JR石勝線の住宅・戸建て価格相場/北海道

JR石勝線

JR石勝線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.3万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 JR石勝線の住宅・戸建ての価格相場は、JR石勝線の住宅・戸建ての取引事例281件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR石勝線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR石勝線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.3万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 40.6年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 180.1坪 (595.3㎡)
  • 延床面積 47.1坪 (155.9㎡)
  • 取引事例 281件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ281件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR石勝線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道JR石勝線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR石勝線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR石勝線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

JR石勝線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.1万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 JR石勝線の住宅・戸建ての価格相場は、JR石勝線の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.1万円/坪
    (前年 4.2万円/坪 前年対比 +21.4%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 8.8分 前年対比 +42%
  • 専有面積 104.2坪 (344.4㎡)
    (前年 194.7坪 前年対比 -46.5%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -13.8%
  • 取引事例 8件
    (前年 25件 前年対比 -68%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR石勝線の価格相場を見てみると、坪単価5.1万円/坪と前年の坪単価4.2万円/坪と比較して、+0.9万円21.4%上昇しています。 取引事例は、2024年8件と前年の25件から68%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.5分と、前年8.8分から42%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年104.2坪 (344.4㎡)と、前年194.7坪 (643.8㎡)から46.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.9坪 (155.0㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から13.8%低下しています。<

JR石勝線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR石勝線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR石勝線の過去の取引データ2005/10から2025/02の281件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR石勝線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR石勝線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR石勝線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR石勝線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR石勝線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR石勝線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
南千歳駅 18,575万円 10.1万円/㎡ 6件
追分駅 649万円 1.7万円/㎡ 60件
川端駅 141万円 0.3万円/㎡ 8件
滝ノ上駅 220万円 0.1万円/㎡ 1件
新夕張駅 496万円 0.7万円/㎡ 48件
占冠駅 908万円 1.2万円/㎡ 10件
トマム駅 1,097万円 0.7万円/㎡ 3件
新得駅 522万円 1.0万円/㎡ 145件

JR石勝線 直近の取引データ

JR石勝線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 夕張市 紅葉山 [map]
新夕張駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
2. 北海道 上川郡新得町 西1条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:80万円 単価:0.2万円/㎡
3. 北海道 夕張市 本町 [map]
新夕張駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:520万円 単価:2.6万円/㎡
4. 北海道 上川郡新得町 西4条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
5. 北海道 夕張市 沼ノ沢 [map]
新夕張駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
6. 北海道 上川郡新得町 3条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:390万円 単価:2.4万円/㎡
7. 北海道 上川郡新得町 西1条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
8. 北海道 上川郡新得町 西3条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:6.7万円/㎡
9. 北海道 勇払郡占冠村 字中央 [map]
占冠駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.3万円/㎡
10. 北海道 勇払郡安平町 追分白樺 [map]
追分駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:830万円 単価:3.5万円/㎡