JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建て価格相場/大分県

JR日豊本線(門司港~佐伯)

JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての価格相場は、JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての取引事例10,655件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR日豊本線(門司港~佐伯)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.8万円/坪
  • 平米単価 8.7万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 27.0分
  • 専有面積 113.0坪 (373.5㎡)
  • 延床面積 62.8坪 (207.6㎡)
  • 取引事例 10,655件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,655件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR日豊本線(門司港~佐伯)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県JR日豊本線(門司港~佐伯)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR日豊本線(門司港~佐伯)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR日豊本線(門司港~佐伯) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての価格相場は、JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.1万円/坪
    (前年 34.4万円/坪 前年対比 -0.9%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 -1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 18.6分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 122.8坪 (406.0㎡)
    (前年 106.7坪 前年対比 +15.1%
  • 延床面積 66.8坪 (220.9㎡)
    (前年 58.4坪 前年対比 +14.4%
  • 取引事例 105件
    (前年 747件 前年対比 -85.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR日豊本線(門司港~佐伯)の価格相場を見てみると、坪単価34.1万円/坪と前年の坪単価34.4万円/坪と比較して、-0.3万円0.9%下降しています。 取引事例は、2025年105件と前年の747件から85.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年122.8坪 (406.0㎡)と、前年106.7坪 (352.6㎡)から15.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年66.8坪 (220.9㎡)と、前年58.4坪 (193.0㎡)から14.4%上昇しています。

JR日豊本線(門司港~佐伯) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR日豊本線(門司港~佐伯)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR日豊本線(門司港~佐伯)の過去の取引データ2005/10から2025/08の10,655件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR日豊本線(門司港~佐伯) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR日豊本線(門司港~佐伯)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR日豊本線(門司港~佐伯)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR日豊本線(門司港~佐伯) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR日豊本線(門司港~佐伯) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
中津駅 1,750万円 5.2万円/㎡ 771件
東中津駅 1,618万円 4.3万円/㎡ 253件
今津駅 5,311万円 4.3万円/㎡ 70件
天津駅 667万円 0.9万円/㎡ 41件
豊前善光寺駅 1,400万円 3.3万円/㎡ 198件
柳ケ浦駅 1,259万円 3.0万円/㎡ 193件
豊前長洲駅 1,513万円 1.8万円/㎡ 64件
宇佐駅 1,025万円 1.8万円/㎡ 333件
西屋敷駅 680万円 0.7万円/㎡ 1件
立石駅 1,328万円 3.2万円/㎡ 19件
中山香駅 549万円 1.8万円/㎡ 37件
杵築駅 1,712万円 2.9万円/㎡ 445件
大神駅 1,205万円 2.6万円/㎡ 59件
日出駅 2,058万円 6.8万円/㎡ 113件
暘谷駅 2,111万円 6.2万円/㎡ 141件
豊後豊岡駅 1,749万円 5.0万円/㎡ 87件
亀川駅 1,966万円 6.9万円/㎡ 246件
別府大学駅 2,830万円 8.6万円/㎡ 723件
別府駅 3,511万円 10.1万円/㎡ 1,075件
東別府駅 1,555万円 8.1万円/㎡ 79件
西大分駅 3,023万円 11.9万円/㎡ 292件
大分駅 6,798万円 20.0万円/㎡ 860件
牧駅 3,948万円 13.4万円/㎡ 534件
高城駅 2,975万円 11.2万円/㎡ 984件
鶴崎駅 2,650万円 9.7万円/㎡ 903件
大在駅 3,537万円 11.6万円/㎡ 530件
坂ノ市駅 2,301万円 10.5万円/㎡ 364件
幸崎駅 622万円 2.9万円/㎡ 97件
佐志生駅 406万円 1.5万円/㎡ 11件
下ノ江駅 389万円 2.1万円/㎡ 12件
熊崎駅 1,099万円 3.8万円/㎡ 63件
上臼杵駅 1,475万円 4.5万円/㎡ 99件
臼杵駅 1,385万円 4.5万円/㎡ 137件
津久見駅 1,201万円 3.4万円/㎡ 108件
日代駅 262万円 1.3万円/㎡ 12件
浅海井駅 257万円 1.3万円/㎡ 23件
狩生駅 800万円 1.7万円/㎡ 6件
海崎駅 784万円 2.2万円/㎡ 37件
佐伯駅 1,412万円 4.2万円/㎡ 635件

JR日豊本線(門司港~佐伯) 直近の取引データ

JR日豊本線(門司港~佐伯)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 中津市 大字相原 [map]
中津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.7万円/㎡
2. 大分県 中津市 大字島田 [map]
中津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
3. 大分県 中津市 大字永添 [map]
中津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:7.9万円/㎡
4. 大分県 中津市 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
5. 大分県 中津市 中津 [map]
中津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:1.2万円/㎡
6. 大分県 中津市 大字一ツ松 [map]
中津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
7. 大分県 中津市 大字一ツ松 [map]
中津駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
8. 大分県 中津市 大字万田 [map]
中津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:90万円 単価:0.4万円/㎡
9. 大分県 中津市 大字伊藤田 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.5万円/㎡
10. 大分県 中津市 大字伊藤田 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:98万円 単価:0.8万円/㎡