JR大村線の住宅・戸建て価格相場/長崎県

JR大村線

JR大村線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.9万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 JR大村線の住宅・戸建ての価格相場は、JR大村線の住宅・戸建ての取引事例2,791件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR大村線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR大村線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.9万円/坪
  • 平米単価 8.7万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 101.2坪 (334.5㎡)
  • 延床面積 49.3坪 (163.1㎡)
  • 取引事例 2,791件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,791件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR大村線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県JR大村線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR大村線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR大村線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR大村線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.1万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 JR大村線の住宅・戸建ての価格相場は、JR大村線の住宅・戸建ての取引事例111件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.1万円/坪
    (前年 30.0万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 25.3年
    (前年 28.9年 前年対比 -12.5%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 20.6分 前年対比 -8.3%
  • 専有面積 89.6坪 (296.2㎡)
    (前年 103.1坪 前年対比 -13.1%
  • 延床面積 40.6坪 (134.2㎡)
    (前年 54.7坪 前年対比 -25.8%
  • 取引事例 111件
    (前年 188件 前年対比 -41%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ111件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR大村線の価格相場を見てみると、坪単価31.1万円/坪と前年の坪単価30.0万円/坪と比較して、+1.1万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2023年111件と前年の188件から41%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年89.6坪 (296.2㎡)と、前年103.1坪 (340.7㎡)から13.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.6坪 (134.2㎡)と、前年54.7坪 (181.0㎡)から25.8%低下しています。<

JR大村線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR大村線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR大村線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,791件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR大村線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR大村線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR大村線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR大村線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR大村線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR大村線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
早岐駅 3,002万円 9.7万円/㎡ 464件
ハウステンボス駅 3,224万円 7.3万円/㎡ 48件
南風崎駅 1,494万円 6.4万円/㎡ 23件
小串郷駅 1,275万円 3.7万円/㎡ 44件
川棚駅 1,236万円 5.1万円/㎡ 158件
彼杵駅 903万円 3.4万円/㎡ 28件
千綿駅 607万円 1.6万円/㎡ 19件
松原駅 1,954万円 7.3万円/㎡ 72件
竹松駅 2,518万円 10.0万円/㎡ 585件
諏訪駅 2,252万円 8.9万円/㎡ 286件
大村駅 2,407万円 8.3万円/㎡ 498件
岩松駅 1,916万円 7.1万円/㎡ 94件
諫早駅 2,789万円 9.7万円/㎡ 472件

JR大村線 直近の取引データ

JR大村線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 佐世保市 権常寺町 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:26分 築:39年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:155.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:2.9万円/㎡
2. 長崎県 佐世保市 陣の内町 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:21分 築:4年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.6万円/㎡
3. 長崎県 佐世保市 花高 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.4万円/㎡
4. 長崎県 佐世保市 花高 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
5. 長崎県 佐世保市 広田 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:23分 築:27年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:220.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
6. 長崎県 東彼杵郡川棚町 小串郷 [map]
小串郷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
7. 長崎県 東彼杵郡川棚町 新谷郷 [map]
小串郷駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:0.8万円/㎡
8. 長崎県 東彼杵郡川棚町 新谷郷 [map]
小串郷駅 [map]
徒歩:19分 築:22年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.6万円/㎡
9. 長崎県 東彼杵郡川棚町 三越郷 [map]
小串郷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.8万円/㎡
10. 長崎県 東彼杵郡川棚町 三越郷 [map]
小串郷駅 [map]
徒歩:28分 築:47年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:3.3万円/㎡