西麻布の住宅・戸建て価格相場/東京都 港区

西麻布

西麻布の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価723.9万円/坪、平米単価219.0万円/㎡です。 西麻布の住宅・戸建ての価格相場は、西麻布の住宅・戸建ての取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西麻布中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西麻布の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 723.9万円/坪
  • 平米単価 219.0万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 54.1坪 (178.7㎡)
  • 延床面積 121.5坪 (401.6㎡)
  • 取引事例 129件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西麻布の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 港区西麻布」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西麻布」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西麻布 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西麻布の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価889.0万円/坪、平米単価268.9万円/㎡です。 西麻布の住宅・戸建ての価格相場は、西麻布の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 889.0万円/坪
    (前年 1,181.9万円/坪 前年対比 -24.8%
  • 平米単価 268.9万円/㎡
    (前年 357.5万円/㎡ 前年対比 -24.8%
  • 築年数 17.7年
    (前年 38.2年 前年対比 -53.7%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 9.2分 前年対比 +19.6%
  • 専有面積 29.2坪 (96.7㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -42.5%
  • 延床面積 58.2坪 (192.5㎡)
    (前年 114.0坪 前年対比 -48.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西麻布の価格相場を見てみると、坪単価889.0万円/坪と前年の坪単価1,181.9万円/坪と比較して、-292.9万円24.8%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年9.2分から19.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.2坪 (96.7㎡)と、前年50.8坪 (168.0㎡)から42.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.2坪 (192.5㎡)と、前年114.0坪 (377.0㎡)から48.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年889.0万円/坪 (268.9万円/㎡)と、前年1,181.9万円/坪 (357.5万円/㎡)から24.8%低下しています。

西麻布 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西麻布の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西麻布の過去の取引データ2005/10から2024/02の129件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西麻布 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西麻布の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西麻布の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西麻布 住宅・戸建て価格相場の推移

西麻布の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西麻布 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西麻布 25,000万円 161.3万円/㎡ 六本木駅 10分
西麻布 19,000万円 345.5万円/㎡ 六本木駅 11分
西麻布 24,000万円 300.0万円/㎡ 乃木坂駅 12分
西麻布 53,000万円 252.4万円/㎡ 表参道駅 12分
西麻布 110,000万円 392.9万円/㎡ 六本木駅 11分
西麻布 6,000万円 70.6万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 18,000万円 189.5万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 150,000万円 882.4万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 330,000万円 423.1万円/㎡ 広尾駅 11分
西麻布 21,000万円 247.1万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 9,000万円 200.0万円/㎡ 六本木駅 5分
西麻布 130,000万円 448.3万円/㎡ 六本木駅 4分
西麻布 70,000万円 411.8万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 51,000万円 261.5万円/㎡ 六本木駅 10分
西麻布 10,000万円 200.0万円/㎡ 六本木駅 12分
西麻布 10,000万円 200.0万円/㎡ 六本木駅 12分
西麻布 16,000万円 228.6万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 14,000万円 175.0万円/㎡ 六本木駅 10分
西麻布 4,200万円 70.0万円/㎡ 乃木坂駅 9分
西麻布 62,000万円 375.8万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 120,000万円 461.5万円/㎡ 六本木駅 5分
西麻布 100,000万円 384.6万円/㎡ 六本木駅 5分
西麻布 17,000万円 73.9万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 45,000万円 214.3万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 120,000万円 461.5万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 14,000万円 280.0万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 65,000万円 382.4万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 12,000万円 240.0万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 16,000万円 168.4万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 130,000万円 371.4万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 41,000万円 241.2万円/㎡ 広尾駅 6分
西麻布 21,000万円 247.1万円/㎡ 乃木坂駅 7分
西麻布 490,000万円 563.2万円/㎡ 広尾駅 10分
西麻布 90,000万円 281.3万円/㎡ 表参道駅 9分
西麻布 12,000万円 171.4万円/㎡ 乃木坂駅 9分
西麻布 14,000万円 215.4万円/㎡ 広尾駅 6分
西麻布 51,000万円 221.7万円/㎡ 広尾駅 5分
西麻布 12,000万円 150.0万円/㎡ 乃木坂駅 7分
西麻布 8,800万円 195.6万円/㎡ 乃木坂駅 10分
西麻布 30,000万円 136.4万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 6,000万円 85.7万円/㎡ 広尾駅 6分
西麻布 37,000万円 160.9万円/㎡ 広尾駅 5分
西麻布 46,000万円 242.1万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 48,000万円 171.4万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 17,000万円 125.9万円/㎡ 六本木駅 12分
西麻布 13,000万円 118.2万円/㎡ 六本木駅 5分
西麻布 30,000万円 181.8万円/㎡ 六本木駅 10分
西麻布 18,000万円 116.1万円/㎡ 表参道駅 9分
西麻布 54,000万円 200.0万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 8,000万円 160.0万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 130,000万円 764.7万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 32,000万円 110.3万円/㎡ 六本木駅 10分
西麻布 7,600万円 168.9万円/㎡ 表参道駅 11分
西麻布 110,000万円 647.1万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 35,000万円 212.1万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 47,000万円 223.8万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 37,000万円 176.2万円/㎡ 六本木駅 4分
西麻布 11,000万円 129.4万円/㎡ 表参道駅 11分
西麻布 17,000万円 147.8万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 74,000万円 129.8万円/㎡ 六本木駅 11分
西麻布 11,000万円 129.4万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 28,000万円 311.1万円/㎡ 六本木一丁目駅 8分
西麻布 6,500万円 144.4万円/㎡ 表参道駅 12分
西麻布 7,800万円 120.0万円/㎡ 表参道駅 11分
西麻布 13,000万円 123.8万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 50,000万円 238.1万円/㎡ 乃木坂駅 7分
西麻布 58,000万円 207.1万円/㎡ 乃木坂駅 7分
西麻布 35,000万円 233.3万円/㎡ 六本木駅 10分
西麻布 2,300万円 76.7万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 10,000万円 125.0万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 16,000万円 139.1万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 100,000万円 175.4万円/㎡ 広尾駅 9分
西麻布 7,500万円 75.0万円/㎡ 六本木駅 13分
西麻布 15,000万円 115.4万円/㎡ 六本木駅 5分
西麻布 7,100万円 88.8万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 160,000万円 145.5万円/㎡ 広尾駅 11分
西麻布 20,000万円 111.1万円/㎡ 六本木駅 5分
西麻布 8,000万円 94.1万円/㎡ 表参道駅 10分
西麻布 25,000万円 250.0万円/㎡ 乃木坂駅 6分
西麻布 16,000万円 118.5万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 11,000万円 169.2万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 8,300万円 150.9万円/㎡ 表参道駅 9分
西麻布 42,000万円 271.0万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 29,000万円 232.0万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 3,700万円 105.7万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 11,000万円 169.2万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 34,000万円 154.5万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 20,000万円 100.0万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 27,000万円 234.8万円/㎡ 六本木駅 12分
西麻布 18,000万円 85.7万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 14,000万円 133.3万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 30,000万円 130.4万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 18,000万円 156.5万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 24,000万円 31.2万円/㎡ 六本木駅 3分
西麻布 12,000万円 92.3万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 8,100万円 70.4万円/㎡ 表参道駅 9分
西麻布 40,000万円 88.9万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 81,000万円 245.5万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 14,000万円 133.3万円/㎡ 広尾駅 7分
西麻布 130,000万円 191.2万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 31,000万円 310.0万円/㎡ 乃木坂駅 11分
西麻布 7,400万円 92.5万円/㎡ 乃木坂駅 9分
西麻布 23,000万円 143.8万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 16,000万円 76.2万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 21,000万円 168.0万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 3,400万円 56.7万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 12,000万円 150.0万円/㎡ 乃木坂駅 6分
西麻布 70,000万円 170.7万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 4,800万円 137.1万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 6,500万円 100.0万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 120,000万円 960.0万円/㎡ 六本木駅 14分
西麻布 11,000万円 183.3万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 18,000万円 180.0万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 17,000万円 283.3万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 44,000万円 325.9万円/㎡ 広尾駅 8分
西麻布 50,000万円 526.3万円/㎡ 広尾駅 9分
西麻布 49,000万円 204.2万円/㎡ 六本木駅 13分
西麻布 7,800万円 97.5万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 14,000万円 133.3万円/㎡ 六本木駅 11分
西麻布 15,000万円 200.0万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 98,000万円 576.5万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 130,000万円 240.7万円/㎡ 六本木駅 9分
西麻布 14,000万円 121.7万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 22,000万円 231.6万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 33,000万円 169.2万円/㎡ 表参道駅 10分
西麻布 2,900万円 38.7万円/㎡ 六本木駅 8分
西麻布 13,000万円 260.0万円/㎡ 六本木駅 6分
西麻布 57,000万円 335.3万円/㎡ 六本木駅 7分
西麻布 69,000万円 237.9万円/㎡ 六本木駅 7分

西麻布 直近の取引データ

西麻布の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 西麻布 [map]
六本木駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:161.3万円/㎡
2. 東京都 港区 西麻布 [map]
六本木駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:345.5万円/㎡
3. 東京都 港区 西麻布 [map]
乃木坂駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:300.0万円/㎡
4. 東京都 港区 西麻布 [map]
表参道駅 [map]
徒歩:12分 築:47年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:53,000万円 単価:252.4万円/㎡
5. 東京都 港区 西麻布 [map]
六本木駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:392.9万円/㎡
6. 東京都 港区 西麻布 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:70.6万円/㎡
7. 東京都 港区 西麻布 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:189.5万円/㎡
8. 東京都 港区 西麻布 [map]
六本木駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:150,000万円 単価:882.4万円/㎡
9. 東京都 港区 西麻布 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:330,000万円 単価:423.1万円/㎡
10. 東京都 港区 西麻布 [map]
六本木駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:247.1万円/㎡