板付の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

板付

板付の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価64.3万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 板付の住宅・戸建ての価格相場は、板付の住宅・戸建ての取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板付中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

板付の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.3万円/坪
  • 平米単価 19.4万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 149.2坪 (493.3㎡)
  • 延床面積 123.7坪 (408.9㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで板付の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区板付」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板付」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

板付 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

板付の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価105.3万円/坪、平米単価31.8万円/㎡です。 板付の住宅・戸建ての価格相場は、板付の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.3万円/坪
    (前年 82.0万円/坪 前年対比 +28.4%
  • 平米単価 31.8万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 +28.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 12.7分 前年対比 +53.5%
  • 専有面積 37.1坪 (122.5㎡)
    (前年 60.9坪 前年対比 -39.1%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 -32.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年板付の価格相場を見てみると、坪単価105.3万円/坪と前年の坪単価82.0万円/坪と比較して、+23.3万円28.4%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.5分と、前年12.7分から53.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.1坪 (122.5㎡)と、前年60.9坪 (201.2㎡)から39.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年28.7坪 (95.0㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から32.2%低下しています。<

板付 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

板付の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板付の過去の取引データ2005/10から2024/11の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板付 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板付の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板付の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板付 住宅・戸建て価格相場の推移

板付の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板付 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
板付 3,900万円 31.2万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 3,900万円 32.5万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 4,200万円 36.5万円/㎡ 笹原駅 15分
板付 6,500万円 15.1万円/㎡ 笹原駅 14分
板付 4,200万円 36.5万円/㎡ 笹原駅 9分
板付 1,600万円 11.0万円/㎡ -分
板付 5,200万円 30.6万円/㎡ 笹原駅 23分
板付 3,100万円 16.8万円/㎡ 竹下駅 30分
板付 3,200万円 32.0万円/㎡ 笹原駅 15分
板付 3,300万円 31.4万円/㎡ 博多駅 -分
板付 4,100万円 37.3万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 3,800万円 38.0万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 15,000万円 13.6万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 22,000万円 24.7万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 3,900万円 31.2万円/㎡ 笹原駅 15分
板付 4,200万円 36.5万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 26,000万円 14.4万円/㎡ 竹下駅 25分
板付 4,500万円 33.3万円/㎡ 笹原駅 10分
板付 3,600万円 34.3万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 3,600万円 28.8万円/㎡ 笹原駅 21分
板付 1,700万円 13.1万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 3,000万円 27.3万円/㎡ 笹原駅 29分
板付 5,800万円 7.5万円/㎡ 竹下駅 28分
板付 16,000万円 17.2万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 3,900万円 25.2万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 7,700万円 64.2万円/㎡ 竹下駅 26分
板付 3,300万円 33.0万円/㎡ 竹下駅 30分
板付 4,100万円 21.0万円/㎡ 竹下駅 28分
板付 9,200万円 16.7万円/㎡ 笹原駅 21分
板付 11,000万円 12.9万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 8,900万円 21.7万円/㎡ 竹下駅 30分
板付 21,000万円 30.4万円/㎡ 竹下駅 30分
板付 3,000万円 9.7万円/㎡ 笹原駅 26分
板付 14,000万円 19.4万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 3,400万円 27.2万円/㎡ 竹下駅 29分
板付 2,400万円 10.4万円/㎡ 竹下駅 30分
板付 5,000万円 6.5万円/㎡ 竹下駅 28分
板付 14,000万円 27.5万円/㎡ 笹原駅 10分
板付 24,000万円 27.0万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 3,700万円 23.1万円/㎡ 笹原駅 21分
板付 8,800万円 23.8万円/㎡ 笹原駅 29分
板付 7,000万円 40.0万円/㎡ 笹原駅 9分
板付 2,900万円 18.1万円/㎡ 笹原駅 23分
板付 5,700万円 6.7万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 20,000万円 32.8万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 1,300万円 8.7万円/㎡ 笹原駅 10分
板付 8,000万円 17.0万円/㎡ 笹原駅 11分
板付 17,000万円 17.5万円/㎡ 笹原駅 14分
板付 23,000万円 15.3万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 40,000万円 20.0万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 3,700万円 13.7万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 4,100万円 29.3万円/㎡ 笹原駅 25分
板付 22,000万円 24.7万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 2,100万円 13.5万円/㎡ 笹原駅 23分
板付 3,800万円 23.8万円/㎡ 笹原駅 10分
板付 9,000万円 14.5万円/㎡ 笹原駅 15分
板付 9,000万円 14.5万円/㎡ 笹原駅 15分
板付 3,000万円 5.9万円/㎡ 竹下駅 23分
板付 3,000万円 23.1万円/㎡ 笹原駅 23分
板付 1,200万円 5.2万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 2,900万円 6.9万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 16,000万円 8.0万円/㎡ 笹原駅 16分
板付 3,100万円 23.8万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 1,400万円 13.3万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 3,900万円 19.5万円/㎡ 井尻駅 26分
板付 2,700万円 6.1万円/㎡ 笹原駅 25分
板付 2,400万円 8.6万円/㎡ 笹原駅 21分
板付 1,700万円 12.1万円/㎡ 笹原駅 12分
板付 8,700万円 7.9万円/㎡ 笹原駅 24分
板付 2,100万円 8.1万円/㎡ 笹原駅 11分
板付 1,100万円 0.7万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 26,000万円 13.0万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 2,900万円 21.5万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 2,900万円 19.3万円/㎡ 笹原駅 11分
板付 3,100万円 18.8万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 3,200万円 14.5万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 12,000万円 6.0万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 2,800万円 17.0万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 3,000万円 18.2万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 3,000万円 18.2万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 2,800万円 16.5万円/㎡ 笹原駅 18分
板付 13,000万円 10.8万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 2,100万円 15.0万円/㎡ 笹原駅 21分
板付 2,100万円 12.0万円/㎡ 笹原駅 24分
板付 2,600万円 10.0万円/㎡ 笹原駅 20分
板付 2,000万円 8.0万円/㎡ 笹原駅 17分
板付 10,000万円 15.4万円/㎡ 笹原駅 23分
板付 1,400万円 0.8万円/㎡ 竹下駅 30分
板付 2,800万円 13.3万円/㎡ 笹原駅 13分
板付 7,900万円 12.5万円/㎡ 笹原駅 19分
板付 2,100万円 8.8万円/㎡ 笹原駅 21分
板付 58,000万円 29.0万円/㎡ 笹原駅 18分

板付 直近の取引データ

板付の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
笹原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:31.2万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
笹原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:32.5万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
笹原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
笹原駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:15.1万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
笹原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
笹原駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:30.6万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.8万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
笹原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 板付 [map]
博多駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡