JR石勝線の住宅・戸建て価格相場/北海道

JR石勝線

JR石勝線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.3万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 JR石勝線の住宅・戸建ての価格相場は、JR石勝線の住宅・戸建ての取引事例258件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR石勝線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR石勝線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.3万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 40.2年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 185.0坪 (611.5㎡)
  • 延床面積 47.7坪 (157.7㎡)
  • 取引事例 258件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ258件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR石勝線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道JR石勝線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR石勝線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR石勝線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR石勝線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 JR石勝線の住宅・戸建ての価格相場は、JR石勝線の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.3万円/坪
    (前年 2.0万円/坪 前年対比 +215%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 0.6万円/㎡ 前年対比 +216.7%
  • 築年数 35.6年
    (前年 45.0年 前年対比 -20.9%
  • 駅距離 37.7分
    (前年 37.6分 前年対比 +0.3%
  • 専有面積 282.8坪 (935.0㎡)
    (前年 177.9坪 前年対比 +59%
  • 延床面積 79.7坪 (263.3㎡)
    (前年 48.8坪 前年対比 +63.3%
  • 取引事例 10件
    (前年 22件 前年対比 -54.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR石勝線の価格相場を見てみると、坪単価6.3万円/坪と前年の坪単価2.0万円/坪と比較して、+4.3万円215%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の22件から54.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.6年と、前年45.0年から20.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年282.8坪 (935.0㎡)と、前年177.9坪 (588.2㎡)から59%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年79.7坪 (263.3㎡)と、前年48.8坪 (161.4㎡)から63.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年2.0万円/坪 (0.6万円/㎡)から215%上昇しています。

JR石勝線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR石勝線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR石勝線の過去の取引データ2005/10から2024/02の258件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR石勝線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR石勝線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR石勝線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR石勝線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR石勝線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR石勝線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
南千歳駅 18,575万円 10.1万円/㎡ 6件
追分駅 664万円 1.7万円/㎡ 57件
川端駅 141万円 0.3万円/㎡ 8件
滝ノ上駅 220万円 0.1万円/㎡ 1件
新夕張駅 516万円 0.7万円/㎡ 45件
占冠駅 988万円 1.3万円/㎡ 9件
トマム駅 1,097万円 0.7万円/㎡ 3件
新得駅 537万円 1.0万円/㎡ 129件

JR石勝線 直近の取引データ

JR石勝線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 夕張市 南清水沢 [map]
新夕張駅 [map]
徒歩:90分 築:34年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:4.8万円/㎡
2. 北海道 苫小牧市 字美沢 [map]
南千歳駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:0.9万円/㎡
3. 北海道 勇払郡安平町 追分若草 [map]
追分駅 [map]
徒歩:23分 築:44年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:720万円 単価:2.0万円/㎡
4. 北海道 上川郡新得町 屈足幸町 [map]
新得駅 [map]
徒歩:90分 築:44年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.2万円/㎡
5. 北海道 上川郡新得町 2条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:4分 築:40年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.8万円/㎡
6. 北海道 上川郡新得町 2条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:370.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
7. 北海道 上川郡新得町 3条北 [map]
新得駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:3.3万円/㎡
8. 北海道 上川郡新得町 5条南 [map]
新得駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.6万円/㎡
9. 北海道 上川郡新得町 屈足幸町 [map]
新得駅 [map]
徒歩:90分 築:44年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
10. 北海道 勇払郡安平町 追分本町 [map]
追分駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:910.0㎡ 延床面積:150.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡