新村駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 上高地線

新村駅

新村駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.8万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 新村駅の住宅・戸建ての価格相場は、新村駅の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新村駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新村駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.8万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 139.9坪 (462.6㎡)
  • 延床面積 63.7坪 (210.5㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新村駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 上高地線新村駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新村駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新村駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新村駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 新村駅の住宅・戸建ての価格相場は、新村駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.6万円/坪
    (前年 21.2万円/坪 前年対比 -17%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 6.4万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 22.3年
    (前年 24.0年 前年対比 -7.1%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 30.0分 前年対比 -26.7%
  • 専有面積 169.4坪 (560.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +124.1%
  • 延床面積 53.3坪 (176.2㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +3.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新村駅の価格相場を見てみると、坪単価17.6万円/坪と前年の坪単価21.2万円/坪と比較して、-3.6万円17%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.3年と、前年24.0年から7.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.0分と、前年30.0分から26.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年169.4坪 (560.0㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から124.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.3坪 (176.2㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から3.7%上昇しています。

新村駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新村駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新村駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新村駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新村駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新村駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新村駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新村駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新村駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梓川倭 1,700万円 5.3万円/㎡ 新村駅 20分
梓川倭 3,200万円 4.1万円/㎡ 新村駅 29分
大字新村 3,000万円 3.9万円/㎡ 新村駅 14分
大字和田 2,900万円 8.1万円/㎡ 新村駅 25分
梓川倭 1,600万円 6.4万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 4,500万円 11.0万円/㎡ 新村駅 7分
大字和田 1,600万円 7.3万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 1,900万円 1.2万円/㎡ 新村駅 7分
梓川倭 2,500万円 8.1万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 1,200万円 1.5万円/㎡ 新村駅 14分
大字和田 500万円 0.5万円/㎡ 新村駅 14分
大字和田 960万円 1.3万円/㎡ 新村駅 30分
大字和田 400万円 0.5万円/㎡ 新村駅 16分
大字新村 3,400万円 11.0万円/㎡ 新村駅 9分
大字和田 670万円 1.1万円/㎡ 新村駅 11分
梓川倭 3,600万円 14.4万円/㎡ 新村駅 21分
大字新村 2,000万円 10.0万円/㎡ 新村駅 9分
大字新村 2,500万円 8.6万円/㎡ 新村駅 9分
梓川倭 400万円 0.4万円/㎡ 新村駅 19分
梓川倭 4,800万円 3.4万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 2,500万円 9.6万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 2,600万円 13.0万円/㎡ 新村駅 9分
大字和田 14,000万円 7.0万円/㎡ 新村駅 30分
大字和田 1,600万円 5.9万円/㎡ 新村駅 13分
梓川倭 600万円 1.3万円/㎡ 新村駅 24分
梓川倭 1,300万円 1.5万円/㎡ 新村駅 26分
梓川倭 2,500万円 2.1万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 3,900万円 9.1万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 2,600万円 13.0万円/㎡ 新村駅 30分
大字神林 2,800万円 9.0万円/㎡ 新村駅 60分
梓川倭 750万円 2.2万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 800万円 2.3万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 1,100万円 5.2万円/㎡ 新村駅 7分
大字和田 1,000万円 2.3万円/㎡ 新村駅 21分
大字和田 1,100万円 1.5万円/㎡ 新村駅 21分
大字和田 1,300万円 3.3万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 4,500万円 3.8万円/㎡ 新村駅 30分
大字和田 2,400万円 4.8万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 2,000万円 6.5万円/㎡ 新村駅 29分
大字神林 1,200万円 1.5万円/㎡ 新村駅 60分
梓川倭 1,300万円 2.4万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 2,900万円 11.2万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 1,200万円 3.6万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 570万円 1.4万円/㎡ 新村駅 8分
大字和田 750万円 1.9万円/㎡ 新村駅 25分
梓川倭 1,200万円 6.0万円/㎡ 新村駅 28分
梓川倭 3,000万円 9.4万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 720万円 3.3万円/㎡ 新村駅 8分
梓川倭 4,000万円 13.3万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 2,000万円 6.9万円/㎡ 新村駅 30分
大字和田 1,200万円 5.2万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 3,900万円 12.6万円/㎡ 新村駅 22分
梓川倭 1,900万円 7.6万円/㎡ 新村駅 30分
梓川梓 3,400万円 12.1万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 900万円 2.7万円/㎡ 新村駅 9分
梓川梓 2,400万円 8.3万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 4,300万円 17.2万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 2,600万円 10.0万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 3,300万円 12.2万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 780万円 2.4万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 3,100万円 11.9万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 3,300万円 13.2万円/㎡ 新村駅 30分
大字新村 3,600万円 10.3万円/㎡ 新村駅 9分
梓川倭 3,500万円 14.0万円/㎡ 新村駅 30分
西箕輪 1,800万円 4.5万円/㎡ 新村駅 60分
梓川倭 3,100万円 12.4万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 4,800万円 3.4万円/㎡ 新村駅 26分
梓川倭 3,400万円 11.3万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 3,300万円 12.2万円/㎡ 新村駅 30分
梓川梓 2,100万円 8.4万円/㎡ 新村駅 30分
梓川倭 3,200万円 11.9万円/㎡ 新村駅 30分
大字和田 4,700万円 16.2万円/㎡ 新村駅 20分
梓川倭 3,000万円 10.0万円/㎡ 新村駅 30分
大字和田 2,900万円 11.6万円/㎡ 新村駅 20分
大字和田 3,100万円 12.9万円/㎡ 新村駅 19分
大字和田 3,400万円 14.8万円/㎡ 新村駅 19分
梓川倭 3,800万円 13.1万円/㎡ 新村駅 30分

新村駅 直近の取引データ

新村駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 梓川倭 [map]
新村駅 [map]
徒歩:20分 築:30年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.3万円/㎡
2. 長野県 松本市 梓川倭 [map]
新村駅 [map]
徒歩:29分 築:24年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:4.1万円/㎡
3. 長野県 松本市 大字新村 [map]
新村駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.9万円/㎡
4. 長野県 松本市 大字和田 [map]
新村駅 [map]
徒歩:25分 築:5年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:8.1万円/㎡
5. 長野県 松本市 梓川倭 [map]
新村駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.4万円/㎡
6. 長野県 松本市 大字新村 [map]
新村駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:11.0万円/㎡
7. 長野県 松本市 大字和田 [map]
新村駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
8. 長野県 松本市 大字新村 [map]
新村駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.2万円/㎡
9. 長野県 松本市 梓川倭 [map]
新村駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.1万円/㎡
10. 長野県 松本市 大字新村 [map]
新村駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.5万円/㎡