有馬線の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

有馬線

有馬線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 有馬線の住宅・戸建ての価格相場は、有馬線の住宅・戸建ての取引事例4,098件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
有馬線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

有馬線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.2万円/坪
  • 平米単価 11.5万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 58.6坪 (193.7㎡)
  • 延床面積 39.7坪 (131.3㎡)
  • 取引事例 4,098件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,098件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで有馬線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県有馬線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「有馬線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

有馬線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

有馬線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.9万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 有馬線の住宅・戸建ての価格相場は、有馬線の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.9万円/坪
    (前年 40.8万円/坪 前年対比 +12.5%
  • 平米単価 13.9万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 +13%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 12.3分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 48.7坪 (161.1㎡)
    (前年 55.4坪 前年対比 -12.1%
  • 延床面積 35.3坪 (116.6㎡)
    (前年 37.7坪 前年対比 -6.4%
  • 取引事例 97件
    (前年 336件 前年対比 -71.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年有馬線の価格相場を見てみると、坪単価45.9万円/坪と前年の坪単価40.8万円/坪と比較して、+5.1万円12.5%上昇しています。 取引事例は、2025年97件と前年の336件から71.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.2分と、前年12.3分から0.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年45.9万円/坪 (13.9万円/㎡)と、前年40.8万円/坪 (12.3万円/㎡)から12.5%上昇しています。

有馬線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

有馬線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、有馬線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,098件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

有馬線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

有馬線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、有馬線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

有馬線 住宅・戸建て価格相場の推移

有馬線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

有馬線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
湊川駅 2,029万円 26.5万円/㎡ 30件
長田駅 1,823万円 14.7万円/㎡ 385件
丸山駅 1,198万円 7.3万円/㎡ 292件
鵯越駅 1,655万円 8.3万円/㎡ 116件
鈴蘭台駅 1,783万円 11.2万円/㎡ 701件
北鈴蘭台駅 2,439万円 13.7万円/㎡ 623件
山の街駅 2,415万円 12.0万円/㎡ 665件
箕谷駅 2,362万円 11.3万円/㎡ 241件
谷上駅 3,103万円 14.0万円/㎡ 140件
花山駅 2,086万円 10.4万円/㎡ 277件
大池駅 1,555万円 9.7万円/㎡ 315件
神鉄六甲駅 2,070万円 9.8万円/㎡ 72件
唐櫃台駅 1,377万円 7.8万円/㎡ 127件
有馬口駅 1,820万円 11.1万円/㎡ 41件
有馬温泉駅 4,699万円 9.0万円/㎡ 73件

有馬線 直近の取引データ

有馬線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 熊野町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 氷室町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:10.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 熊野町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:19.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 清水町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 池田広町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 西山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 西山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 大丸町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:3.3万円/㎡