沖縄県の住宅・戸建て価格相場

沖縄県

沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.0万円/坪、平米単価17.8万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例10,991件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沖縄県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.0万円/坪
  • 平米単価 17.8万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 102.6坪 (339.1㎡)
  • 延床面積 63.8坪 (211.0㎡)
  • 取引事例 10,991件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,991件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

沖縄県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価77.9万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例202件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.9万円/坪
    (前年 74.7万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 23.6万円/㎡
    (前年 22.6万円/㎡ 前年対比 +4.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 12.7分 前年対比 +19.7%
  • 専有面積 86.4坪 (285.5㎡)
    (前年 93.0坪 前年対比 -7.1%
  • 延床面積 53.3坪 (176.1㎡)
    (前年 59.4坪 前年対比 -10.3%
  • 取引事例 202件
    (前年 688件 前年対比 -70.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ202件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価77.9万円/坪と前年の坪単価74.7万円/坪と比較して、+3.2万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2024年202件と前年の688件から70.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.2分と、前年12.7分から19.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年86.4坪 (285.5㎡)と、前年93.0坪 (307.4㎡)から7.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年53.3坪 (176.1㎡)と、前年59.4坪 (196.5㎡)から10.3%低下しています。<

沖縄県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2024/11の10,991件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 住宅・戸建て価格相場の推移

沖縄県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 7,804万円 33.1万円/㎡ 1,738件
宜野湾市 6,399万円 20.7万円/㎡ 507件
石垣市 3,881万円 10.3万円/㎡ 524件
浦添市 7,648万円 23.8万円/㎡ 629件
名護市 4,195万円 10.3万円/㎡ 621件
糸満市 3,715万円 16.7万円/㎡ 679件
沖縄市 4,907万円 17.0万円/㎡ 1,088件
豊見城市 5,495万円 19.5万円/㎡ 516件
うるま市 3,345万円 12.4万円/㎡ 1,039件
宮古島市 3,562万円 10.3万円/㎡ 544件
南城市 2,848万円 11.7万円/㎡ 448件
国頭郡国頭村 969万円 2.8万円/㎡ 46件
国頭郡大宜味村 960万円 2.6万円/㎡ 57件
国頭郡東村 1,314万円 3.4万円/㎡ 18件
国頭郡今帰仁村 3,723万円 7.6万円/㎡ 98件
国頭郡本部町 2,455万円 5.4万円/㎡ 178件
国頭郡恩納村 4,566万円 13.9万円/㎡ 123件
国頭郡宜野座村 3,282万円 7.8万円/㎡ 39件
国頭郡金武町 4,075万円 10.0万円/㎡ 84件
国頭郡伊江村 595万円 1.8万円/㎡ 13件
中頭郡読谷村 3,626万円 13.8万円/㎡ 289件
中頭郡嘉手納町 4,390万円 15.4万円/㎡ 60件
中頭郡北谷町 7,365万円 23.5万円/㎡ 229件
中頭郡北中城村 3,747万円 15.8万円/㎡ 124件
中頭郡中城村 3,196万円 12.5万円/㎡ 122件
中頭郡西原町 4,796万円 18.9万円/㎡ 316件
島尻郡与那原町 4,809万円 16.8万円/㎡ 181件
島尻郡南風原町 5,468万円 19.6万円/㎡ 186件
島尻郡渡嘉敷村 298万円 0.9万円/㎡ 6件
島尻郡座間味村 3,360万円 10.6万円/㎡ 8件
島尻郡粟国村 529万円 2.3万円/㎡ 3件
島尻郡南大東村 997万円 2.1万円/㎡ 15件
島尻郡北大東村 672万円 0.5万円/㎡ 6件
島尻郡伊平屋村 438万円 1.0万円/㎡ 6件
島尻郡伊是名村 443万円 1.3万円/㎡ 13件
島尻郡久米島町 1,785万円 3.6万円/㎡ 53件
島尻郡八重瀬町 3,693万円 17.2万円/㎡ 332件
宮古郡多良間村 320万円 0.5万円/㎡ 3件
八重山郡竹富町 1,381万円 2.8万円/㎡ 37件
八重山郡与那国町 1,095万円 1.7万円/㎡ 13件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 8,346万円 36.1万円/㎡ 1,311件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 首里赤平町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:27.5万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 首里金城町 [map]
儀保駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:25.0万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:41.7万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 首里汀良町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:36.9万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 三原 [map]
安里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:ブロック造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 小禄 [map]
奥武山公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 字仲井真 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:33.6万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 金城 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:40.5万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 金城 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:205.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:27.8万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 首里鳥堀町 [map]
首里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:29.0万円/㎡