700万円 8.5万円/㎡ 南延岡駅 12分
浜町 650万円 5.4万円/㎡ 南延岡駅 10分
長浜町 400万円 2.4万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 1,600万円 15.2万円/㎡ 南延岡駅 10分
塩浜町 640万円 3.0万円/㎡ 旭ケ丘駅 28分
浜町 550万円 4.2万円/㎡ 南延岡駅 14分
塩浜町 880万円 4.6万円/㎡ 南延岡駅 30分
長浜町 1,500万円 7.7万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 2,100万円 11.4万円/㎡ 南延岡駅 5分
塩浜町 450万円 3.2万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 500万円 1.9万円/㎡ 延岡駅 25分
浜町 630万円 5.5万円/㎡ 南延岡駅 11分
長浜町 2,900万円 7.6万円/㎡ 南延岡駅 30分
浜町 2,400万円 12.0万円/㎡ 南延岡駅 9分
浜町 4,300万円 13.0万円/㎡ 南延岡駅 13分
長浜町 720万円 2.2万円/㎡ 南延岡駅 30分
塩浜町 2,600万円 12.4万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
長浜町 1,300万円 7.4万円/㎡ 南延岡駅 30分

浜町 直近の取引データ

浜町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 延岡市 塩浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:570万円 単価:3.4万円/㎡
2. 宮崎県 延岡市 塩浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:14年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
3. 宮崎県 延岡市 塩浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:29分 築:74年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:29万円 単価:0.3万円/㎡
4. 宮崎県 延岡市 塩浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:24分 築:60年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.3万円/㎡
5. 宮崎県 延岡市 長浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡
6. 宮崎県 延岡市 長浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:670万円 単価:3.2万円/㎡
7. 宮崎県 延岡市 浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:7分 築:15年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
8. 宮崎県 延岡市 浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:9分 築:57年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:35.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.1万円/㎡
9. 宮崎県 延岡市 浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:16分 築:42年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
10. 宮崎県 延岡市 塩浜町 [map]
旭ケ丘駅 [map]
徒歩:26分 築:44年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡