郡山市の住宅・戸建て価格相場/福島県

郡山市

郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.6万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、郡山市の住宅・戸建ての取引事例5,690件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.6万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 35.3分
  • 専有面積 106.3坪 (351.2㎡)
  • 延床面積 60.2坪 (199.2㎡)
  • 取引事例 5,690件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,690件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県郡山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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郡山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

郡山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.5万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、郡山市の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.5万円/坪
    (前年 42.9万円/坪 前年対比 -0.9%
  • 平米単価 12.9万円/㎡
    (前年 13.0万円/㎡ 前年対比 -0.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.8分
    (前年 17.4分 前年対比 +8%
  • 専有面積 88.7坪 (293.1㎡)
    (前年 101.0坪 前年対比 -12.2%
  • 延床面積 47.2坪 (156.0㎡)
    (前年 54.9坪 前年対比 -14%
  • 取引事例 72件
    (前年 416件 前年対比 -82.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年郡山市の価格相場を見てみると、坪単価42.5万円/坪と前年の坪単価42.9万円/坪と比較して、-0.4万円0.9%下降しています。 取引事例は、2025年72件と前年の416件から82.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.8分と、前年17.4分から8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年88.7坪 (293.1㎡)と、前年101.0坪 (333.8㎡)から12.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年47.2坪 (156.0㎡)と、前年54.9坪 (181.4㎡)から14%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年42.5万円/坪 (12.9万円/㎡)と、前年42.9万円/坪 (13.0万円/㎡)から0.9%低下しています。

郡山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

郡山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,690件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡山市 住宅・戸建て価格相場の推移

郡山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 3,779万円 10.8万円/㎡ 164件
あぶくま台 721万円 3.4万円/㎡ 10件
うねめ町 1,673万円 7.5万円/㎡ 11件
七ッ池町 2,706万円 10.1万円/㎡ 15件
三穂田町下守屋 416万円 0.7万円/㎡ 5件
三穂田町八幡 1,017万円 1.5万円/㎡ 3件
三穂田町富岡 107万円 0.4万円/㎡ 3件
三穂田町山口 790万円 1.4万円/㎡ 4件
三穂田町川田 2,632万円 11.0万円/㎡ 19件
三穂田町野田 803万円 0.7万円/㎡ 4件
下白岩町 950万円 1.1万円/㎡ 2件
不動前 2,678万円 10.2万円/㎡ 9件
並木 7,308万円 12.1万円/㎡ 63件
中ノ目 2,600万円 16.3万円/㎡ 2件
中田町下枝 480万円 0.8万円/㎡ 1件
中田町中津川 340万円 0.5万円/㎡ 2件
中田町柳橋 277万円 0.5万円/㎡ 3件
中田町赤沼 1,870万円 2.8万円/㎡ 9件
中田町高倉 294万円 0.9万円/㎡ 5件
中町 30,150万円 49.0万円/㎡ 20件
中野 2,400万円 11.2万円/㎡ 6件
久留米 2,281万円 10.2万円/㎡ 123件
亀田 3,099万円 11.5万円/㎡ 83件
備前舘 5,027万円 16.5万円/㎡ 11件
八山田 3,555万円 14.1万円/㎡ 65件
八山田西 4,554万円 16.5万円/㎡ 35件
10,475万円 12.8万円/㎡ 4件
台新 2,373万円 9.7万円/㎡ 110件
名郷田 2,257万円 11.3万円/㎡ 7件
向河原町 134,500万円 67.2万円/㎡ 2件
咲田 2,915万円 10.8万円/㎡ 33件
喜久田町 2,528万円 10.2万円/㎡ 161件
喜久田町前田沢 315万円 0.6万円/㎡ 2件
喜久田町卸 3,508万円 2.8万円/㎡ 13件
喜久田町堀之内 2,054万円 9.0万円/㎡ 30件
喜久田町早稲原 990万円 4.2万円/㎡ 5件
喜久田町赤坂 530万円 0.8万円/㎡ 1件
図景 9,344万円 13.8万円/㎡ 23件
土瓜 2,063万円 11.4万円/㎡ 27件
堂前町 673万円 9.3万円/㎡ 15件
4,200万円 12.7万円/㎡ 24件
堤下町 2,876万円 8.8万円/㎡ 11件
大平町 1,770万円 8.7万円/㎡ 23件
大槻町 2,456万円 10.2万円/㎡ 586件
大町 12,990万円 21.8万円/㎡ 27件
安積 4,014万円 10.9万円/㎡ 50件
安積北井 2,710万円 14.8万円/㎡ 19件
安積町 2,167万円 10.9万円/㎡ 3件
安積町南長久保 1,836万円 9.3万円/㎡ 61件
安積町吉田 400万円 1.0万円/㎡ 1件
安積町大森町 580万円 1.8万円/㎡ 1件
安積町成田 2,967万円 9.9万円/㎡ 48件
安積町日出山 3,286万円 8.5万円/㎡ 134件
安積町牛庭 749万円 1.0万円/㎡ 2件
安積町笹川 1,967万円 7.4万円/㎡ 97件
安積町荒井 2,623万円 9.6万円/㎡ 117件
安積町長久保 2,813万円 11.5万円/㎡ 81件
安積荒井 3,318万円 12.8万円/㎡ 22件
安積荒井本町 2,380万円 12.8万円/㎡ 5件
富久山町久保田 2,700万円 10.1万円/㎡ 298件
富久山町八山田 2,597万円 10.3万円/㎡ 98件
富久山町北小泉 240万円 0.6万円/㎡ 1件
富久山町南小泉 1,103万円 5.3万円/㎡ 9件
富久山町福原 2,739万円 9.8万円/㎡ 196件
富田東 3,259万円 14.9万円/㎡ 26件
富田町 2,741万円 10.8万円/㎡ 403件
富田町日吉ヶ丘 1,581万円 6.9万円/㎡ 14件
小原田 2,655万円 9.5万円/㎡ 89件
山根町 5,382万円 15.6万円/㎡ 21件
3,498万円 11.8万円/㎡ 88件
巳六段 2,733万円 15.3万円/㎡ 3件
希望ヶ丘 4,225万円 19.1万円/㎡ 4件
待池台 8,957万円 4.7万円/㎡ 7件
御前南 3,763万円 14.2万円/㎡ 41件
愛宕町 3,369万円 17.1万円/㎡ 32件
成山町 2,293万円 9.9万円/㎡ 13件
新屋敷 4,247万円 11.8万円/㎡ 17件
方八町 19,861万円 19.1万円/㎡ 19件
日和田町 3,832万円 11.3万円/㎡ 71件
日和田町梅沢 533万円 1.1万円/㎡ 3件
日和田町高倉 2,749万円 4.1万円/㎡ 24件
昭和 2,714万円 11.6万円/㎡ 64件
朝日 5,167万円 10.7万円/㎡ 30件
本町 8,720万円 18.9万円/㎡ 23件
東原 4,413万円 14.8万円/㎡ 16件
柏山町 1,600万円 7.6万円/㎡ 3件
栄町 6,198万円 11.0万円/㎡ 6件
桃見台 2,547万円 9.3万円/㎡ 6件
桑野 5,483万円 12.0万円/㎡ 81件
桜木 3,230万円 11.3万円/㎡ 39件
横塚 3,596万円 13.0万円/㎡ 115件
水門町 1,644万円 6.3万円/㎡ 9件
池ノ台 3,762万円 15.8万円/㎡ 13件
深沢 3,863万円 13.6万円/㎡ 24件
清水台 8,706万円 21.7万円/㎡ 9件
湖南町三代 273万円 0.7万円/㎡ 3件
湖南町中野 404万円 0.9万円/㎡ 8件
湖南町横沢 400万円 0.8万円/㎡ 1件
湖南町浜路 220万円 0.2万円/㎡ 2件
湖南町福良 709万円 1.3万円/㎡ 10件
湖南町舘 243万円 0.6万円/㎡ 3件
湖南町舟津 632万円 3.3万円/㎡ 7件
湖南町赤津 50万円 0.1万円/㎡ 1件
熱海町上伊豆島 2,600万円 1.3万円/㎡ 1件
熱海町下伊豆島 350万円 1.0万円/㎡ 3件
熱海町中山 318万円 0.6万円/㎡ 2件
熱海町安子島 891万円 1.1万円/㎡ 11件
熱海町熱海 1,634万円 4.0万円/㎡ 19件
熱海町玉川 33万円 0.1万円/㎡ 2件
熱海町石筵 595万円 1.2万円/㎡ 2件
熱海町長橋 160万円 0.3万円/㎡ 1件
熱海町高玉 318万円 0.6万円/㎡ 4件
片平町 1,826万円 7.5万円/㎡ 78件
田村町上行合 2,465万円 3.8万円/㎡ 21件
田村町下行合 1,744万円 2.3万円/㎡ 9件
田村町下道渡 5,200万円 2.6万円/㎡ 1件
田村町大供 1,900万円 1.9万円/㎡ 1件
田村町大善寺 375万円 0.8万円/㎡ 4件
田村町守山 1,450万円 4.0万円/㎡ 12件
田村町山中 850万円 0.8万円/㎡ 1件
田村町岩作 1,030万円 3.5万円/㎡ 10件
田村町御代田 645万円 1.3万円/㎡ 4件
田村町徳定 2,653万円 6.8万円/㎡ 31件
田村町東山 1,965万円 8.0万円/㎡ 31件
田村町桜ケ丘 1,040万円 4.3万円/㎡ 24件
田村町田母神 1,328万円 2.5万円/㎡ 4件
田村町糠塚 490万円 0.7万円/㎡ 2件
田村町細田 1,120万円 1.2万円/㎡ 2件
田村町谷田川 613万円 1.2万円/㎡ 4件
田村町金屋 2,167万円 5.2万円/㎡ 45件
田村町金沢 1,210万円 1.2万円/㎡ 4件
町東 3,663万円 16.0万円/㎡ 51件
石渕町 1,634万円 6.1万円/㎡ 7件
神明町 5,609万円 13.1万円/㎡ 11件
笹川 2,030万円 7.8万円/㎡ 19件
細沼町 773万円 5.6万円/㎡ 3件
緑ケ丘東 2,292万円 9.1万円/㎡ 79件
緑ケ丘西 1,821万円 6.6万円/㎡ 34件
緑町 4,339万円 9.3万円/㎡ 13件
舞木町 757万円 2.7万円/㎡ 9件
芳賀 2,573万円 10.9万円/㎡ 33件
若葉町 3,588万円 16.9万円/㎡ 20件
荒井町 650万円 1.9万円/㎡ 1件
菜根 3,555万円 11.8万円/㎡ 140件
虎丸町 5,652万円 19.2万円/㎡ 29件
西ノ内 3,182万円 15.3万円/㎡ 33件
西田町三町目 1,106万円 2.5万円/㎡ 8件
西田町丹伊田 100万円 0.2万円/㎡ 1件
西田町土棚 3,500万円 7.0万円/㎡ 1件
西田町大田 720万円 0.8万円/㎡ 1件
西田町木村 1,770万円 4.3万円/㎡ 4件
西田町根木屋 1,317万円 3.9万円/㎡ 7件
西田町芹沢 2,400万円 10.0万円/㎡ 1件
西田町鬼生田 3,451万円 3.9万円/㎡ 8件
谷地本町 4,558万円 8.1万円/㎡ 6件
谷島町 76,000万円 38.0万円/㎡ 1件
豊田町 550万円 5.6万円/㎡ 2件
赤木町 3,363万円 11.8万円/㎡ 28件
逢瀬町多田野 1,408万円 2.5万円/㎡ 21件
逢瀬町河内 413万円 1.0万円/㎡ 6件
長者 5,011万円 12.4万円/㎡ 41件
開成 4,274万円 13.0万円/㎡ 118件
阿久津町 820万円 2.1万円/㎡ 1件
静町 2,358万円 12.1万円/㎡ 62件
静西 2,429万円 9.2万円/㎡ 19件
香久池 2,808万円 10.1万円/㎡ 33件
駅前 29,679万円 57.9万円/㎡ 19件
鳴神 3,498万円 11.6万円/㎡ 35件
鶴見坦 3,859万円 12.9万円/㎡ 67件
麓山 3,005万円 11.2万円/㎡ 13件

郡山市 直近の取引データ

郡山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 郡山市 安積 [map]
安積永盛駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
2. 福島県 郡山市 昭和 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福島県 郡山市 昭和 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:23.2万円/㎡
4. 福島県 郡山市 昭和 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:6.9万円/㎡
5. 福島県 郡山市 富久山町久保田 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.8万円/㎡
6. 福島県 郡山市 富久山町福原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
7. 福島県 郡山市 富久山町福原 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡
8. 福島県 郡山市 緑ケ丘東 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.6万円/㎡
9. 福島県 郡山市 緑ケ丘東 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.6万円/㎡
10. 福島県 郡山市 横塚 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.7万円/㎡