鶴ケ丘の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 延岡市

鶴ケ丘

鶴ケ丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.7万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 鶴ケ丘の住宅・戸建ての価格相場は、鶴ケ丘の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鶴ケ丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鶴ケ丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.7万円/坪
  • 平米単価 8.7万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 27.6分
  • 専有面積 67.0坪 (221.5㎡)
  • 延床面積 31.1坪 (102.9㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鶴ケ丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 延岡市鶴ケ丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鶴ケ丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鶴ケ丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

鶴ケ丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.9万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 鶴ケ丘の住宅・戸建ての価格相場は、鶴ケ丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.9万円/坪
    (前年 37.4万円/坪 前年対比 +33.4%
  • 平米単価 15.1万円/㎡
    (前年 11.3万円/㎡ 前年対比 +33.6%
  • 築年数 6.5年
    (前年 36.0年 前年対比 -81.9%
  • 駅距離 27.5分
    (前年 27.4分 前年対比 +0.4%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 61.7坪 前年対比 +15.2%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 30.8坪 前年対比 +32.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年鶴ケ丘の価格相場を見てみると、坪単価49.9万円/坪と前年の坪単価37.4万円/坪と比較して、+12.5万円33.4%上昇しています。 取引事例は、2021年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年6.5年と、前年36.0年から81.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2021年71.1坪 (235.0㎡)と、前年61.7坪 (204.0㎡)から15.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2021年40.8坪 (135.0㎡)と、前年30.8坪 (101.7㎡)から32.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2021年49.9万円/坪 (15.1万円/㎡)と、前年37.4万円/坪 (11.3万円/㎡)から33.4%上昇しています。

鶴ケ丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鶴ケ丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鶴ケ丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鶴ケ丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鶴ケ丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鶴ケ丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鶴ケ丘 住宅・戸建て価格相場の推移

鶴ケ丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鶴ケ丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鶴ケ丘 2,900万円 11.2万円/㎡ 南延岡駅 25分
鶴ケ丘 4,000万円 19.0万円/㎡ 南延岡駅 30分
鶴ケ丘 2,100万円 15.0万円/㎡ 南延岡駅 29分
鶴ケ丘 1,600万円 10.7万円/㎡ 南延岡駅 25分
鶴ケ丘 650万円 2.2万円/㎡ 南延岡駅 25分
鶴ケ丘 4,000万円 16.7万円/㎡ 南延岡駅 28分
鶴ケ丘 2,400万円 12.0万円/㎡ 南延岡駅 30分
鶴ケ丘 520万円 3.5万円/㎡ 南延岡駅 25分
鶴ケ丘 2,100万円 15.0万円/㎡ 旭ケ丘駅 30分
鶴ケ丘 2,100万円 13.1万円/㎡ 南延岡駅 26分
鶴ケ丘 700万円 3.2万円/㎡ 南延岡駅 23分
鶴ケ丘 500万円 2.4万円/㎡ 南延岡駅 29分
鶴ケ丘 1,600万円 4.8万円/㎡ 南延岡駅 29分
鶴ケ丘 1,400万円 8.5万円/㎡ 南延岡駅 26分
鶴ケ丘 1,300万円 3.3万円/㎡ 南延岡駅 28分
鶴ケ丘 2,200万円 9.6万円/㎡ 南延岡駅 30分
鶴ケ丘 2,800万円 13.3万円/㎡ 南延岡駅 30分
鶴ケ丘 500万円 3.7万円/㎡ 南延岡駅 26分
鶴ケ丘 2,300万円 10.0万円/㎡ 南延岡駅 30分
鶴ケ丘 600万円 3.6万円/㎡ 南延岡駅 26分
鶴ケ丘 1,100万円 3.2万円/㎡ 南延岡駅 30分
鶴ケ丘 2,000万円 9.5万円/㎡ 南延岡駅 29分
鶴ケ丘 1,300万円 4.1万円/㎡ 南延岡駅 23分
鶴ケ丘 2,200万円 10.5万円/㎡ 南延岡駅 30分

鶴ケ丘 直近の取引データ

鶴ケ丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:25分 築:10年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
2. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.0万円/㎡
3. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.0万円/㎡
4. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:25分 築:49年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.7万円/㎡
5. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:25分 築:47年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.2万円/㎡
6. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
7. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.0万円/㎡
8. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:25分 築:49年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:520万円 単価:3.5万円/㎡
9. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
旭ケ丘駅 [map]
徒歩:30分 築:6年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.0万円/㎡
10. 宮崎県 延岡市 鶴ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:26分 築:6年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.1万円/㎡