淀屋橋駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 京阪本線

淀屋橋駅

淀屋橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価658.5万円/坪、平米単価199.2万円/㎡です。 淀屋橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、淀屋橋駅の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
淀屋橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

淀屋橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 658.5万円/坪
  • 平米単価 199.2万円/㎡
  • 築年数 39.4年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 88.5坪 (292.5㎡)
  • 延床面積 236.5坪 (781.9㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで淀屋橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 京阪本線淀屋橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「淀屋橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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淀屋橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

淀屋橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2,614.6万円/坪、平米単価790.9万円/㎡です。 淀屋橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、淀屋橋駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2,614.6万円/坪
    (前年 925.6万円/坪 前年対比 +182.5%
  • 平米単価 790.9万円/㎡
    (前年 280.0万円/㎡ 前年対比 +182.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 4.0分 前年対比 -25%
  • 専有面積 332.7坪 (1,100.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +1365.6%
  • 延床面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 +1190%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年淀屋橋駅の価格相場を見てみると、坪単価2,614.6万円/坪と前年の坪単価925.6万円/坪と比較して、+1689万円182.5%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.0分と、前年4.0分から25%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年332.7坪 (1,100.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から1365.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から1190%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年2,614.6万円/坪 (790.9万円/㎡)と、前年925.6万円/坪 (280.0万円/㎡)から182.5%上昇しています。

淀屋橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

淀屋橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、淀屋橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

淀屋橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

淀屋橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、淀屋橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

淀屋橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

淀屋橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

淀屋橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
今橋 870,000万円 790.9万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
平野町 21,000万円 280.0万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
平野町 8,000万円 200.0万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
高麗橋 40,000万円 200.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
北浜 7,000万円 107.7万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
道修町 49,000万円 148.5万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
北浜 110,000万円 611.1万円/㎡ 淀屋橋駅 -分
道修町 18,000万円 163.6万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
平野町 21,000万円 190.9万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
伏見町 97,000万円 198.0万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
北浜 21,000万円 262.5万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
淡路町 27,000万円 225.0万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
淡路町 18,000万円 300.0万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
堂島 1,500,000万円 750.0万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
平野町 21,000万円 262.5万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
淡路町 85,000万円 197.7万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
北浜 20,000万円 190.5万円/㎡ 淀屋橋駅 -分
堂島 1,400,000万円 700.0万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
西天満 4,300万円 86.0万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
道修町 12,000万円 109.1万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
道修町 10,000万円 90.9万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
道修町 12,000万円 184.6万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
平野町 18,000万円 211.8万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
北浜 3,400万円 61.8万円/㎡ 淀屋橋駅 -分
西天満 20,000万円 235.3万円/㎡ 淀屋橋駅 7分
淡路町 24,000万円 126.3万円/㎡ 淀屋橋駅 10分
道修町 2,000万円 57.1万円/㎡ 淀屋橋駅 8分
堂島 300,000万円 272.7万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
西天満 5,500万円 157.1万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
高麗橋 58,000万円 187.1万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
平野町 35,000万円 166.7万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
西天満 3,500万円 100.0万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
淡路町 20,000万円 190.5万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
平野町 30,000万円 111.1万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
平野町 5,300万円 70.7万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
平野町 33,000万円 143.5万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
平野町 18,000万円 211.8万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
道修町 31,000万円 93.9万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
淡路町 13,000万円 108.3万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
本町 24,000万円 240.0万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
平野町 18,000万円 138.5万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
平野町 3,500万円 63.6万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
堂島浜 32,000万円 94.1万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
高麗橋 35,000万円 106.1万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
高麗橋 5,000万円 100.0万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
平野町 8,100万円 62.3万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
平野町 60,000万円 150.0万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
堂島 40,000万円 117.6万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
道修町 9,900万円 141.4万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
北浜 170,000万円 326.9万円/㎡ 淀屋橋駅 2分
平野町 21,000万円 127.3万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
淡路町 36,000万円 94.7万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
高麗橋 690,000万円 405.9万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
淡路町 15,000万円 130.4万円/㎡ 淀屋橋駅 7分
平野町 22,000万円 104.8万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
平野町 43,000万円 134.4万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
淡路町 16,000万円 152.4万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
淡路町 26,000万円 216.7万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
伏見町 35,000万円 166.7万円/㎡ 淀屋橋駅 1分
今橋 700,000万円 388.9万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
平野町 42,000万円 182.6万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
平野町 42,000万円 95.5万円/㎡ 淀屋橋駅 8分
西天満 2,200万円 62.9万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
高麗橋 34,000万円 226.7万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
曾根崎新地 63,000万円 340.5万円/㎡ 淀屋橋駅 8分
高麗橋 94,000万円 191.8万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
平野町 12,000万円 109.1万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
道修町 44,000万円 314.3万円/㎡ 淀屋橋駅 2分
今橋 46,000万円 287.5万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
平野町 7,200万円 65.5万円/㎡ 淀屋橋駅 6分
西天満 3,800万円 50.7万円/㎡ 淀屋橋駅 8分
高麗橋 5,500万円 110.0万円/㎡ 淀屋橋駅 4分
西心斎橋 94,000万円 184.3万円/㎡ 淀屋橋駅 5分
千日前 2,000万円 57.1万円/㎡ 淀屋橋駅 3分
平野町 160,000万円 444.4万円/㎡ 淀屋橋駅 3分

淀屋橋駅 直近の取引データ

淀屋橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 今橋 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:870,000万円 単価:790.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 平野町 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:280.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 平野町 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:40,000万円 単価:200.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 道修町 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:49,000万円 単価:148.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 北浜 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:611.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 道修町 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:163.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 平野町 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:190.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 伏見町 [map]
淀屋橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:97,000万円 単価:198.0万円/㎡