京成本線の住宅・戸建て価格相場/千葉県

京成本線

京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.3万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、京成本線の住宅・戸建ての取引事例11,609件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京成本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京成本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.3万円/坪
  • 平米単価 18.2万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 59.9坪 (198.0㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.1㎡)
  • 取引事例 11,609件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,609件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京成本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県京成本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京成本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京成本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京成本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価74.0万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、京成本線の住宅・戸建ての取引事例225件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.0万円/坪
    (前年 67.5万円/坪 前年対比 +9.6%
  • 平米単価 22.4万円/㎡
    (前年 20.4万円/㎡ 前年対比 +9.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 14.7分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 49.7坪 (164.2㎡)
    (前年 62.5坪 前年対比 -20.5%
  • 延床面積 33.1坪 (109.3㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 -16.2%
  • 取引事例 225件
    (前年 910件 前年対比 -75.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ225件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京成本線の価格相場を見てみると、坪単価74.0万円/坪と前年の坪単価67.5万円/坪と比較して、+6.5万円9.6%上昇しています。 取引事例は、2025年225件と前年の910件から75.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.9分と、前年14.7分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年49.7坪 (164.2㎡)と、前年62.5坪 (206.6㎡)から20.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.1坪 (109.3㎡)と、前年39.5坪 (130.5㎡)から16.2%低下しています。<

京成本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京成本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京成本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の11,609件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京成本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京成本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京成本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京成本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京成本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京成本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
国府台駅 3,946万円 47.5万円/㎡ 13件
市川真間駅 4,775万円 31.3万円/㎡ 17件
菅野駅 4,407万円 36.4万円/㎡ 36件
京成八幡駅 4,507万円 35.0万円/㎡ 51件
鬼越駅 4,085万円 35.2万円/㎡ 47件
京成中山駅 3,977万円 32.3万円/㎡ 27件
東中山駅 6,237万円 38.5万円/㎡ 100件
京成西船駅 4,659万円 38.9万円/㎡ 29件
海神駅 5,351万円 35.5万円/㎡ 170件
京成船橋駅 3,814万円 38.2万円/㎡ 22件
大神宮下駅 7,329万円 40.5万円/㎡ 86件
船橋競馬場駅 5,143万円 35.8万円/㎡ 132件
谷津駅 4,675万円 35.9万円/㎡ 222件
京成津田沼駅 5,677万円 32.0万円/㎡ 322件
京成大久保駅 3,819万円 24.3万円/㎡ 969件
実籾駅 2,910万円 18.1万円/㎡ 830件
八千代台駅 3,216万円 20.6万円/㎡ 1,640件
京成大和田駅 2,396万円 15.7万円/㎡ 593件
勝田台駅 3,413万円 16.6万円/㎡ 1,567件
志津駅 2,283万円 12.9万円/㎡ 878件
ユーカリが丘駅 3,500万円 18.9万円/㎡ 809件
京成臼井駅 2,184万円 11.0万円/㎡ 1,039件
京成佐倉駅 1,949万円 9.7万円/㎡ 477件
大佐倉駅 1,793万円 4.8万円/㎡ 12件
京成酒々井駅 1,832万円 7.9万円/㎡ 121件
宗吾参道駅 2,035万円 10.3万円/㎡ 86件
公津の杜駅 3,003万円 11.9万円/㎡ 788件
京成成田駅 2,867万円 11.2万円/㎡ 423件
東成田駅 2,066万円 3.4万円/㎡ 103件

京成本線 直近の取引データ

京成本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 真間 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:27.5万円/㎡
2. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川真間駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:15.1万円/㎡
3. 千葉県 市川市 真間 [map]
市川真間駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:56.5万円/㎡
4. 千葉県 市川市 菅野 [map]
菅野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
5. 千葉県 市川市 菅野 [map]
菅野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:57.0万円/㎡
6. 千葉県 市川市 平田 [map]
菅野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:27.6万円/㎡
8. 千葉県 市川市 八幡 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:42.0万円/㎡
9. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:52.2万円/㎡
10. 千葉県 市川市 宮久保 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:38.4万円/㎡