桜川駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ千日前線

桜川駅

桜川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価321.7万円/坪、平米単価97.3万円/㎡です。 桜川駅の住宅・戸建ての価格相場は、桜川駅の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桜川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桜川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 321.7万円/坪
  • 平米単価 97.3万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 65.6坪 (216.8㎡)
  • 延床面積 185.6坪 (613.4㎡)
  • 取引事例 120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桜川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ千日前線桜川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桜川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桜川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桜川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価383.0万円/坪、平米単価115.8万円/㎡です。 桜川駅の住宅・戸建ての価格相場は、桜川駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 383.0万円/坪
    (前年 441.9万円/坪 前年対比 -13.3%
  • 平米単価 115.8万円/㎡
    (前年 133.7万円/㎡ 前年対比 -13.4%
  • 築年数 33.4年
    (前年 32.8年 前年対比 +1.8%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 5.5分 前年対比 -5.5%
  • 専有面積 34.4坪 (113.8㎡)
    (前年 48.1坪 前年対比 -28.5%
  • 延床面積 128.0坪 (423.1㎡)
    (前年 137.9坪 前年対比 -7.2%
  • 取引事例 8件
    (前年 6件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桜川駅の価格相場を見てみると、坪単価383.0万円/坪と前年の坪単価441.9万円/坪と比較して、-58.9万円13.3%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の6件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.4年と、前年32.8年から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.4坪 (113.8㎡)と、前年48.1坪 (159.2㎡)から28.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年128.0坪 (423.1㎡)と、前年137.9坪 (455.8㎡)から7.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年383.0万円/坪 (115.8万円/㎡)と、前年441.9万円/坪 (133.7万円/㎡)から13.3%低下しています。

桜川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桜川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桜川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桜川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

桜川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
幸町 31,000万円 155.0万円/㎡ 桜川駅 2分
桜川 16,000万円 139.1万円/㎡ 桜川駅 4分
桜川 2,300万円 46.0万円/㎡ 桜川駅 6分
桜川 12,000万円 64.9万円/㎡ 桜川駅 7分
桜川 18,000万円 133.3万円/㎡ 桜川駅 8分
塩草 40,000万円 266.7万円/㎡ 桜川駅 9分
桜川 2,700万円 67.5万円/㎡ 桜川駅 1分
稲荷 1,900万円 54.3万円/㎡ 桜川駅 5分
稲荷 25,000万円 147.1万円/㎡ 桜川駅 8分
桜川 5,800万円 72.5万円/㎡ 桜川駅 3分
南堀江 8,500万円 188.9万円/㎡ 桜川駅 4分
立葉 18,000万円 62.1万円/㎡ 桜川駅 7分
南堀江 28,000万円 254.5万円/㎡ 桜川駅 5分
稲荷 20,000万円 76.9万円/㎡ 桜川駅 6分
幸町 13,000万円 83.9万円/㎡ 桜川駅 5分
稲荷 21,000万円 135.5万円/㎡ 桜川駅 8分
幸町 8,700万円 102.4万円/㎡ 桜川駅 1分
幸町 11,000万円 110.0万円/㎡ 桜川駅 2分
幸町 7,000万円 93.3万円/㎡ 桜川駅 -分
幸町 17,000万円 130.8万円/㎡ 桜川駅 2分
幸町 36,000万円 240.0万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 16,000万円 177.8万円/㎡ 桜川駅 -分
南堀江 20,000万円 108.1万円/㎡ 桜川駅 6分
幸町 120,000万円 155.8万円/㎡ 桜川駅 1分
桜川 2,200万円 33.8万円/㎡ 桜川駅 7分
幸町 17,000万円 161.9万円/㎡ 桜川駅 2分
幸町 18,000万円 133.3万円/㎡ 桜川駅 2分
桜川 45,000万円 145.2万円/㎡ 桜川駅 1分
桜川 16,000万円 133.3万円/㎡ 桜川駅 -分
桜川 18,000万円 200.0万円/㎡ 桜川駅 -分
桜川 6,600万円 44.0万円/㎡ 桜川駅 8分
桜川 74,000万円 321.7万円/㎡ 桜川駅 2分
桜川 12,000万円 133.3万円/㎡ 桜川駅 2分
幸町 9,700万円 69.3万円/㎡ 桜川駅 2分
幸町 10,000万円 64.5万円/㎡ 桜川駅 4分
桜川 16,000万円 139.1万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 3,500万円 41.2万円/㎡ 桜川駅 1分
立葉 12,000万円 48.0万円/㎡ 桜川駅 10分
桜川 88,000万円 303.4万円/㎡ 桜川駅 -分
桜川 14,000万円 116.7万円/㎡ 桜川駅 1分
桜川 18,000万円 156.5万円/㎡ 桜川駅 5分
桜川 6,100万円 26.5万円/㎡ 桜川駅 7分
立葉 5,200万円 35.9万円/㎡ 桜川駅 6分
幸町 33,000万円 122.2万円/㎡ 桜川駅 3分
幸町 3,000万円 37.5万円/㎡ 桜川駅 5分
幸町 3,900万円 48.8万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 5,400万円 38.6万円/㎡ 桜川駅 6分
幸町 30,000万円 260.9万円/㎡ 桜川駅 1分
桜川 4,000万円 21.6万円/㎡ 桜川駅 6分
幸町 61,000万円 174.3万円/㎡ 桜川駅 1分
幸町 23,000万円 85.2万円/㎡ 桜川駅 1分
幸町 8,000万円 51.6万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 16,000万円 133.3万円/㎡ 桜川駅 4分
桜川 41,000万円 141.4万円/㎡ 桜川駅 5分
幸町 22,000万円 110.0万円/㎡ 桜川駅 6分
稲荷 1,700万円 17.0万円/㎡ 桜川駅 8分
幸町 5,900万円 51.3万円/㎡ 桜川駅 5分
桜川 5,400万円 72.0万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 2,500万円 27.8万円/㎡ 桜川駅 7分
稲荷 2,600万円 21.7万円/㎡ 桜川駅 5分
稲荷 10,000万円 25.6万円/㎡ 桜川駅 4分
幸町 35,000万円 129.6万円/㎡ 桜川駅 2分
桜川 750万円 18.8万円/㎡ 桜川駅 6分
桜川 1,200万円 20.0万円/㎡ 桜川駅 7分
南堀江 3,500万円 58.3万円/㎡ 桜川駅 7分
桜川 2,100万円 28.0万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 52,000万円 72.2万円/㎡ 桜川駅 3分
南堀江 3,400万円 52.3万円/㎡ 桜川駅 4分
幸町 8,000万円 27.6万円/㎡ 桜川駅 4分
幸町 27,000万円 100.0万円/㎡ 桜川駅 4分
桜川 45,000万円 145.2万円/㎡ 桜川駅 4分
稲荷 8,000万円 22.2万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 46,000万円 63.9万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 8,200万円 60.7万円/㎡ 桜川駅 5分
桜川 3,400万円 45.3万円/㎡ 桜川駅 7分
桜川 3,800万円 50.7万円/㎡ 桜川駅 5分
桜川 43,000万円 204.8万円/㎡ 桜川駅 3分
稲荷 23,000万円 82.1万円/㎡ 桜川駅 6分
稲荷 37,000万円 112.1万円/㎡ 桜川駅 6分
桜川 4,600万円 61.3万円/㎡ 桜川駅 2分
南堀江 18,000万円 156.5万円/㎡ 桜川駅 5分
桜川 45,000万円 83.3万円/㎡ 桜川駅 3分
立葉 2,100万円 35.0万円/㎡ 桜川駅 8分
桜川 56,000万円 46.7万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 30,000万円 65.2万円/㎡ 桜川駅 6分
幸町 27,000万円 36.0万円/㎡ 桜川駅 -分
桜川 36,000万円 116.1万円/㎡ 桜川駅 1分
桜川 17,000万円 147.8万円/㎡ 桜川駅 5分
幸町 30,000万円 85.7万円/㎡ 桜川駅 6分
稲荷 81,000万円 147.3万円/㎡ 桜川駅 9分
稲荷 8,000万円 55.2万円/㎡ 桜川駅 5分
稲荷 56,000万円 101.8万円/㎡ 桜川駅 9分
幸町 35,000万円 175.0万円/㎡ 桜川駅 4分
南堀江 2,500万円 62.5万円/㎡ 桜川駅 2分
南堀江 23,000万円 230.0万円/㎡ 桜川駅 4分
南堀江 17,000万円 63.0万円/㎡ 桜川駅 6分
桜川 15,000万円 65.2万円/㎡ 桜川駅 5分
桜川 5,000万円 34.5万円/㎡ 桜川駅 5分
南堀江 19,000万円 190.0万円/㎡ 桜川駅 4分
桜川 3,200万円 91.4万円/㎡ 桜川駅 7分
南堀江 93,000万円 110.7万円/㎡ 桜川駅 2分
南堀江 37,000万円 132.1万円/㎡ 桜川駅 6分
立葉 8,800万円 48.9万円/㎡ 桜川駅 6分
稲荷 21,000万円 38.2万円/㎡ 桜川駅 8分
桜川 77,000万円 226.5万円/㎡ 桜川駅 6分
稲荷 20,000万円 29.9万円/㎡ 桜川駅 6分
幸町 4,200万円 76.4万円/㎡ 桜川駅 4分
幸町 4,500万円 60.0万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 18,000万円 156.5万円/㎡ 桜川駅 4分
立葉 7,400万円 32.2万円/㎡ 桜川駅 9分
桜川 7,800万円 53.8万円/㎡ 桜川駅 6分
立葉 5,100万円 46.4万円/㎡ 桜川駅 7分
南堀江 8,200万円 45.6万円/㎡ 桜川駅 6分
稲荷 24,000万円 141.2万円/㎡ 桜川駅 8分
幸町 18,000万円 64.3万円/㎡ 桜川駅 6分
桜川 20,000万円 40.8万円/㎡ 桜川駅 6分
稲荷 23,000万円 54.8万円/㎡ 桜川駅 4分
幸町 6,900万円 76.7万円/㎡ 桜川駅 3分
桜川 8,200万円 63.1万円/㎡ 桜川駅 2分
桜川 2,600万円 20.0万円/㎡ 桜川駅 6分

桜川駅 直近の取引データ

桜川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 幸町 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:2分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:155.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 桜川 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:139.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 桜川 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 桜川 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:64.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 桜川 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:133.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 塩草 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:40,000万円 単価:266.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 桜川 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:1分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:67.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 稲荷 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:54.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 稲荷 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:147.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 桜川 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:3分 築:53年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡