西海市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

西海市

西海市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.8万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 西海市の住宅・戸建ての価格相場は、西海市の住宅・戸建ての取引事例191件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西海市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西海市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.8万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 36.3年
  • 駅距離 120.0分
  • 専有面積 166.0坪 (548.8㎡)
  • 延床面積 48.7坪 (160.9㎡)
  • 取引事例 191件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ191件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西海市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県西海市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西海市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西海市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西海市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.0万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 西海市の住宅・戸建ての価格相場は、西海市の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.0万円/坪
    (前年 4.7万円/坪 前年対比 +368.1%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 +378.6%
  • 築年数 21.0年
    (前年 40.6年 前年対比 -48.3%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 78.0坪 (258.0㎡)
    (前年 202.0坪 前年対比 -61.4%
  • 延床面積 23.8坪 (78.8㎡)
    (前年 114.4坪 前年対比 -79.2%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西海市の価格相場を見てみると、坪単価22.0万円/坪と前年の坪単価4.7万円/坪と比較して、+17.3万円368.1%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.0年と、前年40.6年から48.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.0万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年4.7万円/坪 (1.4万円/㎡)から368.1%上昇しています。

西海市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西海市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西海市の過去の取引データ2005/10から2024/02の191件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西海市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西海市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西海市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西海市 住宅・戸建て価格相場の推移

西海市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西海市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大島町 3,940万円 3.8万円/㎡ 21件
大瀬戸町多以良内郷 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
大瀬戸町松島内郷 134万円 1.1万円/㎡ 5件
大瀬戸町松島外郷 215万円 0.6万円/㎡ 2件
大瀬戸町瀬戸下山郷 800万円 1.3万円/㎡ 3件
大瀬戸町瀬戸東濱郷 482万円 2.5万円/㎡ 5件
大瀬戸町瀬戸板浦郷 724万円 2.1万円/㎡ 7件
大瀬戸町瀬戸樫浦郷 665万円 2.1万円/㎡ 12件
大瀬戸町瀬戸福島郷 145万円 0.8万円/㎡ 4件
大瀬戸町瀬戸羽出川郷 450万円 0.7万円/㎡ 1件
大瀬戸町瀬戸西濱郷 876万円 1.8万円/㎡ 16件
大瀬戸町雪浦上郷 890万円 2.5万円/㎡ 2件
大瀬戸町雪浦下郷 1,167万円 3.2万円/㎡ 3件
大瀬戸町雪浦幸物郷 395万円 0.3万円/㎡ 2件
崎戸町平島 200万円 1.1万円/㎡ 2件
崎戸町本郷 515万円 1.9万円/㎡ 4件
崎戸町江島 68万円 0.2万円/㎡ 2件
崎戸町蠣浦郷 611万円 2.4万円/㎡ 11件
西彼町上岳郷 877万円 2.4万円/㎡ 3件
西彼町下岳郷 410万円 3.2万円/㎡ 2件
西彼町亀浦郷 217万円 0.4万円/㎡ 3件
西彼町伊ノ浦郷 1,246万円 5.3万円/㎡ 5件
西彼町八木原郷 907万円 1.3万円/㎡ 7件
西彼町喰場郷 778万円 0.8万円/㎡ 4件
西彼町大串郷 1,700万円 6.1万円/㎡ 3件
西彼町宮浦郷 850万円 1.9万円/㎡ 1件
西彼町小迎郷 1,694万円 6.2万円/㎡ 7件
西彼町平山郷 684万円 1.3万円/㎡ 7件
西彼町白似田郷 410万円 1.5万円/㎡ 3件
西彼町白崎郷 3,500万円 1.8万円/㎡ 1件
西彼町鳥加郷 288万円 1.0万円/㎡ 5件
西海町七釜郷 815万円 1.0万円/㎡ 2件
西海町中浦北郷 352万円 0.3万円/㎡ 6件
西海町中浦南郷 415万円 0.8万円/㎡ 2件
西海町丹納郷 1,307万円 1.4万円/㎡ 3件
西海町太田和郷 462万円 1.4万円/㎡ 5件
西海町木場郷 473万円 0.8万円/㎡ 4件
西海町横瀬郷 297万円 0.6万円/㎡ 12件
西海町水浦郷 880万円 1.8万円/㎡ 1件
西海町面高郷 250万円 0.8万円/㎡ 2件

西海市 直近の取引データ

西海市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 西海市 大瀬戸町瀬戸福島郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.3万円/㎡
2. 長崎県 西海市 西海町横瀬郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡
3. 長崎県 西海市 西彼町小迎郷 [map]
徒歩:-分 築:31年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:13.6万円/㎡
4. 長崎県 西海市 大島町 [map]
徒歩:-分 築:31年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:900万円 単価:4.3万円/㎡
5. 長崎県 西海市 西彼町伊ノ浦郷 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:200.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
6. 長崎県 西海市 崎戸町江島 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
7. 長崎県 西海市 西彼町小迎郷 [map]
徒歩:-分 築:45年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:1.6万円/㎡
8. 長崎県 西海市 西彼町喰場郷 [map]
徒歩:-分 築:66年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.2万円/㎡
9. 長崎県 西海市 大瀬戸町瀬戸西濱郷 [map]
徒歩:-分 築:37年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:480万円 単価:1.8万円/㎡
10. 長崎県 西海市 西彼町八木原郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡