南麻布の住宅・戸建て価格相場/東京都 港区

南麻布

南麻布の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価771.7万円/坪、平米単価233.4万円/㎡です。 南麻布の住宅・戸建ての価格相場は、南麻布の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南麻布中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南麻布の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 771.7万円/坪
  • 平米単価 233.4万円/㎡
  • 築年数 36.1年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 90.4坪 (298.8㎡)
  • 延床面積 140.7坪 (465.2㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南麻布の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 港区南麻布」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南麻布」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南麻布 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南麻布の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価850.4万円/坪、平米単価257.2万円/㎡です。 南麻布の住宅・戸建ての価格相場は、南麻布の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 850.4万円/坪
    (前年 930.8万円/坪 前年対比 -8.6%
  • 平米単価 257.2万円/㎡
    (前年 281.6万円/㎡ 前年対比 -8.7%
  • 築年数 47.0年
    (前年 10.0年 前年対比 +370%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 8.7分 前年対比 -2.3%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 26.7坪 前年対比 +7.5%
  • 延床面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +116%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南麻布の価格相場を見てみると、坪単価850.4万円/坪と前年の坪単価930.8万円/坪と比較して、-80.4万円8.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年47.0年と、前年10.0年から370%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年850.4万円/坪 (257.2万円/㎡)と、前年930.8万円/坪 (281.6万円/㎡)から8.6%低下しています。

南麻布 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南麻布の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南麻布の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南麻布 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南麻布の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南麻布の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南麻布 住宅・戸建て価格相場の推移

南麻布の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南麻布 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南麻布 12,000万円 218.2万円/㎡ 白金高輪駅 8分
南麻布 40,000万円 296.3万円/㎡ 麻布十番駅 9分
南麻布 16,000万円 290.9万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 8,200万円 109.3万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 60,000万円 444.4万円/㎡ 広尾駅 10分
南麻布 50,000万円 434.8万円/㎡ 麻布十番駅 3分
南麻布 20,000万円 173.9万円/㎡ 白金高輪駅 12分
南麻布 46,000万円 296.8万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 28,000万円 373.3万円/㎡ 麻布十番駅 4分
南麻布 6,000万円 150.0万円/㎡ 広尾駅 12分
南麻布 91,000万円 275.8万円/㎡ 麻布十番駅 10分
南麻布 290,000万円 193.3万円/㎡ 白金高輪駅 9分
南麻布 13,000万円 173.3万円/㎡ 白金高輪駅 10分
南麻布 160,000万円 727.3万円/㎡ 麻布十番駅 7分
南麻布 31,000万円 516.7万円/㎡ 広尾駅 7分
南麻布 9,200万円 153.3万円/㎡ 白金高輪駅 10分
南麻布 32,000万円 237.0万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 75,000万円 326.1万円/㎡ 麻布十番駅 10分
南麻布 22,000万円 220.0万円/㎡ 広尾駅 9分
南麻布 120,000万円 400.0万円/㎡ 麻布十番駅 7分
南麻布 29,000万円 214.8万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 8,000万円 160.0万円/㎡ 白金高輪駅 6分
南麻布 88,000万円 400.0万円/㎡ 広尾駅 8分
南麻布 23,000万円 353.8万円/㎡ 麻布十番駅 3分
南麻布 110,000万円 407.4万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 100,000万円 344.8万円/㎡ 広尾駅 3分
南麻布 110,000万円 354.8万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 38,000万円 190.0万円/㎡ 麻布十番駅 10分
南麻布 9,300万円 186.0万円/㎡ 麻布十番駅 10分
南麻布 17,000万円 77.3万円/㎡ 白金高輪駅 11分
南麻布 140,000万円 127.3万円/㎡ 白金高輪駅 12分
南麻布 470,000万円 235.0万円/㎡ 広尾駅 9分
南麻布 110,000万円 550.0万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 100,000万円 666.7万円/㎡ 麻布十番駅 6分
南麻布 37,000万円 119.4万円/㎡ 麻布十番駅 7分
南麻布 130,000万円 371.4万円/㎡ 広尾駅 4分
南麻布 87,000万円 483.3万円/㎡ 麻布十番駅 5分
南麻布 110,000万円 203.7万円/㎡ 白金高輪駅 6分
南麻布 43,000万円 220.5万円/㎡ 白金高輪駅 7分
南麻布 9,800万円 103.2万円/㎡ 広尾駅 5分
南麻布 9,000万円 128.6万円/㎡ 広尾駅 4分
南麻布 23,000万円 383.3万円/㎡ 麻布十番駅 6分
南麻布 3,000万円 66.7万円/㎡ 麻布十番駅 12分
南麻布 22,000万円 118.9万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 110,000万円 177.4万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 3,900万円 86.7万円/㎡ 麻布十番駅 12分
南麻布 4,200万円 76.4万円/㎡ 広尾駅 11分
南麻布 36,000万円 109.1万円/㎡ 麻布十番駅 9分
南麻布 20,000万円 190.5万円/㎡ 麻布十番駅 6分
南麻布 30,000万円 193.5万円/㎡ 広尾駅 3分
南麻布 87,000万円 66.9万円/㎡ 白金高輪駅 11分
南麻布 18,000万円 300.0万円/㎡ 麻布十番駅 8分
南麻布 4,200万円 105.0万円/㎡ 麻布十番駅 11分
南麻布 3,900万円 86.7万円/㎡ 麻布十番駅 6分
南麻布 5,700万円 114.0万円/㎡ 広尾駅 2分
南麻布 8,000万円 160.0万円/㎡ 広尾駅 11分
南麻布 7,500万円 150.0万円/㎡ 広尾駅 2分
南麻布 38,000万円 152.0万円/㎡ 麻布十番駅 11分
南麻布 22,000万円 91.7万円/㎡ 麻布十番駅 11分
南麻布 71,000万円 591.7万円/㎡ 麻布十番駅 2分
南麻布 120,000万円 150.0万円/㎡ 麻布十番駅 11分
南麻布 15,000万円 166.7万円/㎡ 麻布十番駅 10分
南麻布 8,000万円 145.5万円/㎡ 白金高輪駅 12分
南麻布 920,000万円 460.0万円/㎡ 広尾駅 6分
南麻布 10,000万円 125.0万円/㎡ 広尾駅 4分
南麻布 8,600万円 101.2万円/㎡ 白金高輪駅 8分
南麻布 31,000万円 93.9万円/㎡ 白金高輪駅 11分
南麻布 18,000万円 92.3万円/㎡ 広尾駅 3分
南麻布 24,000万円 129.7万円/㎡ 広尾駅 11分
南麻布 17,000万円 200.0万円/㎡ 日比谷駅 5分
南麻布 78,000万円 118.2万円/㎡ 広尾駅 4分
南麻布 19,000万円 135.7万円/㎡ 麻布十番駅 9分
南麻布 180,000万円 580.6万円/㎡ 広尾駅 -分
南麻布 69,000万円 255.6万円/㎡ 麻布十番駅 5分
南麻布 210,000万円 287.7万円/㎡ 広尾駅 5分
南麻布 170,000万円 232.9万円/㎡ 広尾駅 7分
南麻布 7,400万円 134.5万円/㎡ 麻布十番駅 9分
南麻布 95,000万円 271.4万円/㎡ 広尾駅 4分
南麻布 160,000万円 219.2万円/㎡ 広尾駅 7分
南麻布 20,000万円 125.0万円/㎡ 麻布十番駅 9分
南麻布 140,000万円 222.2万円/㎡ 麻布十番駅 9分
南麻布 150,000万円 159.6万円/㎡ 広尾駅 8分
南麻布 74,000万円 98.7万円/㎡ 広尾駅 3分
南麻布 28,000万円 133.3万円/㎡ 白金高輪駅 9分
南麻布 4,400万円 73.3万円/㎡ 広尾駅 3分

南麻布 直近の取引データ

南麻布の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 南麻布 [map]
白金高輪駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:218.2万円/㎡
2. 東京都 港区 南麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:9分 築:56年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:40,000万円 単価:296.3万円/㎡
3. 東京都 港区 南麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:290.9万円/㎡
4. 東京都 港区 南麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:109.3万円/㎡
5. 東京都 港区 南麻布 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:10分 築:13年 専有面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:60,000万円 単価:444.4万円/㎡
6. 東京都 港区 南麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:3分 築:49年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:50,000万円 単価:434.8万円/㎡
7. 東京都 港区 南麻布 [map]
白金高輪駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:173.9万円/㎡
8. 東京都 港区 南麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:8分 築:63年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:46,000万円 単価:296.8万円/㎡
9. 東京都 港区 南麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:373.3万円/㎡
10. 東京都 港区 南麻布 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:150.0万円/㎡