長崎県の住宅・戸建て価格相場

長崎県

長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.8万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、長崎県の住宅・戸建ての取引事例16,871件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長崎県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長崎県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.8万円/坪
  • 平米単価 9.6万円/㎡
  • 築年数 35.4年
  • 駅距離 27.0分
  • 専有面積 98.9坪 (326.8㎡)
  • 延床面積 56.6坪 (187.0㎡)
  • 取引事例 16,871件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,871件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長崎県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長崎県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長崎県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長崎県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

長崎県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、長崎県の住宅・戸建ての取引事例816件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.2万円/坪
    (前年 33.5万円/坪 前年対比 +5.1%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 +5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 16.6分 前年対比 -3%
  • 専有面積 90.2坪 (298.3㎡)
    (前年 96.2坪 前年対比 -6.2%
  • 延床面積 49.5坪 (163.7㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -3.7%
  • 取引事例 816件
    (前年 1,178件 前年対比 -30.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ816件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年長崎県の価格相場を見てみると、坪単価35.2万円/坪と前年の坪単価33.5万円/坪と比較して、+1.7万円5.1%上昇しています。 取引事例は、2024年816件と前年の1,178件から30.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.1分と、前年16.6分から3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年35.2万円/坪 (10.7万円/㎡)と、前年33.5万円/坪 (10.1万円/㎡)から5.1%上昇しています。

長崎県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長崎県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長崎県の過去の取引データ2005/10から2025/02の16,871件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長崎県 住宅・戸建て価格相場の推移

長崎県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長崎県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長崎市 3,213万円 14.1万円/㎡ 5,525件
佐世保市 2,383万円 9.0万円/㎡ 3,576件
島原市 1,216万円 3.5万円/㎡ 517件
諫早市 2,841万円 8.6万円/㎡ 1,789件
大村市 2,421万円 9.1万円/㎡ 1,717件
平戸市 938万円 2.7万円/㎡ 255件
松浦市 1,173万円 1.9万円/㎡ 183件
対馬市 824万円 2.8万円/㎡ 265件
壱岐市 670万円 2.1万円/㎡ 185件
五島市 910万円 2.6万円/㎡ 325件
西海市 1,124万円 2.1万円/㎡ 210件
雲仙市 1,627万円 4.0万円/㎡ 297件
南島原市 774万円 2.4万円/㎡ 309件
西彼杵郡長与町 2,347万円 11.4万円/㎡ 548件
西彼杵郡時津町 3,683万円 12.3万円/㎡ 380件
東彼杵郡東彼杵町 852万円 3.0万円/㎡ 61件
東彼杵郡川棚町 1,227万円 4.5万円/㎡ 211件
東彼杵郡波佐見町 1,901万円 5.3万円/㎡ 178件
北松浦郡小値賀町 145万円 0.6万円/㎡ 30件
北松浦郡佐々町 1,832万円 6.0万円/㎡ 153件
南松浦郡新上五島町 482万円 1.8万円/㎡ 157件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR長崎本線(鳥栖~長崎) 3,151万円 13.0万円/㎡ 7,512件
JR佐世保線 2,648万円 9.8万円/㎡ 2,133件
JR大村線 2,471万円 8.9万円/㎡ 3,059件
西九州線(伊万里~佐世保) 1,999万円 7.8万円/㎡ 2,603件
島原鉄道線 2,094万円 6.2万円/㎡ 1,585件
長崎電軌1系統 1,865万円 12.3万円/㎡ 33件
長崎電軌3系統 2,273万円 14.7万円/㎡ 43件
長崎電軌4系統 3,099万円 17.0万円/㎡ 18件
長崎電軌5系統 3,181万円 18.0万円/㎡ 17件

長崎県 直近の取引データ

長崎県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 長崎市 岩見町 [map]
平和公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:590万円 単価:2.6万円/㎡
2. 長崎県 長崎市 ダイヤランド [map]
大浦天主堂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
3. 長崎県 長崎市 平山台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:950万円 単価:5.0万円/㎡
4. 長崎県 長崎市 星取 [map]
大浦天主堂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
5. 長崎県 長崎市 滑石 [map]
道ノ尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.1万円/㎡
6. 長崎県 長崎市 西北町 [map]
赤迫駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:375.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:540万円 単価:1.4万円/㎡
7. 長崎県 長崎市 葉山 [map]
道ノ尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
8. 長崎県 長崎市 上野町 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
9. 長崎県 長崎市 白木町 [map]
蛍茶屋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:5.6万円/㎡
10. 長崎県 長崎市 北栄町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡