なんば駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ千日前線

なんば駅

なんば駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価970.2万円/坪、平米単価293.5万円/㎡です。 なんば駅の住宅・戸建ての価格相場は、なんば駅の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
なんば駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

なんば駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 970.2万円/坪
  • 平米単価 293.5万円/㎡
  • 築年数 44.4年
  • 駅距離 3.9分
  • 専有面積 61.3坪 (202.5㎡)
  • 延床面積 215.3坪 (711.7㎡)
  • 取引事例 131件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでなんば駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ千日前線なんば駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「なんば駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

なんば駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

なんば駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,382.4万円/坪、平米単価418.2万円/㎡です。 なんば駅の住宅・戸建ての価格相場は、なんば駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,382.4万円/坪
    (前年 3,732.8万円/坪 前年対比 -63%
  • 平米単価 418.2万円/㎡
    (前年 1,129.2万円/㎡ 前年対比 -63%
  • 築年数 33.0年
    (前年 53.5年 前年対比 -38.3%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 3.5分 前年対比 +71.4%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 192.1坪 前年対比 -69.3%
  • 延床面積 361.5坪 (1,195.0㎡)
    (前年 340.3坪 前年対比 +6.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年なんば駅の価格相場を見てみると、坪単価1,382.4万円/坪と前年の坪単価3,732.8万円/坪と比較して、-2350.4万円63%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年3.5分から71.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.0坪 (195.0㎡)と、前年192.1坪 (635.0㎡)から69.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,382.4万円/坪 (418.2万円/㎡)と、前年3,732.8万円/坪 (1,129.2万円/㎡)から63%低下しています。

なんば駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

なんば駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、なんば駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の131件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

なんば駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

なんば駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、なんば駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

なんば駅 住宅・戸建て価格相場の推移

なんば駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

なんば駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南堀江 140,000万円 500.0万円/㎡ なんば駅 6分
心斎橋筋 37,000万円 336.4万円/㎡ なんば駅 6分
宗右衛門町 310,000万円 258.3万円/㎡ なんば駅 4分
西心斎橋 140,000万円 2,000.0万円/㎡ なんば駅 3分
宗右衛門町 8,000万円 200.0万円/㎡ なんば駅 4分
難波中 26,000万円 173.3万円/㎡ なんば駅 6分
元町 97,000万円 151.6万円/㎡ なんば駅 4分
道頓堀 60,000万円 1,333.3万円/㎡ なんば駅 2分
難波 45,000万円 500.0万円/㎡ なんば駅 1分
難波 60,000万円 600.0万円/㎡ なんば駅 2分
元町 220,000万円 289.5万円/㎡ なんば駅 7分
千日前 22,000万円 550.0万円/㎡ なんば駅 4分
難波中 12,000万円 126.3万円/㎡ なんば駅 1分
宗右衛門町 60,000万円 444.4万円/㎡ なんば駅 5分
西心斎橋 33,000万円 206.3万円/㎡ なんば駅 4分
元町 5,300万円 88.3万円/㎡ なんば駅 5分
心斎橋筋 17,000万円 485.7万円/㎡ なんば駅 3分
道頓堀 30,000万円 272.7万円/㎡ なんば駅 3分
南堀江 21,000万円 30.4万円/㎡ なんば駅 5分
元町 260,000万円 388.1万円/㎡ なんば駅 8分
道頓堀 72,000万円 1,107.7万円/㎡ なんば駅 4分
道頓堀 65,000万円 1,181.8万円/㎡ なんば駅 1分
道頓堀 240,000万円 1,500.0万円/㎡ なんば駅 4分
元町 24,000万円 85.7万円/㎡ なんば駅 3分
元町 88,000万円 275.0万円/㎡ なんば駅 10分
心斎橋筋 250,000万円 1,041.7万円/㎡ なんば駅 4分
西心斎橋 42,000万円 168.0万円/㎡ なんば駅 7分
西心斎橋 60,000万円 705.9万円/㎡ なんば駅 3分
西心斎橋 43,000万円 614.3万円/㎡ なんば駅 3分
難波中 2,000万円 50.0万円/㎡ なんば駅 2分
元町 11,000万円 122.2万円/㎡ なんば駅 2分
難波中 5,600万円 74.7万円/㎡ なんば駅 6分
難波中 46,000万円 328.6万円/㎡ なんば駅 8分
元町 15,000万円 96.8万円/㎡ なんば駅 11分
道頓堀 5,000万円 142.9万円/㎡ なんば駅 4分
宗右衛門町 100,000万円 140.8万円/㎡ なんば駅 6分
西心斎橋 3,000万円 85.7万円/㎡ なんば駅 6分
元町 12,000万円 150.0万円/㎡ なんば駅 3分
心斎橋筋 17,000万円 212.5万円/㎡ なんば駅 4分
難波千日前 46,000万円 1,150.0万円/㎡ なんば駅 2分
西心斎橋 11,000万円 104.8万円/㎡ なんば駅 6分
道頓堀 70,000万円 1,000.0万円/㎡ なんば駅 4分
難波 190,000万円 1,151.5万円/㎡ なんば駅 1分
難波 70,000万円 388.9万円/㎡ なんば駅 1分
難波 50,000万円 666.7万円/㎡ なんば駅 1分
難波中 25,000万円 147.1万円/㎡ なんば駅 4分
難波 30,000万円 300.0万円/㎡ なんば駅 1分
西心斎橋 28,000万円 164.7万円/㎡ なんば駅 3分
心斎橋筋 530,000万円 1,104.2万円/㎡ なんば駅 3分
元町 35,000万円 106.1万円/㎡ なんば駅 4分
西心斎橋 56,000万円 112.0万円/㎡ なんば駅 3分
千日前 7,900万円 175.6万円/㎡ なんば駅 4分
千日前 3,400万円 61.8万円/㎡ なんば駅 5分
難波 45,000万円 600.0万円/㎡ なんば駅 1分
西心斎橋 65,000万円 101.6万円/㎡ なんば駅 6分
東心斎橋 7,600万円 95.0万円/㎡ なんば駅 5分
元町 31,000万円 103.3万円/㎡ なんば駅 5分
西心斎橋 9,200万円 87.6万円/㎡ なんば駅 3分
元町 6,300万円 34.1万円/㎡ なんば駅 8分
難波 190,000万円 1,266.7万円/㎡ なんば駅 -分
難波 66,000万円 488.9万円/㎡ なんば駅 1分
元町 17,000万円 42.5万円/㎡ なんば駅 6分
難波中 35,000万円 250.0万円/㎡ なんば駅 5分
南堀江 5,500万円 84.6万円/㎡ なんば駅 8分
元町 25,000万円 178.6万円/㎡ なんば駅 4分
道頓堀 15,000万円 111.1万円/㎡ なんば駅 2分
難波中 4,800万円 96.0万円/㎡ なんば駅 5分
西心斎橋 8,000万円 61.5万円/㎡ なんば駅 4分
元町 23,000万円 59.0万円/㎡ なんば駅 3分
道頓堀 19,000万円 345.5万円/㎡ なんば駅 2分
元町 6,400万円 64.0万円/㎡ なんば駅 5分
難波 1,000万円 20.0万円/㎡ なんば駅 4分
元町 4,800万円 56.5万円/㎡ なんば駅 4分
元町 8,000万円 61.5万円/㎡ なんば駅 5分
元町 46,000万円 124.3万円/㎡ なんば駅 3分
難波 9,000万円 180.0万円/㎡ なんば駅 1分
難波 130,000万円 200.0万円/㎡ なんば駅 1分
難波 8,900万円 42.4万円/㎡ なんば駅 1分
幸町 70,000万円 259.3万円/㎡ なんば駅 3分
難波 5,200万円 115.6万円/㎡ なんば駅 1分
南堀江 11,000万円 55.0万円/㎡ なんば駅 6分
元町 14,000万円 66.7万円/㎡ なんば駅 3分
難波 34,000万円 680.0万円/㎡ なんば駅 1分
難波 3,200万円 106.7万円/㎡ なんば駅 1分
難波千日前 500万円 12.5万円/㎡ なんば駅 4分
元町 10,000万円 64.5万円/㎡ なんば駅 7分
幸町 5,000万円 62.5万円/㎡ なんば駅 3分
東心斎橋 19,000万円 200.0万円/㎡ なんば駅 6分
心斎橋筋 170,000万円 531.3万円/㎡ なんば駅 4分
難波中 7,000万円 41.2万円/㎡ なんば駅 -分
難波中 3,700万円 26.4万円/㎡ なんば駅 5分
千日前 3,200万円 26.7万円/㎡ なんば駅 5分
難波中 66,000万円 264.0万円/㎡ なんば駅 3分
西心斎橋 3,900万円 52.0万円/㎡ なんば駅 4分
難波 110,000万円 123.6万円/㎡ なんば駅 2分
西心斎橋 3,600万円 51.4万円/㎡ なんば駅 4分
難波 2,200万円 23.2万円/㎡ なんば駅 1分
元町 22,000万円 133.3万円/㎡ なんば駅 1分
難波中 22,000万円 129.4万円/㎡ なんば駅 5分
西心斎橋 44,000万円 176.0万円/㎡ なんば駅 6分
西心斎橋 3,000万円 85.7万円/㎡ なんば駅 6分
日本橋 30,000万円 30.9万円/㎡ なんば駅 5分
千日前 6,500万円 108.3万円/㎡ なんば駅 3分
西心斎橋 21,000万円 31.8万円/㎡ なんば駅 6分
西心斎橋 12,000万円 70.6万円/㎡ なんば駅 5分
元町 4,300万円 45.3万円/㎡ なんば駅 5分
元町 3,100万円 41.3万円/㎡ なんば駅 3分
元町 5,000万円 58.8万円/㎡ なんば駅 6分
心斎橋筋 130,000万円 764.7万円/㎡ なんば駅 3分
宗右衛門町 12,000万円 109.1万円/㎡ なんば駅 6分
西心斎橋 13,000万円 72.2万円/㎡ なんば駅 4分
難波 68,000万円 800.0万円/㎡ なんば駅 2分
道頓堀 16,000万円 80.0万円/㎡ なんば駅 1分
難波千日前 14,000万円 82.4万円/㎡ なんば駅 2分
元町 310,000万円 155.0万円/㎡ なんば駅 6分
西心斎橋 40,000万円 160.0万円/㎡ なんば駅 7分
難波千日前 90,000万円 300.0万円/㎡ なんば駅 -分
難波中 4,000万円 57.1万円/㎡ なんば駅 6分
難波 39,000万円 260.0万円/㎡ なんば駅 1分
宗右衛門町 29,000万円 263.6万円/㎡ なんば駅 4分
難波 21,000万円 1,050.0万円/㎡ なんば駅 1分
難波 3,800万円 69.1万円/㎡ なんば駅 2分
西心斎橋 2,000万円 57.1万円/㎡ なんば駅 6分
難波 33,000万円 300.0万円/㎡ なんば駅 -分
元町 32,000万円 177.8万円/㎡ なんば駅 3分
元町 42,000万円 182.6万円/㎡ なんば駅 -分
難波中 6,000万円 109.1万円/㎡ なんば駅 2分
宗右衛門町 10,000万円 74.1万円/㎡ なんば駅 6分
道頓堀 36,000万円 800.0万円/㎡ なんば駅 1分
難波 14,000万円 350.0万円/㎡ なんば駅 2分
難波中 3,200万円 91.4万円/㎡ なんば駅 2分

なんば駅 直近の取引データ

なんば駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西区 南堀江 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:6分 築:5年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:140,000万円 単価:500.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 心斎橋筋 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:6分 築:61年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:336.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 宗右衛門町 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:4分 築:62年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:310,000万円 単価:258.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 西心斎橋 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:3分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:2,000.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 宗右衛門町 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:200.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:173.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 元町 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:97,000万円 単価:151.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 道頓堀 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:60,000万円 単価:1,333.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 難波 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:1分 築:63年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:45,000万円 単価:500.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 難波 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:2分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:60,000万円 単価:600.0万円/㎡