玉川駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ千日前線

玉川駅

玉川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価154.0万円/坪、平米単価46.6万円/㎡です。 玉川駅の住宅・戸建ての価格相場は、玉川駅の住宅・戸建ての取引事例168件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

玉川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.0万円/坪
  • 平米単価 46.6万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 4.3分
  • 専有面積 36.2坪 (119.8㎡)
  • 延床面積 67.9坪 (224.6㎡)
  • 取引事例 168件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ168件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで玉川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ千日前線玉川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

玉川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

玉川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価117.7万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 玉川駅の住宅・戸建ての価格相場は、玉川駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.7万円/坪
    (前年 206.8万円/坪 前年対比 -43.1%
  • 平米単価 35.6万円/㎡
    (前年 62.5万円/㎡ 前年対比 -43%
  • 築年数 39.0年
    (前年 32.3年 前年対比 +20.7%
  • 駅距離 4.4分
    (前年 4.2分 前年対比 +4.8%
  • 専有面積 25.4坪 (84.0㎡)
    (前年 35.6坪 前年対比 -28.7%
  • 延床面積 35.1坪 (116.0㎡)
    (前年 71.6坪 前年対比 -51%
  • 取引事例 5件
    (前年 13件 前年対比 -61.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年玉川駅の価格相場を見てみると、坪単価117.7万円/坪と前年の坪単価206.8万円/坪と比較して、-89.1万円43.1%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の13件から61.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.0年と、前年32.3年から20.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.4分と、前年4.2分から4.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.4坪 (84.0㎡)と、前年35.6坪 (117.7㎡)から28.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.1坪 (116.0㎡)と、前年71.6坪 (236.5㎡)から51%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年117.7万円/坪 (35.6万円/㎡)と、前年206.8万円/坪 (62.5万円/㎡)から43.1%低下しています。

玉川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

玉川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の168件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

玉川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
玉川 2,600万円 34.7万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 2,600万円 47.3万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 2,000万円 26.7万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 900万円 20.0万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 8,400万円 49.4万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 2,000万円 50.0万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 1,900万円 54.3万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 52,000万円 56.5万円/㎡ 玉川駅 7分
玉川 2,000万円 30.8万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 2,400万円 40.0万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 4,000万円 80.0万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 3,300万円 60.0万円/㎡ 玉川駅 -分
野田 5,300万円 88.3万円/㎡ 玉川駅 2分
野田 5,100万円 72.9万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 3,400万円 75.6万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 1,600万円 45.7万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 4,100万円 91.1万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 3,400万円 68.0万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 4,300万円 78.2万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 4,100万円 37.3万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 3,800万円 42.2万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 900万円 18.0万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 3,600万円 51.4万円/㎡ 玉川駅 9分
吉野 3,900万円 45.9万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 4,300万円 29.7万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 900万円 18.0万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 4,700万円 85.5万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 3,800万円 84.4万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 1,800万円 25.7万円/㎡ 玉川駅 1分
吉野 3,100万円 27.0万円/㎡ 玉川駅 2分
野田 2,600万円 32.5万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 2,600万円 34.7万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 4,200万円 60.0万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 7,000万円 82.4万円/㎡ 玉川駅 7分
玉川 830万円 15.1万円/㎡ 玉川駅 6分
吉野 6,500万円 41.9万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 1,600万円 32.0万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 2,500万円 27.8万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 6,700万円 44.7万円/㎡ 玉川駅 1分
吉野 1,200万円 24.0万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 600万円 17.1万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 1,100万円 15.7万円/㎡ 玉川駅 1分
吉野 1,800万円 24.0万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 2,700万円 28.4万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 3,900万円 78.0万円/㎡ 玉川駅 2分
野田 8,300万円 69.2万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 1,500万円 21.4万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 9,400万円 72.3万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 3,900万円 48.8万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 5,900万円 73.8万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 5,800万円 82.9万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 1,200万円 24.0万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 350万円 10.0万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 2,000万円 44.4万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 1,200万円 26.7万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 2,000万円 25.0万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 980万円 8.5万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 3,300万円 66.0万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 2,900万円 64.4万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 87,000万円 223.1万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 1,600万円 24.6万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 3,800万円 54.3万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 4,700万円 67.1万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 7,000万円 31.8万円/㎡ 玉川駅 9分
玉川 1,800万円 36.0万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 4,500万円 56.3万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 3,700万円 56.9万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 31,000万円 147.6万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 800万円 10.7万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 2,700万円 60.0万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 3,500万円 53.8万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 2,800万円 32.9万円/㎡ 玉川駅 7分
野田 6,300万円 27.4万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 20,000万円 80.0万円/㎡ 玉川駅 2分
吉野 3,700万円 74.0万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 1,100万円 20.0万円/㎡ 玉川駅 -分
玉川 2,500万円 33.3万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 430万円 9.6万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 3,400万円 37.8万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 1,300万円 5.9万円/㎡ 玉川駅 7分
野田 5,500万円 29.7万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 4,800万円 28.2万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 2,500万円 29.4万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 2,400万円 22.9万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 4,000万円 47.1万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 1,800万円 7.8万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 3,500万円 26.9万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 3,000万円 54.5万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 5,400万円 63.5万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 2,200万円 44.0万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 18,000万円 31.6万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 1,300万円 23.6万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 4,000万円 66.7万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 1,200万円 26.7万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 7,300万円 31.7万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 3,600万円 65.5万円/㎡ 玉川駅 -分
玉川 840万円 16.8万円/㎡ 玉川駅 8分
吉野 2,300万円 25.6万円/㎡ 玉川駅 3分
吉野 3,100万円 23.8万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 6,900万円 65.7万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 2,000万円 30.8万円/㎡ 玉川駅 7分
野田 2,300万円 30.7万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 4,700万円 62.7万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 380万円 6.9万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 4,300万円 24.6万円/㎡ 玉川駅 1分
野田 3,700万円 56.9万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 30,000万円 71.4万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 4,400万円 73.3万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 600万円 10.0万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 960万円 17.5万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 3,500万円 50.0万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 20,000万円 25.3万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 2,800万円 56.0万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 2,500万円 38.5万円/㎡ 玉川駅 3分
吉野 2,500万円 35.7万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 3,000万円 50.0万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 12,000万円 57.1万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 3,500万円 46.7万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 38,000万円 95.0万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 4,700万円 36.2万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 28,000万円 143.6万円/㎡ 玉川駅 -分
吉野 700万円 17.5万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 4,600万円 40.0万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 800万円 17.8万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 3,700万円 20.0万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 1,400万円 25.5万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 4,000万円 53.3万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 2,200万円 16.3万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 2,400万円 26.7万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 7,400万円 27.4万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 3,700万円 21.1万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 3,900万円 65.0万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 5,600万円 30.3万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 4,400万円 73.3万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 320万円 8.0万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 4,800万円 60.0万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 3,900万円 35.5万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 4,700万円 62.7万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 13,000万円 33.3万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 2,500万円 21.7万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 4,000万円 61.5万円/㎡ 玉川駅 2分
野田 2,900万円 25.2万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 4,300万円 43.0万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 3,300万円 60.0万円/㎡ 玉川駅 7分
野田 3,700万円 61.7万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 5,300万円 75.7万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 2,600万円 40.0万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 2,000万円 40.0万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 2,600万円 22.6万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 11,000万円 61.1万円/㎡ 玉川駅 -分
玉川 8,200万円 27.3万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 10,000万円 17.9万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 90,000万円 90.9万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 1,600万円 22.9万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 3,200万円 53.3万円/㎡ 玉川駅 7分
玉川 4,300万円 71.7万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 2,400万円 53.3万円/㎡ 玉川駅 3分
野田 4,900万円 57.6万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 1,900万円 34.5万円/㎡ 玉川駅 9分
野田 1,500万円 15.0万円/㎡ 玉川駅 6分
吉野 43,000万円 187.0万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 37,000万円 92.5万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 3,900万円 70.9万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 3,800万円 69.1万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 9,100万円 46.7万円/㎡ 玉川駅 1分
吉野 600万円 13.3万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 3,300万円 41.3万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 17,000万円 91.9万円/㎡ 玉川駅 6分

玉川駅 直近の取引データ

玉川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:4分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市福島区 野田 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市福島区 野田 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:4分 築:61年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,400万円 単価:49.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:54.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:52,000万円 単価:56.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:5分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡