波田駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 上高地線

波田駅

波田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 波田駅の住宅・戸建ての価格相場は、波田駅の住宅・戸建ての取引事例155件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
波田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

波田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.6万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 30.5分
  • 専有面積 130.7坪 (431.9㎡)
  • 延床面積 42.2坪 (139.6㎡)
  • 取引事例 155件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ155件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで波田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 上高地線波田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「波田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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波田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

波田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 波田駅の住宅・戸建ての価格相場は、波田駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.2万円/坪
    (前年 20.8万円/坪 前年対比 -46.2%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -46%
  • 築年数 36.8年
    (前年 32.7年 前年対比 +12.5%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 32.6分 前年対比 -53.7%
  • 専有面積 150.0坪 (495.7㎡)
    (前年 144.2坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 60.7坪 (200.7㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 +26.7%
  • 取引事例 7件
    (前年 18件 前年対比 -61.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年波田駅の価格相場を見てみると、坪単価11.2万円/坪と前年の坪単価20.8万円/坪と比較して、-9.6万円46.2%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の18件から61.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.8年と、前年32.7年から12.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年20.8万円/坪 (6.3万円/㎡)から46.2%低下しています。

波田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

波田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、波田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の155件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

波田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

波田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、波田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

波田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

波田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

波田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梓川梓 2,500万円 4.2万円/㎡ 波田駅 30分
波田 2,100万円 1.8万円/㎡ 波田駅 16分
波田 1,900万円 5.9万円/㎡ 波田駅 12分
波田 2,700万円 9.0万円/㎡ 波田駅 3分
梓川梓 400万円 1.1万円/㎡ 波田駅 29分
波田 100万円 0.7万円/㎡ 波田駅 7分
波田 550万円 1.0万円/㎡ 波田駅 9分
波田 400万円 2.0万円/㎡ 波田駅 8分
波田 6,800万円 29.6万円/㎡ 波田駅 23分
波田 420万円 1.6万円/㎡ 波田駅 16分
(大字なし) 2,100万円 1.2万円/㎡ 波田駅 30分
波田 730万円 1.7万円/㎡ 波田駅 11分
(大字なし) 1,900万円 8.6万円/㎡ 波田駅 60分
波田 1,700万円 5.3万円/㎡ 波田駅 8分
(大字なし) 2,200万円 10.0万円/㎡ 波田駅 30分
波田 3,500万円 17.5万円/㎡ 波田駅 16分
梓川上野 800万円 2.9万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 810万円 8.1万円/㎡ 波田駅 60分
波田 1,300万円 1.3万円/㎡ 波田駅 15分
(大字なし) 1,200万円 2.3万円/㎡ 波田駅 30分
波田 2,400万円 10.9万円/㎡ 波田駅 10分
(大字なし) 550万円 2.2万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 1,000万円 0.8万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 1,600万円 6.7万円/㎡ 波田駅 30分
大字古見 420万円 0.4万円/㎡ 波田駅 90分
(大字なし) 1,900万円 11.2万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 640万円 2.1万円/㎡ 波田駅 30分
波田 800万円 2.6万円/㎡ 波田駅 14分
波田 790万円 2.3万円/㎡ 波田駅 13分
波田 2,200万円 9.2万円/㎡ 波田駅 12分
波田 210万円 2.1万円/㎡ 波田駅 13分
梓川梓 400万円 0.5万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 2,000万円 9.1万円/㎡ 波田駅 30分
波田 2,000万円 12.9万円/㎡ 波田駅 5分
波田 390万円 0.4万円/㎡ 波田駅 19分
波田 180万円 1.3万円/㎡ 波田駅 8分
波田 30万円 0.3万円/㎡ 波田駅 13分
(大字なし) 4,100万円 2.1万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 3,500万円 17.5万円/㎡ 波田駅 60分
波田 530万円 1.9万円/㎡ 波田駅 13分
波田 580万円 1.9万円/㎡ 波田駅 13分
波田 1,600万円 8.0万円/㎡ 波田駅 13分
波田 2,400万円 10.0万円/㎡ 波田駅 11分
(大字なし) 1,800万円 8.6万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 1,900万円 6.8万円/㎡ 波田駅 60分
波田 750万円 3.3万円/㎡ 波田駅 19分
(大字なし) 5,000万円 5.0万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 80万円 0.2万円/㎡ 波田駅 120分
波田 30万円 0.0万円/㎡ 波田駅 14分
波田 680万円 1.8万円/㎡ 波田駅 14分
波田 2,900万円 12.6万円/㎡ 波田駅 9分
(大字なし) 600万円 0.7万円/㎡ 波田駅 30分
波田 3,900万円 17.0万円/㎡ 波田駅 7分
波田 1,100万円 4.6万円/㎡ 波田駅 8分
梓川梓 250万円 0.8万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 100万円 0.2万円/㎡ 波田駅 60分
波田 2,700万円 12.9万円/㎡ 波田駅 11分
梓川梓 1,600万円 5.9万円/㎡ 波田駅 24分
波田 3,900万円 16.3万円/㎡ 波田駅 7分
波田 300万円 1.8万円/㎡ 波田駅 13分
波田 3,800万円 19.0万円/㎡ 波田駅 14分
梓川梓 1,000万円 3.4万円/㎡ 波田駅 20分
波田 3,400万円 17.0万円/㎡ 波田駅 14分
波田 2,600万円 13.0万円/㎡ 波田駅 12分
梓川上野 2,600万円 1.3万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 350万円 2.1万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 360万円 0.7万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 960万円 0.6万円/㎡ 波田駅 30分
波田 860万円 3.7万円/㎡ 波田駅 29分
(大字なし) 190万円 0.3万円/㎡ 波田駅 90分
波田 2,300万円 9.6万円/㎡ 波田駅 9分
波田 800万円 1.0万円/㎡ 波田駅 2分
(大字なし) 2,200万円 2.5万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 150万円 0.2万円/㎡ 波田駅 90分
(大字なし) 2,700万円 9.6万円/㎡ 波田駅 60分
波田 3,100万円 14.1万円/㎡ 波田駅 13分
梓川梓 200万円 0.5万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 400万円 0.6万円/㎡ 波田駅 60分
波田 1,700万円 3.9万円/㎡ 波田駅 4分
(大字なし) 600万円 0.6万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 550万円 2.3万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 140万円 0.4万円/㎡ 波田駅 90分
波田 200万円 0.9万円/㎡ 波田駅 30分
波田 650万円 1.9万円/㎡ 波田駅 9分
波田 2,200万円 11.9万円/㎡ 波田駅 15分
梓川梓 1,800万円 2.3万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 900万円 1.4万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 180万円 1.6万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 1,800万円 6.2万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 1,300万円 5.7万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 320万円 1.7万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 700万円 2.3万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 550万円 2.3万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 2,600万円 9.0万円/㎡ 波田駅 60分
波田 340万円 1.2万円/㎡ 波田駅 11分
(大字なし) 380万円 1.3万円/㎡ 波田駅 90分
波田 2,000万円 3.8万円/㎡ 波田駅 7分
(大字なし) 300万円 1.2万円/㎡ 波田駅 30分
波田 1,200万円 5.2万円/㎡ 波田駅 10分
梓川上野 2,300万円 1.5万円/㎡ 波田駅 30分
波田 1,600万円 6.2万円/㎡ 波田駅 16分
(大字なし) 650万円 2.7万円/㎡ 波田駅 30分
波田 1,500万円 1.2万円/㎡ 波田駅 13分
波田 300万円 1.5万円/㎡ 波田駅 26分
波田 500万円 2.2万円/㎡ 波田駅 30分
波田 500万円 2.5万円/㎡ 波田駅 29分
波田 480万円 1.0万円/㎡ 波田駅 18分
(大字なし) 1,000万円 1.8万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 2,000万円 5.7万円/㎡ 波田駅 19分
梓川梓 800万円 2.9万円/㎡ 波田駅 23分
梓川上野 1,300万円 1.0万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 2,100万円 4.4万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 700万円 1.3万円/㎡ 波田駅 60分
波田 380万円 1.4万円/㎡ 波田駅 15分
波田 680万円 2.2万円/㎡ 波田駅 11分
波田 1,900万円 5.9万円/㎡ 波田駅 10分
(大字なし) 2,600万円 2.6万円/㎡ 波田駅 30分
波田 2,500万円 5.6万円/㎡ 波田駅 23分
波田 980万円 3.9万円/㎡ 波田駅 30分
(大字なし) 2,600万円 8.4万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 2,100万円 8.8万円/㎡ 波田駅 30分
波田 1,600万円 7.6万円/㎡ 波田駅 13分
波田 1,700万円 9.2万円/㎡ 波田駅 8分
波田 530万円 2.1万円/㎡ 波田駅 30分
波田 900万円 2.1万円/㎡ 波田駅 24分
波田 210万円 0.5万円/㎡ 波田駅 21分
波田 1,200万円 5.7万円/㎡ 波田駅 13分
波田 2,400万円 8.9万円/㎡ 波田駅 16分
梓川梓 3,100万円 11.1万円/㎡ 波田駅 21分
波田 1,200万円 5.0万円/㎡ 波田駅 30分
波田 470万円 0.8万円/㎡ 波田駅 16分
波田 200万円 0.4万円/㎡ 波田駅 21分
梓川梓 600万円 2.7万円/㎡ 波田駅 30分
波田 720万円 3.8万円/㎡ 波田駅 9分
波田 1,100万円 8.8万円/㎡ 波田駅 9分
波田 1,300万円 3.3万円/㎡ 波田駅 6分
波田 1,800万円 5.8万円/㎡ 波田駅 21分
波田 700万円 2.0万円/㎡ 波田駅 6分
波田 350万円 1.0万円/㎡ 波田駅 16分
波田 1,200万円 4.3万円/㎡ 波田駅 29分
梓川梓 950万円 4.0万円/㎡ 波田駅 24分
(大字なし) 2,000万円 7.4万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 2,200万円 2.2万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 830万円 1.8万円/㎡ 波田駅 60分
波田 1,400万円 7.0万円/㎡ 波田駅 8分
(大字なし) 3,100万円 12.4万円/㎡ 波田駅 60分
波田 850万円 3.7万円/㎡ 波田駅 11分
(大字なし) 1,200万円 1.7万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 1,900万円 2.9万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 300万円 0.7万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 1,300万円 2.1万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 460万円 0.6万円/㎡ 波田駅 60分
(大字なし) 2,500万円 10.0万円/㎡ 波田駅 60分
梓川梓 1,500万円 5.4万円/㎡ 波田駅 21分
波田 3,200万円 12.8万円/㎡ 波田駅 11分

波田駅 直近の取引データ

波田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
波田駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:4.2万円/㎡
2. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.8万円/㎡
3. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:12分 築:55年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.9万円/㎡
4. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:3分 築:6年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.0万円/㎡
5. 長野県 松本市 梓川梓 [map]
波田駅 [map]
徒歩:29分 築:36年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
6. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:7分 築:30年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
7. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:1.0万円/㎡
8. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.0万円/㎡
9. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:23分 築:25年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:29.6万円/㎡
10. 長野県 松本市 波田 [map]
波田駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:420万円 単価:1.6万円/㎡