大塩駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

大塩駅

大塩駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.7万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 大塩駅の住宅・戸建ての価格相場は、大塩駅の住宅・戸建ての取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大塩駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大塩駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.7万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 81.1坪 (268.1㎡)
  • 延床面積 51.1坪 (168.8㎡)
  • 取引事例 140件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大塩駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線大塩駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大塩駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大塩駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大塩駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.6万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 大塩駅の住宅・戸建ての価格相場は、大塩駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.6万円/坪
    (前年 26.8万円/坪 前年対比 +114.9%
  • 平米単価 17.4万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 +114.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 12.2分 前年対比 -18%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 54.3坪 前年対比 -13.6%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 33.0坪 前年対比 -13%
  • 取引事例 1件
    (前年 16件 前年対比 -93.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大塩駅の価格相場を見てみると、坪単価57.6万円/坪と前年の坪単価26.8万円/坪と比較して、+30.8万円114.9%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の16件から93.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.0分と、前年12.2分から18%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年57.6万円/坪 (17.4万円/㎡)と、前年26.8万円/坪 (8.1万円/㎡)から114.9%上昇しています。

大塩駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大塩駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大塩駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の140件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大塩駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大塩駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大塩駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大塩駅 住宅・戸建て価格相場の推移

大塩駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大塩駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北浜町 2,700万円 17.4万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 490万円 4.9万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 3,200万円 10.7万円/㎡ 大塩駅 3分
北浜町 2,200万円 14.2万円/㎡ 大塩駅 15分
北浜町 3,000万円 19.4万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 520万円 4.7万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 100万円 0.7万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 1,700万円 10.0万円/㎡ 大塩駅 10分
北浜町 2,200万円 3.7万円/㎡ 大塩駅 21分
北浜町 2,800万円 17.5万円/㎡ 大塩駅 20分
北浜町 1,900万円 11.9万円/㎡ 大塩駅 20分
大塩町 45万円 0.4万円/㎡ 大塩駅 12分
大塩町 380万円 2.9万円/㎡ 大塩駅 5分
大塩町 100万円 1.0万円/㎡ 大塩駅 6分
北浜町 350万円 2.3万円/㎡ 大塩駅 16分
北浜町 2,000万円 12.1万円/㎡ 大塩駅 20分
北浜町 2,100万円 13.1万円/㎡ 大塩駅 20分
北浜町 700万円 3.7万円/㎡ 大塩駅 15分
大塩町 500万円 3.4万円/㎡ 大塩駅 3分
北浜町 2,800万円 17.5万円/㎡ 大塩駅 25分
北浜町 580万円 2.5万円/㎡ 大塩駅 15分
大塩町 250万円 2.5万円/㎡ 大塩駅 15分
大塩町 1,400万円 9.0万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 250万円 2.5万円/㎡ 大塩駅 10分
北浜町 1,800万円 10.0万円/㎡ 大塩駅 16分
北浜町 1,800万円 13.3万円/㎡ 大塩駅 20分
北浜町 1,800万円 10.3万円/㎡ 大塩駅 20分
大塩町 400万円 4.7万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 550万円 5.8万円/㎡ 大塩駅 5分
大塩町 150万円 2.5万円/㎡ 大塩駅 10分
北浜町 2,000万円 14.8万円/㎡ 大塩駅 20分
北浜町 1,900万円 13.1万円/㎡ 大塩駅 20分
北浜町 2,000万円 14.8万円/㎡ 大塩駅 19分
北浜町 20万円 0.2万円/㎡ 大塩駅 8分
北浜町 6,500万円 5.4万円/㎡ 大塩駅 9分
北浜町 650万円 2.5万円/㎡ 大塩駅 16分
北浜町 1,800万円 10.6万円/㎡ 大塩駅 15分
大塩町 1,000万円 7.7万円/㎡ 大塩駅 1分
北浜町 20万円 0.1万円/㎡ 大塩駅 13分
北浜町 2,700万円 16.9万円/㎡ 大塩駅 -分
北浜町 3,500万円 4.4万円/㎡ 大塩駅 29分
北浜町 360万円 3.1万円/㎡ 大塩駅 13分
大塩町 1,400万円 3.9万円/㎡ 大塩駅 9分
北浜町 2,100万円 12.7万円/㎡ 大塩駅 15分
大塩町 1,400万円 3.9万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 200万円 1.3万円/㎡ 大塩駅 4分
大塩町 2,500万円 1.6万円/㎡ 大塩駅 7分
北浜町 2,500万円 7.6万円/㎡ 大塩駅 18分
大塩町 400万円 1.8万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 2,000万円 1.3万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 3,600万円 20.6万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町汐咲 1,000万円 7.7万円/㎡ 大塩駅 8分
北浜町 650万円 4.8万円/㎡ 大塩駅 20分
北浜町 3,200万円 5.5万円/㎡ 大塩駅 15分
北浜町 44万円 0.2万円/㎡ 大塩駅 21分
大塩町 300万円 2.4万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 2,700万円 17.4万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 3,000万円 18.2万円/㎡ 大塩駅 8分
北浜町 700万円 5.2万円/㎡ 大塩駅 18分
北浜町 1,800万円 11.3万円/㎡ 大塩駅 19分
北浜町 1,700万円 12.6万円/㎡ 大塩駅 19分
大塩町 2,000万円 13.3万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 4,300万円 4.5万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 80万円 0.5万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 12,000万円 13.2万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 1,900万円 12.7万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 2,800万円 17.0万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 250万円 0.3万円/㎡ 大塩駅 11分
北浜町 3,000万円 1.5万円/㎡ 大塩駅 29分
曽根町 590万円 4.5万円/㎡ 大塩駅 30分
北浜町 620万円 4.8万円/㎡ 大塩駅 9分
北浜町 1,600万円 10.7万円/㎡ 大塩駅 16分
大塩町 2,600万円 14.1万円/㎡ 大塩駅 13分
北浜町 1,800万円 11.6万円/㎡ 大塩駅 15分
大塩町 1,400万円 6.4万円/㎡ 大塩駅 11分
北浜町 600万円 3.2万円/㎡ 大塩駅 16分
大塩町 650万円 2.4万円/㎡ 大塩駅 6分
大塩町 1,900万円 12.3万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 3,000万円 3.4万円/㎡ 大塩駅 9分
北浜町 1,800万円 6.4万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 1,200万円 2.2万円/㎡ 大塩駅 8分
北浜町 210万円 0.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 1,100万円 5.5万円/㎡ 大塩駅 3分
北浜町 480万円 2.9万円/㎡ 大塩駅 16分
北浜町 3,300万円 22.0万円/㎡ 大塩駅 16分
大塩町 3,300万円 20.6万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 320万円 1.5万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 930万円 7.8万円/㎡ 大塩駅 8分
北浜町 800万円 4.8万円/㎡ 大塩駅 16分
北浜町 1,000万円 5.0万円/㎡ 大塩駅 13分
北浜町 5,500万円 9.5万円/㎡ 大塩駅 15分
北浜町 650万円 6.2万円/㎡ 大塩駅 19分
大塩町 1,600万円 9.1万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 1,900万円 9.0万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 2,300万円 3.5万円/㎡ 大塩駅 14分
大塩町 2,600万円 10.8万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 2,200万円 1.7万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 980万円 3.8万円/㎡ 大塩駅 9分
北浜町 200万円 1.1万円/㎡ 大塩駅 16分
北浜町 1,500万円 8.3万円/㎡ 大塩駅 20分
大塩町 100万円 2.9万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 890万円 8.5万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 420万円 2.9万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 740万円 7.8万円/㎡ 大塩駅 6分
北浜町 470万円 2.5万円/㎡ 大塩駅 18分
大塩町 80万円 0.6万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 2,900万円 13.8万円/㎡ 大塩駅 7分
北浜町 2,000万円 4.1万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 3,000万円 14.3万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町汐咲 1,200万円 6.3万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 1,700万円 11.0万円/㎡ 大塩駅 8分
北浜町 1,700万円 11.3万円/㎡ 大塩駅 21分
大塩町汐咲 1,700万円 11.0万円/㎡ 大塩駅 6分
大塩町汐咲 1,700万円 11.0万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 1,800万円 11.6万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 1,400万円 10.8万円/㎡ 大塩駅 8分
北浜町 4,000万円 20.0万円/㎡ 大塩駅 18分
北浜町 3,400万円 18.4万円/㎡ 大塩駅 16分
北浜町 650万円 4.1万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 790万円 1.5万円/㎡ 大塩駅 6分
北浜町 1,300万円 5.7万円/㎡ 大塩駅 14分
北浜町 1,900万円 14.6万円/㎡ 大塩駅 16分
大塩町 2,100万円 13.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 280万円 1.9万円/㎡ 大塩駅 9分
北浜町 1,000万円 5.0万円/㎡ 大塩駅 15分
大塩町 2,000万円 10.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 900万円 4.5万円/㎡ 大塩駅 3分
北浜町 490万円 2.2万円/㎡ 大塩駅 16分
大塩町 2,400万円 15.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 4,700万円 16.2万円/㎡ 大塩駅 5分
大塩町 2,900万円 11.6万円/㎡ 大塩駅 10分
北浜町 2,200万円 4.5万円/㎡ 大塩駅 10分
北浜町 2,900万円 12.1万円/㎡ 大塩駅 18分
大塩町 3,400万円 21.3万円/㎡ 大塩駅 6分
北浜町 2,200万円 13.3万円/㎡ 大塩駅 13分
大塩町 1,400万円 9.7万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 1,300万円 8.7万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 2,500万円 18.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 1,700万円 9.7万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 1,400万円 10.0万円/㎡ 大塩駅 8分

大塩駅 直近の取引データ

大塩駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 高砂市 北浜町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:490万円 単価:4.9万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.7万円/㎡
4. 兵庫県 高砂市 北浜町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.2万円/㎡
5. 兵庫県 高砂市 北浜町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:520万円 単価:4.7万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.0万円/㎡
9. 兵庫県 高砂市 北浜町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.7万円/㎡
10. 兵庫県 高砂市 北浜町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡