沖縄県の住宅・戸建て価格相場

沖縄県

沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.0万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例11,815件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沖縄県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.0万円/坪
  • 平米単価 18.2万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 102.0坪 (337.1㎡)
  • 延床面積 63.4坪 (209.6㎡)
  • 取引事例 11,815件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,815件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

沖縄県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.4万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.4万円/坪
    (前年 74.0万円/坪 前年対比 +7.3%
  • 平米単価 24.0万円/㎡
    (前年 22.4万円/㎡ 前年対比 +7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 14.0分 前年対比 -7.1%
  • 専有面積 84.8坪 (280.3㎡)
    (前年 94.1坪 前年対比 -9.9%
  • 延床面積 51.8坪 (171.2㎡)
    (前年 58.3坪 前年対比 -11.1%
  • 取引事例 140件
    (前年 868件 前年対比 -83.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価79.4万円/坪と前年の坪単価74.0万円/坪と比較して、+5.4万円7.3%上昇しています。 取引事例は、2025年140件と前年の868件から83.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年84.8坪 (280.3㎡)と、前年94.1坪 (311.2㎡)から9.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年51.8坪 (171.2㎡)と、前年58.3坪 (192.7㎡)から11.1%低下しています。<

沖縄県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2025/08の11,815件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 住宅・戸建て価格相場の推移

沖縄県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 7,909万円 33.7万円/㎡ 1,834件
宜野湾市 6,277万円 21.3万円/㎡ 549件
石垣市 3,987万円 10.7万円/㎡ 560件
浦添市 7,491万円 24.2万円/㎡ 682件
名護市 4,337万円 10.7万円/㎡ 676件
糸満市 3,777万円 17.1万円/㎡ 719件
沖縄市 5,068万円 17.2万円/㎡ 1,164件
豊見城市 5,503万円 19.8万円/㎡ 562件
うるま市 3,364万円 12.7万円/㎡ 1,124件
宮古島市 4,058万円 10.9万円/㎡ 604件
南城市 2,961万円 12.5万円/㎡ 479件
国頭郡国頭村 940万円 2.7万円/㎡ 49件
国頭郡大宜味村 960万円 2.6万円/㎡ 57件
国頭郡東村 1,314万円 3.4万円/㎡ 18件
国頭郡今帰仁村 3,585万円 7.6万円/㎡ 107件
国頭郡本部町 2,464万円 5.9万円/㎡ 196件
国頭郡恩納村 4,962万円 14.4万円/㎡ 133件
国頭郡宜野座村 3,389万円 7.7万円/㎡ 44件
国頭郡金武町 4,058万円 10.3万円/㎡ 90件
国頭郡伊江村 889万円 2.1万円/㎡ 16件
中頭郡読谷村 3,970万円 14.6万円/㎡ 329件
中頭郡嘉手納町 4,485万円 16.9万円/㎡ 67件
中頭郡北谷町 7,284万円 23.7万円/㎡ 236件
中頭郡北中城村 3,754万円 15.9万円/㎡ 127件
中頭郡中城村 3,204万円 12.7万円/㎡ 128件
中頭郡西原町 4,783万円 19.3万円/㎡ 337件
島尻郡与那原町 4,862万円 17.2万円/㎡ 192件
島尻郡南風原町 5,563万円 19.8万円/㎡ 201件
島尻郡渡嘉敷村 299万円 0.9万円/㎡ 7件
島尻郡座間味村 3,409万円 10.5万円/㎡ 9件
島尻郡粟国村 747万円 2.4万円/㎡ 4件
島尻郡渡名喜村 620万円 2.6万円/㎡ 1件
島尻郡南大東村 997万円 2.1万円/㎡ 15件
島尻郡北大東村 633万円 0.4万円/㎡ 7件
島尻郡伊平屋村 363万円 0.9万円/㎡ 8件
島尻郡伊是名村 433万円 1.2万円/㎡ 14件
島尻郡久米島町 1,809万円 3.7万円/㎡ 57件
島尻郡八重瀬町 3,653万円 17.2万円/㎡ 357件
宮古郡多良間村 353万円 0.6万円/㎡ 4件
八重山郡竹富町 1,371万円 2.8万円/㎡ 38件
八重山郡与那国町 1,070万円 1.6万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 8,461万円 36.9万円/㎡ 1,395件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 宇栄原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:25.6万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 首里儀保町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 上之屋 [map]
おもろまち駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:70.0万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 字田原 [map]
小禄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 首里大名町 [map]
儀保駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 字松川 [map]
安里駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:30.2万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 字安謝 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:ブロック造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:26.5万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 曙 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 安謝 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:31.3万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 安謝 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:44.4万円/㎡