梓川梓の住宅・戸建て価格相場/長野県 松本市

梓川梓

梓川梓の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 梓川梓の住宅・戸建ての価格相場は、梓川梓の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梓川梓中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梓川梓の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.5万円/坪
  • 平米単価 6.2万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 34.4分
  • 専有面積 119.0坪 (393.5㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.2㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梓川梓の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 松本市梓川梓」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梓川梓」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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梓川梓 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梓川梓の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.6万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 梓川梓の住宅・戸建ての価格相場は、梓川梓の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.6万円/坪
    (前年 22.4万円/坪 前年対比 -17%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 6.8万円/㎡ 前年対比 -17.6%
  • 築年数 35.8年
    (前年 19.0年 前年対比 +88.4%
  • 駅距離 37.2分
    (前年 29.0分 前年対比 +28.3%
  • 専有面積 111.9坪 (370.0㎡)
    (前年 93.8坪 前年対比 +19.3%
  • 延床面積 56.3坪 (186.2㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +33.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梓川梓の価格相場を見てみると、坪単価18.6万円/坪と前年の坪単価22.4万円/坪と比較して、-3.8万円17%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.8年と、前年19.0年から88.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年37.2分と、前年29.0分から28.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.6万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年22.4万円/坪 (6.8万円/㎡)から17%低下しています。

梓川梓 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梓川梓の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梓川梓の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梓川梓 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梓川梓の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梓川梓の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梓川梓 住宅・戸建て価格相場の推移

梓川梓の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梓川梓 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梓川梓 2,500万円 4.2万円/㎡ 波田駅 30分
梓川梓 2,600万円 10.4万円/㎡ 梓橋駅 60分
梓川梓 400万円 1.1万円/㎡ 波田駅 29分
梓川梓 1,900万円 6.8万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,100万円 6.8万円/㎡ 下島駅 29分
梓川梓 2,200万円 2.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,500万円 8.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 400万円 0.5万円/㎡ 波田駅 30分
梓川梓 250万円 0.8万円/㎡ 波田駅 30分
梓川梓 390万円 0.8万円/㎡ 一日市場駅 60分
梓川梓 1,600万円 5.9万円/㎡ 波田駅 24分
梓川梓 1,000万円 3.4万円/㎡ 波田駅 20分
梓川梓 200万円 0.5万円/㎡ 波田駅 30分
梓川梓 3,100万円 14.8万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,700万円 9.6万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,500万円 8.6万円/㎡ 下島駅 28分
梓川梓 750万円 1.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,800万円 2.3万円/㎡ 波田駅 30分
梓川梓 1,200万円 5.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,200万円 1.3万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,000万円 7.7万円/㎡ 森口駅 30分
梓川梓 3,600万円 12.4万円/㎡ 三溝駅 60分
梓川梓 1,700万円 6.3万円/㎡ 下島駅 29分
梓川梓 2,000万円 5.7万円/㎡ 波田駅 19分
梓川梓 800万円 2.9万円/㎡ 波田駅 23分
梓川梓 2,800万円 11.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 880万円 1.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,200万円 8.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 800万円 0.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 3,600万円 11.3万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 3,800万円 15.2万円/㎡ 下島駅 27分
梓川梓 850万円 1.5万円/㎡ 森口駅 30分
梓川梓 790万円 0.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,900万円 11.6万円/㎡ 下島駅 27分
梓川梓 3,100万円 11.1万円/㎡ 波田駅 21分
梓川梓 4,200万円 16.8万円/㎡ 下島駅 28分
梓川梓 1,900万円 9.0万円/㎡ 梓橋駅 60分
梓川梓 1,200万円 5.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,600万円 1.7万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 600万円 2.7万円/㎡ 波田駅 30分
梓川梓 1,700万円 4.6万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 3,400万円 12.1万円/㎡ 新村駅 30分
梓川梓 1,700万円 3.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,400万円 8.3万円/㎡ 新村駅 30分
梓川梓 1,900万円 7.6万円/㎡ 一日市場駅 30分
梓川梓 2,900万円 11.6万円/㎡ -分
梓川梓 950万円 4.0万円/㎡ 波田駅 24分
梓川梓 1,500万円 6.3万円/㎡ 梓橋駅 60分
梓川梓 1,800万円 9.0万円/㎡ 梓橋駅 60分
梓川梓 500万円 0.7万円/㎡ 梓橋駅 90分
梓川梓 300万円 0.7万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 1,300万円 2.1万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 460万円 0.6万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 2,100万円 8.4万円/㎡ 新村駅 30分
梓川梓 3,300万円 13.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,100万円 3.1万円/㎡ 下島駅 28分
梓川梓 1,500万円 5.4万円/㎡ 波田駅 21分
梓川梓 4,200万円 12.4万円/㎡ 一日市場駅 30分
梓川梓 2,100万円 8.1万円/㎡ 梓橋駅 30分
梓川梓 2,700万円 10.4万円/㎡ 下島駅 30分

梓川梓 直近の取引データ

梓川梓の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
波田駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:4.2万円/㎡
2. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
梓橋駅 [map]
徒歩:60分 築:21年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
3. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
波田駅 [map]
徒歩:29分 築:36年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
4. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.8万円/㎡
5. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
下島駅 [map]
徒歩:29分 築:19年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.8万円/㎡
6. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.2万円/㎡
7. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.9万円/㎡
8. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
波田駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
9. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
波田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
10. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
一日市場駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:390万円 単価:0.8万円/㎡