善通寺市の住宅・戸建て価格相場/香川県

善通寺市

善通寺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.8万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 善通寺市の住宅・戸建ての価格相場は、善通寺市の住宅・戸建ての取引事例321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
善通寺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

善通寺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.8万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 124.5坪 (411.7㎡)
  • 延床面積 62.1坪 (205.2㎡)
  • 取引事例 321件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ321件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで善通寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県善通寺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「善通寺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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善通寺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

善通寺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 善通寺市の住宅・戸建ての価格相場は、善通寺市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.1万円/坪
    (前年 16.2万円/坪 前年対比 -31.5%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -30.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.7分
    (前年 19.1分 前年対比 +45%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 116.9坪 前年対比 -44.4%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 73.6坪 前年対比 -54.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 23件 前年対比 -87%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年善通寺市の価格相場を見てみると、坪単価11.1万円/坪と前年の坪単価16.2万円/坪と比較して、-5.1万円31.5%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の23件から87%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年27.7分と、前年19.1分から45%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年65.0坪 (215.0㎡)と、前年116.9坪 (386.5㎡)から44.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年33.8坪 (111.7㎡)と、前年73.6坪 (243.3㎡)から54.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年11.1万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年16.2万円/坪 (4.9万円/㎡)から31.5%低下しています。

善通寺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

善通寺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、善通寺市の過去の取引データ2005/10から2024/11の321件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

善通寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

善通寺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、善通寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

善通寺市 住宅・戸建て価格相場の推移

善通寺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

善通寺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上吉田町 1,409万円 3.8万円/㎡ 34件
下吉田町 1,500万円 4.1万円/㎡ 11件
与北町 1,660万円 2.4万円/㎡ 8件
中村町 1,300万円 4.2万円/㎡ 28件
仙遊町 3,114万円 11.1万円/㎡ 7件
南町 1,205万円 3.5万円/㎡ 2件
原田町 2,002万円 6.9万円/㎡ 53件
吉原町 2,558万円 3.2万円/㎡ 16件
善通寺町 1,018万円 5.0万円/㎡ 37件
大麻町 988万円 1.6万円/㎡ 12件
弘田町 1,435万円 5.4万円/㎡ 17件
文京町 4,752万円 9.8万円/㎡ 9件
木徳町 2,119万円 4.0万円/㎡ 11件
櫛梨町 488万円 1.5万円/㎡ 4件
生野本町 1,408万円 6.8万円/㎡ 4件
生野町 1,205万円 3.3万円/㎡ 22件
碑殿町 160万円 0.9万円/㎡ 1件
稲木町 1,671万円 5.2万円/㎡ 21件
金蔵寺町 999万円 3.0万円/㎡ 24件

善通寺市 直近の取引データ

善通寺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 善通寺市 中村町 [map]
善通寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.8万円/㎡
2. 香川県 善通寺市 碑殿町 [map]
みの駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.9万円/㎡
3. 香川県 善通寺市 吉原町 [map]
善通寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
4. 香川県 善通寺市 上吉田町 [map]
善通寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.4万円/㎡
5. 香川県 善通寺市 上吉田町 [map]
善通寺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
6. 香川県 善通寺市 下吉田町 [map]
金蔵寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
7. 香川県 善通寺市 原田町 [map]
金蔵寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.3万円/㎡
8. 香川県 善通寺市 下吉田町 [map]
善通寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:20.9万円/㎡
9. 香川県 善通寺市 中村町 [map]
善通寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:3.1万円/㎡
10. 香川県 善通寺市 中村町 [map]
善通寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.4万円/㎡