東須磨駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

東須磨駅

東須磨駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価97.1万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 東須磨駅の住宅・戸建ての価格相場は、東須磨駅の住宅・戸建ての取引事例178件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東須磨駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東須磨駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.1万円/坪
  • 平米単価 29.4万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 41.3坪 (136.5㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.2㎡)
  • 取引事例 178件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ178件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東須磨駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線東須磨駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東須磨駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東須磨駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東須磨駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.7万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 東須磨駅の住宅・戸建ての価格相場は、東須磨駅の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.7万円/坪
    (前年 122.1万円/坪 前年対比 -22.4%
  • 平米単価 28.7万円/㎡
    (前年 36.9万円/㎡ 前年対比 -22.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 4.9分 前年対比 +12.2%
  • 専有面積 38.9坪 (128.5㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 -16.5%
  • 取引事例 10件
    (前年 21件 前年対比 -52.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東須磨駅の価格相場を見てみると、坪単価94.7万円/坪と前年の坪単価122.1万円/坪と比較して、-27.4万円22.4%下降しています。 取引事例は、2024年10件と前年の21件から52.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.5分と、前年4.9分から12.2%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.5坪 (107.5㎡)と、前年38.9坪 (128.6㎡)から16.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年94.7万円/坪 (28.7万円/㎡)と、前年122.1万円/坪 (36.9万円/㎡)から22.4%低下しています。

東須磨駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東須磨駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東須磨駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の178件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東須磨駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東須磨駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東須磨駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東須磨駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東須磨駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東須磨駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
若木町 620万円 17.7万円/㎡ 東須磨駅 5分
大田町 1,300万円 21.7万円/㎡ 東須磨駅 7分
大手町 3,900万円 26.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
上細沢町 980万円 3.8万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 6,000万円 57.1万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 910万円 7.6万円/㎡ 東須磨駅 5分
堀池町 3,800万円 76.0万円/㎡ 東須磨駅 2分
権現町 3,100万円 32.6万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 2,900万円 26.4万円/㎡ 東須磨駅 8分
大手町 5,300万円 17.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
権現町 4,400万円 51.8万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 3,800万円 26.2万円/㎡ 東須磨駅 10分
大手町 6,900万円 23.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
東町 500万円 5.9万円/㎡ 東須磨駅 5分
大手町 22万円 0.2万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 3,300万円 31.4万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 3,900万円 41.1万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 4,700万円 58.8万円/㎡ 東須磨駅 5分
中島町 780万円 6.8万円/㎡ 東須磨駅 10分
東町 15,000万円 55.6万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 18,000万円 66.7万円/㎡ 東須磨駅 4分
堀池町 710万円 20.3万円/㎡ 東須磨駅 1分
東町 5,300万円 50.5万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 4,700万円 44.8万円/㎡ 東須磨駅 5分
戸政町 4,800万円 50.5万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 3,200万円 33.7万円/㎡ 東須磨駅 4分
上細沢町 130万円 1.2万円/㎡ 東須磨駅 7分
戸政町 4,200万円 70.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 5,800万円 43.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
戸政町 4,100万円 54.7万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 4,800万円 40.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 2,400万円 48.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
権現町 4,900万円 54.4万円/㎡ 東須磨駅 3分
中島町 3,600万円 42.4万円/㎡ 東須磨駅 10分
中島町 960万円 21.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
堀池町 1,300万円 7.6万円/㎡ 東須磨駅 2分
若木町 2,200万円 33.8万円/㎡ 東須磨駅 5分
上細沢町 380万円 2.3万円/㎡ 東須磨駅 10分
戸政町 4,700万円 72.3万円/㎡ 東須磨駅 4分
大田町 2,000万円 20.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
大手町 3,000万円 13.6万円/㎡ 東須磨駅 5分
上細沢町 280万円 2.8万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 3,500万円 53.8万円/㎡ 東須磨駅 7分
若木町 6,500万円 48.1万円/㎡ 東須磨駅 3分
権現町 3,900万円 30.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
高尾台 3,000万円 10.9万円/㎡ 東須磨駅 20分
大手町 3,400万円 28.3万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 4,500万円 42.9万円/㎡ 東須磨駅 10分
権現町 3,900万円 25.2万円/㎡ 東須磨駅 3分
若木町 7,400万円 51.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
大手町 4,200万円 32.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
東町 3,900万円 86.7万円/㎡ 東須磨駅 3分
上細沢町 700万円 7.0万円/㎡ 東須磨駅 10分
大手町 3,800万円 30.4万円/㎡ 東須磨駅 8分
東町 9,600万円 17.8万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 4,000万円 28.6万円/㎡ 東須磨駅 5分
堀池町 2,100万円 21.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
大手町 4,200万円 28.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 3,100万円 28.2万円/㎡ 東須磨駅 9分
東町 700万円 5.8万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 3,700万円 61.7万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 1,800万円 24.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
上細沢町 100万円 0.6万円/㎡ 東須磨駅 8分
大田町 1,400万円 23.3万円/㎡ 東須磨駅 7分
東町 4,000万円 25.0万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 3,200万円 37.6万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 2,700万円 7.5万円/㎡ 東須磨駅 7分
大手町 750万円 8.8万円/㎡ 東須磨駅 4分
大田町 4,400万円 41.9万円/㎡ 東須磨駅 7分
大手町 3,800万円 18.1万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 4,700万円 47.0万円/㎡ 東須磨駅 9分
東町 5万円 0.1万円/㎡ 東須磨駅 5分
戸政町 920万円 9.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 620万円 11.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
東町 850万円 17.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
大田町 500万円 12.5万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 4,200万円 42.0万円/㎡ 東須磨駅 9分
若木町 4,700万円 44.8万円/㎡ 東須磨駅 9分
若木町 3,200万円 32.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 4,300万円 33.1万円/㎡ 東須磨駅 9分
戸政町 2,400万円 60.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 2,500万円 35.7万円/㎡ 東須磨駅 2分
大手 220万円 4.0万円/㎡ 東須磨駅 8分
大手町 8,900万円 33.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
大手町 4,100万円 28.3万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 2,800万円 35.0万円/㎡ 東須磨駅 2分
東町 3,300万円 38.8万円/㎡ 東須磨駅 6分
大田町 5,500万円 42.3万円/㎡ 東須磨駅 5分
大田町 2,000万円 50.0万円/㎡ 東須磨駅 7分
大田町 3,800万円 36.2万円/㎡ 東須磨駅 6分
東町 3,300万円 38.8万円/㎡ 東須磨駅 6分
大田町 3,200万円 15.2万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 3,600万円 36.0万円/㎡ 東須磨駅 8分
東町 3,400万円 40.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 2,600万円 19.3万円/㎡ 東須磨駅 7分
東町 4,600万円 41.8万円/㎡ 東須磨駅 3分
戸政町 9,800万円 51.6万円/㎡ 東須磨駅 8分
東町 10,000万円 51.3万円/㎡ 東須磨駅 4分
中島町 9,200万円 54.1万円/㎡ 東須磨駅 7分
若木町 3,600万円 21.2万円/㎡ 東須磨駅 2分
戸政町 5,700万円 63.3万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 2,900万円 21.5万円/㎡ 東須磨駅 3分
若木町 5,000万円 30.3万円/㎡ 東須磨駅 10分
戸政町 1,200万円 30.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 3,900万円 32.5万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 2,600万円 20.8万円/㎡ 東須磨駅 2分
中島町 2,200万円 14.7万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 1,400万円 21.5万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 530万円 6.6万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 5,200万円 45.2万円/㎡ 東須磨駅 9分
若木町 300万円 6.7万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 6,600万円 15.3万円/㎡ 東須磨駅 8分
東町 3,500万円 38.9万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 5,600万円 46.7万円/㎡ 東須磨駅 8分
大手町 4,500万円 37.5万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 3,300万円 31.4万円/㎡ 東須磨駅 6分
大手町 4,500万円 33.3万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 5,600万円 24.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 890万円 11.9万円/㎡ 東須磨駅 7分
若木町 2,500万円 27.8万円/㎡ 東須磨駅 2分
大手町 3,300万円 26.4万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 4,300万円 35.8万円/㎡ 東須磨駅 6分
高尾台 1,500万円 6.5万円/㎡ 東須磨駅 14分
大手町 7,400万円 32.2万円/㎡ 東須磨駅 4分
大手町 2,900万円 32.2万円/㎡ 東須磨駅 7分
大手町 3,300万円 55.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
大田町 1,700万円 14.8万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 2,800万円 56.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
大手町 18,000万円 10.6万円/㎡ 東須磨駅 1分
大手町 3,800万円 26.2万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 2,000万円 25.0万円/㎡ 東須磨駅 3分
東町 3,200万円 18.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 3,500万円 38.9万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 2,900万円 23.2万円/㎡ 東須磨駅 5分
大手町 2,000万円 23.5万円/㎡ 東須磨駅 2分
若木町 4,900万円 18.8万円/㎡ 東須磨駅 6分
大田町 1,500万円 30.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 120万円 3.0万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 130万円 2.9万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 1,500万円 12.0万円/㎡ 東須磨駅 7分
大手町 2,600万円 37.1万円/㎡ 東須磨駅 6分
上細沢町 400万円 1.4万円/㎡ 東須磨駅 8分
戸政町 3,400万円 18.9万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 1,500万円 9.7万円/㎡ 東須磨駅 7分
上細沢町 3,600万円 28.8万円/㎡ 東須磨駅 7分
戎町 1,200万円 34.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
権現町 2,300万円 23.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
東町 3,900万円 39.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 1,900万円 18.1万円/㎡ 東須磨駅 5分
大手町 4,900万円 21.3万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 3,700万円 29.6万円/㎡ 東須磨駅 3分
東町 3,000万円 25.0万円/㎡ 東須磨駅 3分
権現町 4,200万円 38.2万円/㎡ 東須磨駅 4分
東須磨 1,500万円 4.5万円/㎡ 東須磨駅 12分
若木町 10,000万円 16.4万円/㎡ 東須磨駅 6分
大田町 5,200万円 17.9万円/㎡ 東須磨駅 5分
権現町 2,800万円 26.7万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 3,200万円 30.5万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 5,500万円 13.4万円/㎡ 東須磨駅 4分
若木町 3,700万円 24.7万円/㎡ 東須磨駅 4分
戎町 3,500万円 43.8万円/㎡ 東須磨駅 6分
大田町 1,300万円 28.9万円/㎡ 東須磨駅 5分
大手町 1,400万円 12.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
大手町 1,400万円 12.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
中島町 3,200万円 42.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 570万円 5.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 1,800万円 27.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 3,000万円 37.5万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 2,900万円 41.4万円/㎡ 東須磨駅 4分
中島町 2,100万円 32.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
大田町 1,600万円 26.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 4,200万円 26.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
東町 2,500万円 29.4万円/㎡ 東須磨駅 3分
東町 2,100万円 28.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
上細沢町 3,300万円 28.7万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 4,500万円 37.5万円/㎡ 東須磨駅 3分
権現町 13,000万円 59.1万円/㎡ 東須磨駅 5分
大手町 400万円 11.4万円/㎡ 東須磨駅 1分

東須磨駅 直近の取引データ

東須磨駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:620万円 単価:17.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市須磨区 大田町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市須磨区 大手町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:26.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市須磨区 上細沢町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市須磨区 東町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:910万円 単価:7.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市須磨区 堀池町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市須磨区 権現町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:32.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市須磨区 大手町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:17.7万円/㎡