高砂駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

高砂駅

高砂駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.2万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 高砂駅の住宅・戸建ての価格相場は、高砂駅の住宅・戸建ての取引事例188件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高砂駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高砂駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.2万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 60.0坪 (198.5㎡)
  • 延床面積 38.3坪 (126.7㎡)
  • 取引事例 188件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ188件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高砂駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線高砂駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高砂駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高砂駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高砂駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.1万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 高砂駅の住宅・戸建ての価格相場は、高砂駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.1万円/坪
    (前年 38.5万円/坪 前年対比 -66%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 11.6万円/㎡ 前年対比 -66.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 11.8分 前年対比 +35.6%
  • 専有面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 73.1坪 前年対比 -51.4%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 39.8坪 前年対比 -27.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 20件 前年対比 -90%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高砂駅の価格相場を見てみると、坪単価13.1万円/坪と前年の坪単価38.5万円/坪と比較して、-25.4万円66%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の20件から90%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.0分と、前年11.8分から35.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.5坪 (117.5㎡)と、前年73.1坪 (241.5㎡)から51.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.7坪 (95.0㎡)と、前年39.8坪 (131.5㎡)から27.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.1万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年38.5万円/坪 (11.6万円/㎡)から66%低下しています。

高砂駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高砂駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高砂駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の188件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高砂駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高砂駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高砂駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高砂駅 住宅・戸建て価格相場の推移

高砂駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高砂駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高砂町南浜町 150万円 2.3万円/㎡ 高砂駅 18分
西畑 950万円 5.6万円/㎡ 高砂駅 14分
高砂町東浜町 300万円 1.8万円/㎡ 高砂駅 11分
高砂町藍屋町 8,500万円 6.1万円/㎡ 高砂駅 11分
高砂町栄町 4,500万円 31.0万円/㎡ 高砂駅 6分
西畑 980万円 7.8万円/㎡ 高砂駅 20分
高砂町藍屋町 150万円 1.9万円/㎡ 高砂駅 12分
西畑 670万円 4.6万円/㎡ 高砂駅 11分
高砂町農人町 3,200万円 8.2万円/㎡ 高砂駅 5分
高砂町浜田町 900万円 7.8万円/㎡ 高砂駅 3分
高砂町清水町 380万円 3.5万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町東宮町 1,500万円 7.1万円/㎡ 高砂駅 20分
高砂町朝日町 3,600万円 22.5万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町清水町 840万円 8.0万円/㎡ 高砂駅 15分
西神吉町 2,600万円 17.9万円/㎡ 高砂駅 20分
高砂町栄町 3,300万円 21.3万円/㎡ 高砂駅 5分
荒井町小松原 6,300万円 34.1万円/㎡ 高砂駅 15分
西畑 880万円 4.8万円/㎡ 高砂駅 13分
高砂町南渡海町 2,600万円 15.3万円/㎡ 高砂駅 12分
高砂町南渡海町 2,600万円 14.9万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町高瀬町 1,700万円 7.6万円/㎡ 高砂駅 10分
荒井町日之出町 3,000万円 6.8万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町農人町 170万円 1.6万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町清水町 310万円 3.0万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町東宮町 450万円 1.8万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町栄町 2,900万円 18.7万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町高瀬町 280万円 2.9万円/㎡ 高砂駅 9分
荒井町蓮池 1,700万円 7.9万円/㎡ 高砂駅 10分
西畑 900万円 6.9万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町船頭町 220万円 3.7万円/㎡ 高砂駅 11分
西畑 1,100万円 8.5万円/㎡ 高砂駅 15分
荒井町小松原 2,200万円 10.0万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町戎町 1,300万円 2.4万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町浜田町 600万円 6.0万円/㎡ 高砂駅 3分
高砂町今津町 1,000万円 4.3万円/㎡ 高砂駅 14分
西畑 780万円 6.2万円/㎡ 高砂駅 16分
西畑 720万円 5.8万円/㎡ 高砂駅 18分
荒井町小松原 1,500万円 12.5万円/㎡ 高砂駅 20分
西畑 690万円 5.5万円/㎡ 高砂駅 20分
高砂町藍屋町 4,500万円 3.8万円/㎡ 高砂駅 13分
高砂町鍛治屋町 330万円 2.6万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町次郎助町 4,600万円 6.1万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町東宮町 180万円 0.9万円/㎡ 高砂駅 15分
荒井町小松原 2,700万円 16.4万円/㎡ 高砂駅 20分
高砂町浜田町 2,100万円 24.7万円/㎡ 高砂駅 5分
西畑 2,300万円 13.5万円/㎡ 高砂駅 14分
高砂町栄町 3,600万円 23.2万円/㎡ 高砂駅 4分
高砂町東宮町 300万円 3.0万円/㎡ 高砂駅 19分
高砂町東宮町 1,200万円 5.2万円/㎡ 高砂駅 20分
荒井町小松原 1,400万円 10.8万円/㎡ 高砂駅 20分
高砂町浜田町 620万円 5.2万円/㎡ 高砂駅 2分
高砂町朝日町 8,800万円 9.2万円/㎡ 高砂駅 7分
西畑 790万円 5.6万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町細工町 650万円 4.3万円/㎡ 高砂駅 9分
西畑 790万円 4.9万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町西宮町 750万円 4.5万円/㎡ 高砂駅 14分
西畑 790万円 5.1万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町栄町 3,200万円 20.6万円/㎡ 高砂駅 6分
西畑 950万円 5.6万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町藍屋町 1,100万円 6.7万円/㎡ 高砂駅 7分
西畑 760万円 5.6万円/㎡ 高砂駅 10分
荒井町小松原 350万円 1.9万円/㎡ 高砂駅 8分
西畑 790万円 5.6万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町北本町 930万円 5.2万円/㎡ 高砂駅 9分
荒井町小松原 240万円 3.2万円/㎡ 高砂駅 10分
荒井町蓮池 1,200万円 7.3万円/㎡ 高砂駅 10分
荒井町小松原 500万円 7.1万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町栄町 3,300万円 22.8万円/㎡ 高砂駅 5分
荒井町小松原 3,300万円 23.6万円/㎡ 高砂駅 18分
高砂町藍屋町 340万円 3.4万円/㎡ 高砂駅 9分
高砂町朝日町 2,700万円 22.5万円/㎡ 高砂駅 4分
高砂町栄町 360万円 5.5万円/㎡ 高砂駅 5分
荒井町小松原 950万円 9.0万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町南本町 490万円 3.2万円/㎡ 高砂駅 13分
西畑 450万円 3.6万円/㎡ 高砂駅 16分
高砂町田町 670万円 10.3万円/㎡ 高砂駅 13分
高砂町魚町 470万円 4.7万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町栄町 4,900万円 29.7万円/㎡ 高砂駅 4分
高砂町藍屋町 1,400万円 11.7万円/㎡ 高砂駅 13分
荒井町小松原 2,500万円 17.2万円/㎡ 高砂駅 9分
高砂町藍屋町 1,600万円 13.3万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町朝日町 1,500万円 7.1万円/㎡ 高砂駅 2分
高砂町木曽町 120万円 1.6万円/㎡ 高砂駅 6分
高砂町浜田町 8,200万円 24.1万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町栄町 4,200万円 25.5万円/㎡ 高砂駅 6分
高砂町浜田町 400万円 1.9万円/㎡ 高砂駅 3分
高砂町次郎助町 380万円 4.0万円/㎡ 高砂駅 6分
高砂町南渡海町 200万円 0.8万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町朝日町 4,700万円 15.7万円/㎡ 高砂駅 4分
高砂町農人町 110万円 1.2万円/㎡ 高砂駅 6分
高砂町農人町 500万円 6.3万円/㎡ 高砂駅 5分
高砂町木曽町 2,000万円 8.0万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町鍵町 250万円 1.6万円/㎡ 高砂駅 13分
高砂町高瀬町 640万円 9.1万円/㎡ 高砂駅 9分
西畑 1,200万円 7.5万円/㎡ 高砂駅 11分
高砂町木曽町 550万円 3.7万円/㎡ 高砂駅 9分
高砂町栄町 600万円 7.5万円/㎡ 高砂駅 3分
高砂町藍屋町 400万円 2.5万円/㎡ 高砂駅 12分
高砂町朝日町 11,000万円 8.5万円/㎡ 高砂駅 3分
荒井町小松原 3,500万円 25.9万円/㎡ 高砂駅 11分
西畑 3,100万円 25.8万円/㎡ 高砂駅 9分
高砂町農人町 1,200万円 7.7万円/㎡ 高砂駅 7分
荒井町蓮池 460万円 3.8万円/㎡ 高砂駅 9分
高砂町栄町 37,000万円 18.5万円/㎡ 高砂駅 4分
高砂町東宮町 3,500万円 15.9万円/㎡ 高砂駅 19分
高砂町藍屋町 1,000万円 3.7万円/㎡ 高砂駅 13分
荒井町小松原 1,300万円 2.9万円/㎡ 高砂駅 21分
西畑 2,600万円 21.7万円/㎡ 高砂駅 18分
高砂町戎町 300万円 2.7万円/㎡ 高砂駅 14分
西畑 2,600万円 20.8万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町浜田町 1,400万円 8.0万円/㎡ 高砂駅 5分
高砂町狩網町 150万円 2.3万円/㎡ 高砂駅 14分
西畑 1,400万円 7.6万円/㎡ 高砂駅 14分
西畑 700万円 5.0万円/㎡ 高砂駅 19分
荒井町蓮池 980万円 7.5万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町浜田町 1,300万円 15.3万円/㎡ 高砂駅 2分
高砂町戎町 270万円 3.9万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町朝日町 430万円 6.1万円/㎡ 高砂駅 6分
高砂町朝日町 1,200万円 6.0万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町南本町 1,100万円 7.6万円/㎡ 高砂駅 11分
西畑 1,100万円 7.3万円/㎡ 高砂駅 9分
西畑 3,600万円 23.2万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町東宮町 890万円 1.0万円/㎡ 高砂駅 18分
西畑 2,600万円 16.3万円/㎡ 高砂駅 13分
荒井町蓮池 3,000万円 18.8万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町浜田町 1,400万円 8.8万円/㎡ 高砂駅 5分
高砂町戎町 1,200万円 6.9万円/㎡ 高砂駅 18分
高砂町朝日町 4,500万円 28.1万円/㎡ 高砂駅 6分
西畑 1,200万円 8.6万円/㎡ 高砂駅 15分
荒井町日之出町 4,300万円 26.9万円/㎡ 高砂駅 8分
荒井町日之出町 4,000万円 4.4万円/㎡ 高砂駅 7分
西畑 3,100万円 20.0万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町浜田町 1,600万円 9.4万円/㎡ 高砂駅 2分
高砂町朝日町 1,100万円 8.5万円/㎡ 高砂駅 2分
高砂町朝日町 2,100万円 22.1万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町栄町 1,000万円 11.8万円/㎡ 高砂駅 3分
高砂町次郎助町 390万円 3.4万円/㎡ 高砂駅 6分
高砂町朝日町 1,200万円 8.9万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町北本町 620万円 5.6万円/㎡ 高砂駅 9分
荒井町小松原 3,800万円 25.3万円/㎡ 高砂駅 21分
高砂町北本町 250万円 4.2万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町田町 170万円 2.6万円/㎡ 高砂駅 14分
西畑 1,300万円 12.4万円/㎡ 高砂駅 11分
高砂町農人町 260万円 3.1万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町浜田町 5,200万円 31.5万円/㎡ 高砂駅 5分
荒井町小松原 1,700万円 13.1万円/㎡ 高砂駅 21分
荒井町蓮池 1,700万円 7.4万円/㎡ 高砂駅 11分
荒井町小松原 1,900万円 15.8万円/㎡ 高砂駅 20分
荒井町小松原 1,700万円 13.1万円/㎡ 高砂駅 20分
高砂町農人町 50万円 0.6万円/㎡ 高砂駅 6分
西畑 1,500万円 8.3万円/㎡ 高砂駅 14分
高砂町田町 1,600万円 3.6万円/㎡ 高砂駅 15分
荒井町小松原 4,000万円 27.6万円/㎡ 高砂駅 14分
西畑 1,500万円 8.1万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町木曽町 430万円 3.3万円/㎡ 高砂駅 8分
西畑 880万円 6.5万円/㎡ 高砂駅 13分
西畑 1,100万円 8.8万円/㎡ 高砂駅 16分
高砂町北本町 900万円 5.3万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町浜田町 5,600万円 9.5万円/㎡ 高砂駅 1分
高砂町南浜町 1,400万円 5.0万円/㎡ 高砂駅 18分
荒井町小松原 1,800万円 12.0万円/㎡ 高砂駅 14分
高砂町南本町 850万円 6.5万円/㎡ 高砂駅 13分
荒井町小松原 220万円 3.7万円/㎡ 高砂駅 13分
荒井町小松原 1,300万円 8.7万円/㎡ 高砂駅 14分
高砂町南渡海町 1,600万円 20.0万円/㎡ 高砂駅 10分
西畑 1,800万円 8.6万円/㎡ 高砂駅 16分
高砂町農人町 630万円 6.0万円/㎡ 高砂駅 7分
高砂町朝日町 2,900万円 16.6万円/㎡ 高砂駅 6分
高砂町鍵町 220万円 3.1万円/㎡ 高砂駅 8分
高砂町清水町 300万円 3.8万円/㎡ 高砂駅 10分
荒井町小松原 2,900万円 16.1万円/㎡ 高砂駅 16分
荒井町小松原 3,600万円 26.7万円/㎡ 高砂駅 29分
高砂町木曽町 200万円 1.6万円/㎡ 高砂駅 9分
高砂町農人町 1,000万円 7.4万円/㎡ 高砂駅 5分
荒井町小松原 3,800万円 19.5万円/㎡ 高砂駅 23分
荒井町小松原 2,100万円 14.0万円/㎡ 高砂駅 9分
荒井町蓮池 3,000万円 21.4万円/㎡ 高砂駅 7分
加古川町 1,100万円 10.5万円/㎡ 高砂駅 30分
高砂町材木町 1,600万円 9.4万円/㎡ 高砂駅 13分
高砂町南浜町 790万円 12.2万円/㎡ 高砂駅 15分
荒井町蓮池 1,600万円 15.2万円/㎡ 高砂駅 9分
高砂町今津町 1,400万円 4.4万円/㎡ 高砂駅 15分
高砂町木曽町 150万円 1.4万円/㎡ 高砂駅 9分
西畑 1,400万円 11.2万円/㎡ 高砂駅 18分
高砂町南浜町 550万円 2.1万円/㎡ 高砂駅 20分
荒井町小松原 3,900万円 27.9万円/㎡ 高砂駅 24分
荒井町蓮池 4,800万円 31.0万円/㎡ 高砂駅 10分
高砂町藍屋町 1,500万円 9.1万円/㎡ 高砂駅 13分

高砂駅 直近の取引データ

高砂駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 高砂市 高砂町南浜町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:2.3万円/㎡
2. 兵庫県 高砂市 西畑 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:5.6万円/㎡
3. 兵庫県 高砂市 高砂町東浜町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
4. 兵庫県 高砂市 高砂町藍屋町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:6.1万円/㎡
5. 兵庫県 高砂市 高砂町栄町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:35.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:31.0万円/㎡
6. 兵庫県 高砂市 西畑 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:980万円 単価:7.8万円/㎡
7. 兵庫県 高砂市 高砂町藍屋町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:1.9万円/㎡
8. 兵庫県 高砂市 西畑 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:670万円 単価:4.6万円/㎡
9. 兵庫県 高砂市 高砂町農人町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.2万円/㎡
10. 兵庫県 高砂市 高砂町浜田町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:7.8万円/㎡