美野島の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

美野島

美野島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価187.8万円/坪、平米単価56.8万円/㎡です。 美野島の住宅・戸建ての価格相場は、美野島の住宅・戸建ての取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美野島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美野島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 187.8万円/坪
  • 平米単価 56.8万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 77.2坪 (255.2㎡)
  • 延床面積 155.5坪 (514.1㎡)
  • 取引事例 110件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美野島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区美野島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美野島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美野島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

美野島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価132.2万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 美野島の住宅・戸建ての価格相場は、美野島の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.2万円/坪
    (前年 543.6万円/坪 前年対比 -75.7%
  • 平米単価 40.0万円/㎡
    (前年 164.4万円/㎡ 前年対比 -75.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 18.0分 前年対比 +5.6%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 +19.1%
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 280.2坪 前年対比 -81.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年美野島の価格相場を見てみると、坪単価132.2万円/坪と前年の坪単価543.6万円/坪と比較して、-411.4万円75.7%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.0分と、前年18.0分から5.6%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年51.4坪 (170.0㎡)と、前年280.2坪 (926.2㎡)から81.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)と、前年543.6万円/坪 (164.4万円/㎡)から75.7%低下しています。

美野島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美野島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美野島の過去の取引データ2005/10から2025/08の110件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美野島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美野島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美野島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美野島 住宅・戸建て価格相場の推移

美野島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美野島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美野島 10,000万円 40.0万円/㎡ 竹下駅 19分
美野島 70,000万円 233.3万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 16,000万円 103.2万円/㎡ 博多駅 15分
美野島 3,500万円 23.3万円/㎡ 渡辺通駅 14分
美野島 130,000万円 406.3万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 7,000万円 56.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 19分
美野島 350万円 10.0万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 54,000万円 131.7万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 3,900万円 35.5万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 5,000万円 71.4万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 5,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 3,500万円 63.6万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 7,700万円 67.0万円/㎡ 博多駅 15分
美野島 5,500万円 64.7万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 9,000万円 52.9万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 4,800万円 21.8万円/㎡ 竹下駅 19分
美野島 5,400万円 67.5万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 4,700万円 49.5万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 2,400万円 22.9万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 7,200万円 20.0万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 5,000万円 31.3万円/㎡ 博多駅 11分
美野島 5,300万円 58.9万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 2,000万円 14.8万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 4,200万円 76.4万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 3,400万円 35.8万円/㎡ 博多駅 11分
美野島 2,900万円 44.6万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 35,000万円 166.7万円/㎡ 博多駅 14分
美野島 37,000万円 82.2万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 42,000万円 210.0万円/㎡ 博多駅 24分
美野島 10,000万円 58.8万円/㎡ 博多駅 25分
美野島 35,000万円 175.0万円/㎡ 博多駅 24分
美野島 19,000万円 65.5万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 2,700万円 21.6万円/㎡ 西鉄平尾駅 16分
美野島 6,100万円 35.9万円/㎡ 渡辺通駅 13分
美野島 4,800万円 18.5万円/㎡ 博多駅 15分
美野島 11,000万円 75.9万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 13,000万円 61.9万円/㎡ 博多駅 14分
美野島 39,000万円 88.6万円/㎡ 博多駅 15分
美野島 22,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 14分
美野島 8,200万円 54.7万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 3,700万円 32.2万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 3,300万円 60.0万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 7,500万円 42.9万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 1,900万円 31.7万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 3,400万円 37.8万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 7,800万円 55.7万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 9,000万円 28.1万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 360万円 2.8万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 3,700万円 52.9万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 9,000万円 40.9万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 1,400万円 21.5万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 3,700万円 61.7万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 65,000万円 216.7万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 3,300万円 12.2万円/㎡ 西鉄平尾駅 15分
美野島 7,900万円 41.6万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 2,700万円 38.6万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 7,200万円 48.0万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 56,000万円 65.1万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 7,000万円 41.2万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 480万円 13.7万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 3,100万円 14.1万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 7,000万円 70.0万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 2,400万円 18.5万円/㎡ 渡辺通駅 15分
美野島 8,200万円 41.0万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 2,500万円 29.4万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 2,900万円 30.5万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 3,500万円 46.7万円/㎡ 博多駅 15分
美野島 2,800万円 46.7万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 4,800万円 35.6万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 23,000万円 100.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 16分
美野島 1,200万円 15.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 15分
美野島 1,300万円 13.0万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 50,000万円 166.7万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 2,300万円 38.3万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 12,000万円 22.2万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 10,000万円 20.4万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 12,000万円 17.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 16分
美野島 6,700万円 44.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 18分
美野島 30,000万円 100.0万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 1,900万円 21.1万円/㎡ 西鉄平尾駅 16分
美野島 5,500万円 30.6万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 900万円 13.8万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 37,000万円 28.5万円/㎡ 博多駅 15分
美野島 53,000万円 160.6万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 2,600万円 22.6万円/㎡ 博多駅 24分
美野島 20,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 25分
美野島 14,000万円 21.9万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 160,000万円 80.0万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 6,200万円 37.6万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 1,600万円 13.3万円/㎡ 博多駅 21分
美野島 8,600万円 21.0万円/㎡ 博多駅 14分
美野島 12,000万円 64.9万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 6,000万円 28.6万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 950万円 5.9万円/㎡ 博多駅 24分
美野島 4,700万円 12.7万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 4,100万円 13.7万円/㎡ 渡辺通駅 12分
美野島 15,000万円 19.0万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 30,000万円 34.9万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 28,000万円 100.0万円/㎡ 博多駅 23分
美野島 700万円 8.2万円/㎡ 博多駅 17分
美野島 52,000万円 130.0万円/㎡ 博多駅 19分
美野島 5,000万円 17.9万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 4,500万円 32.1万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 3,000万円 13.6万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 25,000万円 27.2万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 83,000万円 184.4万円/㎡ 博多駅 20分
美野島 43,000万円 93.5万円/㎡ 博多駅 18分
美野島 51,000万円 39.2万円/㎡ 博多駅 13分
美野島 1,400万円 17.5万円/㎡ 博多駅 16分
美野島 1,500万円 23.1万円/㎡ 博多駅 16分

美野島 直近の取引データ

美野島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:70,000万円 単価:233.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:103.2万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:130,000万円 単価:406.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
西鉄平尾駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:56.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:410.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:54,000万円 単価:131.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
博多駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡