沖縄県の土地価格相場

沖縄県

沖縄県の土地の価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 沖縄県の土地の価格相場は、沖縄県の土地の取引事例19,898件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

沖縄県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 140.0坪 (462.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19,898件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19,898件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄県 土地価格相場 最新データ 2023年

沖縄県の土地の最新の価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 沖縄県の土地の価格相場は、沖縄県の土地の取引事例364件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.4万円/坪
    (前年 23.2万円/坪 前年対比 +5.2%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 +5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 11.5分 前年対比 +7.8%
  • 専有面積 160.3坪 (530.1㎡)
    (前年 151.3坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 364件
    (前年 885件 前年対比 -58.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ364件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価24.4万円/坪と前年の坪単価23.2万円/坪と比較して、+1.2万円5.2%上昇しています。 取引事例は、2023年364件と前年の885件から58.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年160.3坪 (530.1㎡)と、前年151.3坪 (500.0㎡)から5.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.4万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年23.2万円/坪 (7.0万円/㎡)から5.2%上昇しています。

沖縄県 土地売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2024/02の19,898件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 土地価格相場の推移

沖縄県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 5,006万円 15.9万円/㎡ 2,101件
宜野湾市 3,187万円 8.0万円/㎡ 949件
石垣市 2,123万円 3.1万円/㎡ 1,075件
浦添市 5,243万円 10.7万円/㎡ 859件
名護市 1,705万円 3.0万円/㎡ 1,263件
糸満市 1,819万円 4.8万円/㎡ 879件
沖縄市 2,323万円 6.3万円/㎡ 1,611件
豊見城市 3,275万円 7.1万円/㎡ 850件
うるま市 1,618万円 3.6万円/㎡ 2,134件
宮古島市 1,358万円 2.4万円/㎡ 1,175件
南城市 1,298万円 2.7万円/㎡ 952件
国頭郡国頭村 535万円 1.1万円/㎡ 117件
国頭郡大宜味村 384万円 0.7万円/㎡ 115件
国頭郡東村 300万円 0.6万円/㎡ 48件
国頭郡今帰仁村 695万円 1.9万円/㎡ 449件
国頭郡本部町 1,117万円 1.9万円/㎡ 499件
国頭郡恩納村 1,331万円 3.0万円/㎡ 366件
国頭郡宜野座村 1,045万円 1.5万円/㎡ 109件
国頭郡金武町 1,246万円 2.5万円/㎡ 214件
国頭郡伊江村 389万円 0.6万円/㎡ 90件
中頭郡読谷村 1,697万円 4.3万円/㎡ 646件
中頭郡嘉手納町 2,675万円 6.7万円/㎡ 153件
中頭郡北谷町 5,335万円 9.2万円/㎡ 347件
中頭郡北中城村 1,713万円 5.0万円/㎡ 340件
中頭郡中城村 1,715万円 4.4万円/㎡ 380件
中頭郡西原町 2,669万円 6.3万円/㎡ 567件
島尻郡与那原町 2,415万円 5.8万円/㎡ 279件
島尻郡南風原町 2,846万円 7.1万円/㎡ 491件
島尻郡渡嘉敷村 674万円 1.3万円/㎡ 10件
島尻郡座間味村 706万円 1.3万円/㎡ 11件
島尻郡粟国村 61万円 0.2万円/㎡ 19件
島尻郡南大東村 554万円 0.7万円/㎡ 23件
島尻郡北大東村 74万円 0.1万円/㎡ 6件
島尻郡伊平屋村 121万円 0.3万円/㎡ 24件
島尻郡伊是名村 184万円 0.6万円/㎡ 14件
島尻郡久米島町 421万円 1.1万円/㎡ 93件
島尻郡八重瀬町 1,702万円 3.8万円/㎡ 498件
宮古郡多良間村 305万円 0.5万円/㎡ 10件
八重山郡竹富町 472万円 0.7万円/㎡ 115件
八重山郡与那国町 376万円 0.7万円/㎡ 17件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 5,338万円 17.0万円/㎡ 1,587件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 宇栄原 [map]
小禄駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:21.3万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 字鏡水 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:21.5万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 字鏡水 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 長田 [map]
安里駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 長田 [map]
安里駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:14.8万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:16.7万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 松山 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:93.0万円/㎡
8. 沖縄県 宜野湾市 嘉数 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:14.7万円/㎡
9. 沖縄県 宜野湾市 宜野湾 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.0万円/㎡
10. 沖縄県 宜野湾市 野嵩 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:19.0万円/㎡