南島原市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

南島原市

南島原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 南島原市の住宅・戸建ての価格相場は、南島原市の住宅・戸建ての取引事例281件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南島原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南島原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.2万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 41.7年
  • 駅距離 109.2分
  • 専有面積 145.8坪 (481.9㎡)
  • 延床面積 57.3坪 (189.5㎡)
  • 取引事例 281件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ281件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南島原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県南島原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南島原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南島原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南島原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 南島原市の住宅・戸建ての価格相場は、南島原市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 3.9万円/坪 前年対比 +64.1%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 +58.3%
  • 築年数 32.8年
    (前年 44.4年 前年対比 -26.1%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 153.9坪 (508.7㎡)
    (前年 166.5坪 前年対比 -7.6%
  • 延床面積 46.8坪 (154.6㎡)
    (前年 75.8坪 前年対比 -38.3%
  • 取引事例 15件
    (前年 18件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南島原市の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価3.9万円/坪と比較して、+2.5万円64.1%上昇しています。 取引事例は、2023年15件と前年の18件から16.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.8年と、前年44.4年から26.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年3.9万円/坪 (1.2万円/㎡)から64.1%上昇しています。

南島原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南島原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南島原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の281件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南島原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南島原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南島原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南島原市 住宅・戸建て価格相場の推移

南島原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南島原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
加津佐町 528万円 1.5万円/㎡ 44件
北有馬町 681万円 1.6万円/㎡ 7件
南有馬町 582万円 3.5万円/㎡ 42件
口之津町 892万円 3.1万円/㎡ 48件
布津町 509万円 1.2万円/㎡ 14件
有家町 1,096万円 3.1万円/㎡ 48件
深江町 916万円 1.9万円/㎡ 50件
西有家町 935万円 2.4万円/㎡ 28件

南島原市 直近の取引データ

南島原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 南島原市 加津佐町 [map]
徒歩:-分 築:41年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:0.9万円/㎡
2. 長崎県 南島原市 加津佐町 [map]
徒歩:-分 築:40年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:1.0万円/㎡
3. 長崎県 南島原市 深江町 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:0.3万円/㎡
4. 長崎県 南島原市 深江町 [map]
徒歩:-分 築:43年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.2万円/㎡
5. 長崎県 南島原市 深江町 [map]
徒歩:-分 築:27年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.2万円/㎡
6. 長崎県 南島原市 布津町 [map]
徒歩:-分 築:22年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.4万円/㎡
7. 長崎県 南島原市 南有馬町 [map]
徒歩:-分 築:72年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
8. 長崎県 南島原市 南有馬町 [map]
徒歩:-分 築:32年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.8万円/㎡
9. 長崎県 南島原市 加津佐町 [map]
徒歩:-分 築:21年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.0万円/㎡
10. 長崎県 南島原市 西有家町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.4万円/㎡