琵琶湖線の住宅・戸建て価格相場/京都府

琵琶湖線

琵琶湖線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価132.3万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 琵琶湖線の住宅・戸建ての価格相場は、琵琶湖線の住宅・戸建ての取引事例756件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
琵琶湖線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

琵琶湖線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.3万円/坪
  • 平米単価 40.0万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 42.4坪 (140.1㎡)
  • 延床面積 50.1坪 (165.7㎡)
  • 取引事例 756件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ756件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで琵琶湖線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府琵琶湖線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「琵琶湖線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

琵琶湖線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

琵琶湖線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価202.2万円/坪、平米単価61.2万円/㎡です。 琵琶湖線の住宅・戸建ての価格相場は、琵琶湖線の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 202.2万円/坪
    (前年 155.2万円/坪 前年対比 +30.3%
  • 平米単価 61.2万円/㎡
    (前年 46.9万円/㎡ 前年対比 +30.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 10.3分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 45.9坪 (151.7㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 +18.3%
  • 延床面積 65.6坪 (216.9㎡)
    (前年 40.4坪 前年対比 +62.4%
  • 取引事例 29件
    (前年 75件 前年対比 -61.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年琵琶湖線の価格相場を見てみると、坪単価202.2万円/坪と前年の坪単価155.2万円/坪と比較して、+47万円30.3%上昇しています。 取引事例は、2024年29件と前年の75件から61.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年45.9坪 (151.7㎡)と、前年38.8坪 (128.3㎡)から18.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年65.6坪 (216.9㎡)と、前年40.4坪 (133.6㎡)から62.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年202.2万円/坪 (61.2万円/㎡)と、前年155.2万円/坪 (46.9万円/㎡)から30.3%上昇しています。

琵琶湖線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

琵琶湖線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、琵琶湖線の過去の取引データ2005/10から2024/11の756件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

琵琶湖線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

琵琶湖線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、琵琶湖線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

琵琶湖線 住宅・戸建て価格相場の推移

琵琶湖線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

琵琶湖線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
山科駅 3,906万円 27.6万円/㎡ 469件
京都駅 9,493万円 60.3万円/㎡ 287件

琵琶湖線 直近の取引データ

琵琶湖線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市山科区 竹鼻立原町 [map]
山科駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 東九条西岩本町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 植柳学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:95.7万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 西九条戒光寺町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:530万円 単価:15.1万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 東九条西岩本町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330,000万円 単価:407.4万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
8. 京都府 京都市山科区 大塚高岩 [map]
山科駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:465.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:6.9万円/㎡
9. 京都府 京都市山科区 安朱中小路町 [map]
山科駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 京都府 京都市山科区 安朱屋敷町 [map]
山科駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.0万円/㎡