難波中の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市浪速区

難波中

難波中の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価404.4万円/坪、平米単価122.3万円/㎡です。 難波中の住宅・戸建ての価格相場は、難波中の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
難波中中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

難波中の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 404.4万円/坪
  • 平米単価 122.3万円/㎡
  • 築年数 44.1年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 38.9坪 (128.7㎡)
  • 延床面積 142.7坪 (471.8㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで難波中の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市浪速区難波中」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「難波中」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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難波中 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

難波中の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価287.5万円/坪、平米単価87.0万円/㎡です。 難波中の住宅・戸建ての価格相場は、難波中の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 287.5万円/坪
    (前年 614.9万円/坪 前年対比 -53.2%
  • 平米単価 87.0万円/㎡
    (前年 186.0万円/㎡ 前年対比 -53.2%
  • 築年数 54.0年
    (前年 41.0年 前年対比 +31.7%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 4.3分 前年対比 +62.8%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +21.3%
  • 延床面積 133.1坪 (440.0㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 +37.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年難波中の価格相場を見てみると、坪単価287.5万円/坪と前年の坪単価614.9万円/坪と比較して、-327.4万円53.2%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年54.0年と、前年41.0年から31.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年7.0分と、前年4.3分から62.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年287.5万円/坪 (87.0万円/㎡)と、前年614.9万円/坪 (186.0万円/㎡)から53.2%低下しています。

難波中 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

難波中の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、難波中の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

難波中 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

難波中の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、難波中の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

難波中 住宅・戸建て価格相場の推移

難波中の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

難波中 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
難波中 10,000万円 87.0万円/㎡ 大国町駅 7分
難波中 26,000万円 173.3万円/㎡ なんば駅 6分
難波中 16,000万円 320.0万円/㎡ 難波駅 1分
難波中 5,500万円 64.7万円/㎡ 大国町駅 6分
難波中 12,000万円 126.3万円/㎡ なんば駅 1分
難波中 12,000万円 171.4万円/㎡ 大国町駅 6分
難波中 24,000万円 126.3万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 2,000万円 50.0万円/㎡ なんば駅 2分
難波中 5,600万円 74.7万円/㎡ なんば駅 6分
難波中 46,000万円 328.6万円/㎡ なんば駅 8分
難波中 3,600万円 102.9万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 2,800万円 93.3万円/㎡ 難波駅 4分
難波中 13,000万円 59.1万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 50,000万円 131.6万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 25,000万円 147.1万円/㎡ なんば駅 4分
難波中 16,000万円 139.1万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 4,800万円 96.0万円/㎡ 難波駅 1分
難波中 96,000万円 369.2万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 4,700万円 72.3万円/㎡ 大国町駅 6分
難波中 35,000万円 250.0万円/㎡ なんば駅 5分
難波中 25,000万円 125.0万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 4,800万円 96.0万円/㎡ なんば駅 5分
難波中 7,000万円 41.2万円/㎡ なんば駅 -分
難波中 3,700万円 26.4万円/㎡ なんば駅 5分
難波中 66,000万円 264.0万円/㎡ なんば駅 3分
難波中 22,000万円 129.4万円/㎡ なんば駅 5分
難波中 30,000万円 46.9万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 2,500万円 71.4万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 10,000万円 64.5万円/㎡ 大国町駅 6分
難波中 6,300万円 50.4万円/㎡ 難波駅 4分
難波中 15,000万円 136.4万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 4,000万円 57.1万円/㎡ なんば駅 6分
難波中 3,700万円 105.7万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 3,300万円 94.3万円/㎡ 大国町駅 6分
難波中 5,000万円 90.9万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 5,600万円 65.9万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 3,200万円 91.4万円/㎡ なんば駅 2分
難波中 6,000万円 109.1万円/㎡ なんば駅 2分

難波中 直近の取引データ

難波中の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:7分 築:54年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:87.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:173.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
難波駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:320.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:64.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:1分 築:41年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:126.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:171.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
難波駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:126.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:2分 築:54年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:74.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
なんば駅 [map]
徒歩:8分 築:74年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:46,000万円 単価:328.6万円/㎡