大村市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

大村市

大村市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.5万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 大村市の住宅・戸建ての価格相場は、大村市の住宅・戸建ての取引事例1,589件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大村市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大村市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.5万円/坪
  • 平米単価 8.9万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 18.6分
  • 専有面積 102.5坪 (339.0㎡)
  • 延床面積 47.5坪 (157.1㎡)
  • 取引事例 1,589件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,589件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大村市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県大村市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大村市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大村市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大村市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 大村市の住宅・戸建ての価格相場は、大村市の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.1万円/坪
    (前年 33.4万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 22.4年
    (前年 23.2年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 19.3分 前年対比 +5.2%
  • 専有面積 82.3坪 (271.9㎡)
    (前年 108.9坪 前年対比 -24.4%
  • 延床面積 43.6坪 (144.3㎡)
    (前年 49.5坪 前年対比 -11.9%
  • 取引事例 68件
    (前年 102件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大村市の価格相場を見てみると、坪単価32.1万円/坪と前年の坪単価33.4万円/坪と比較して、-1.3万円3.9%下降しています。 取引事例は、2023年68件と前年の102件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.3分と、前年19.3分から5.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年82.3坪 (271.9㎡)と、前年108.9坪 (360.1㎡)から24.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.6坪 (144.3㎡)と、前年49.5坪 (163.7㎡)から11.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年32.1万円/坪 (9.7万円/㎡)と、前年33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)から3.9%低下しています。

大村市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大村市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大村市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,589件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大村市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大村市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大村市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大村市 住宅・戸建て価格相場の推移

大村市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大村市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三城町 2,845万円 9.3万円/㎡ 23件
上諏訪町 1,485万円 6.7万円/㎡ 61件
中岳町 755万円 1.1万円/㎡ 2件
中里町 1,923万円 10.0万円/㎡ 9件
久原 1,881万円 8.9万円/㎡ 61件
乾馬場町 1,586万円 6.3万円/㎡ 7件
今富町 1,988万円 9.3万円/㎡ 16件
今村町 3,250万円 5.0万円/㎡ 10件
今津町 2,563万円 8.4万円/㎡ 8件
協和町 2,665万円 7.3万円/㎡ 20件
原口町 2,486万円 10.5万円/㎡ 41件
原町 2,800万円 1.4万円/㎡ 2件
古町 1,065万円 6.9万円/㎡ 21件
古賀島町 2,774万円 13.5万円/㎡ 53件
向木場町 1,800万円 3.3万円/㎡ 2件
坂口町 1,632万円 8.0万円/㎡ 27件
大川田町 2,091万円 8.5万円/㎡ 24件
大里町 2,240万円 3.7万円/㎡ 6件
宮代町 1,068万円 5.0万円/㎡ 5件
宮小路 2,445万円 12.4万円/㎡ 77件
富の原 2,931万円 9.5万円/㎡ 131件
寿古町 1,800万円 2.3万円/㎡ 1件
小川内町 2,475万円 11.3万円/㎡ 4件
小路口本町 2,251万円 7.2万円/㎡ 14件
小路口町 1,947万円 5.3万円/㎡ 11件
岩松町 1,773万円 5.5万円/㎡ 6件
平町 1,000万円 1.1万円/㎡ 1件
幸町 1,984万円 6.0万円/㎡ 8件
徳泉川内町 1,278万円 4.8万円/㎡ 13件
日泊町 2,348万円 4.5万円/㎡ 13件
木場 2,354万円 10.0万円/㎡ 70件
本町 1,810万円 7.0万円/㎡ 13件
杭出津 3,629万円 7.6万円/㎡ 53件
東三城町 2,714万円 7.0万円/㎡ 14件
東大村 1,583万円 2.8万円/㎡ 8件
東本町 5,955万円 12.9万円/㎡ 20件
東野岳町 1,275万円 3.3万円/㎡ 4件
松並 4,202万円 10.2万円/㎡ 25件
松原 2,526万円 8.4万円/㎡ 13件
松原本町 1,450万円 2.2万円/㎡ 8件
松山町 2,717万円 5.4万円/㎡ 9件
桜馬場 2,360万円 10.3万円/㎡ 30件
森園町 7,229万円 11.9万円/㎡ 7件
植松 2,691万円 9.6万円/㎡ 49件
武留路町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
武部町 2,074万円 9.7万円/㎡ 60件
水主町 2,583万円 11.1万円/㎡ 24件
水田町 1,460万円 6.4万円/㎡ 13件
水計町 1,260万円 4.0万円/㎡ 8件
池田 2,456万円 10.7万円/㎡ 45件
池田新町 1,221万円 6.9万円/㎡ 13件
沖田町 2,116万円 9.3万円/㎡ 18件
溝陸町 2,469万円 7.4万円/㎡ 26件
片町 2,517万円 9.8万円/㎡ 16件
玖島 1,529万円 6.7万円/㎡ 49件
田下町 1,135万円 5.1万円/㎡ 2件
皆同町 2,453万円 12.1万円/㎡ 17件
福重町 2,086万円 7.4万円/㎡ 7件
立福寺町 1,700万円 1.1万円/㎡ 1件
竹松本町 1,811万円 9.6万円/㎡ 39件
竹松町 1,973万円 8.9万円/㎡ 12件
草場町 882万円 2.2万円/㎡ 10件
荒瀬町 2,453万円 3.3万円/㎡ 4件
西三城町 2,359万円 9.7万円/㎡ 21件
西大村本町 4,007万円 5.1万円/㎡ 7件
西本町 2,400万円 3.9万円/㎡ 5件
西部町 915万円 2.4万円/㎡ 4件
諏訪 1,958万円 10.3万円/㎡ 68件
赤佐古町 2,642万円 10.0万円/㎡ 24件
野岳町 863万円 2.7万円/㎡ 7件
野田町 783万円 2.6万円/㎡ 4件
陰平町 1,352万円 2.7万円/㎡ 5件
雄ケ原町 500万円 1.9万円/㎡ 1件
須田ノ木町 2,497万円 6.4万円/㎡ 11件
鬼橋町 2,094万円 8.4万円/㎡ 23件
黒丸町 3,519万円 12.5万円/㎡ 42件
黒木町 850万円 0.5万円/㎡ 2件

大村市 直近の取引データ

大村市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 大村市 赤佐古町 [map]
大村駅 [map]
徒歩:21分 築:10年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
2. 長崎県 大村市 池田 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:21分 築:49年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.8万円/㎡
3. 長崎県 大村市 沖田町 [map]
竹松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.8万円/㎡
4. 長崎県 大村市 陰平町 [map]
岩松駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.3万円/㎡
5. 長崎県 大村市 上諏訪町 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
6. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.2万円/㎡
7. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:3.4万円/㎡
8. 長崎県 大村市 玖島 [map]
大村駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.8万円/㎡
9. 長崎県 大村市 木場 [map]
大村駅 [map]
徒歩:28分 築:32年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.6万円/㎡
10. 長崎県 大村市 木場 [map]
大村駅 [map]
徒歩:25分 築:30年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡